PTT評價 Godfrey 過去發表過的文章

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南萬華青年公園以北的地方 很久以前是一整片眷村 後來改建成軍宅 原本的眷村居民可一戶換一戶 軍人則是可以用成本價購買

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我上班附近的新案最近登上了9月份的實價登錄 最新的那一筆9/20(五) 是lesson 7之後的 那個位置感覺沒有說很優

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在川普當選美國總統後 之前拉票時演說中 擴大美國基礎建設、擴大財政赤字 降低美國企業稅率和祭出各國的關稅壁壘等 美國至上America first的公共政策

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最近看上萬大線廈安站旁邊的 高樓層軍宅屋齡13年 室內31坪陽台4坪 基地算大，大概2200坪 建案四邊有圍籬

單坪價格相同的情況下二選一 假設在同一個社區的案子 同時釋出兩間房子 格局大致上相同,都是三面採光但客衛沒有窗 一間在7樓,另一間在13樓

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假設在同一個社區的案子 同時釋出兩間房子 格局大致上相同,都是三面採光但客衛沒有窗 一間在7樓,另一間在13樓 在7樓的那間主建35坪(四房)

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最近在觀察家裡附近的社區 103~104年剛建完不久的時候成交價大概50多萬 105~107年實價登錄大概降至40多至50出頭左右 50多萬一直維持到109年底,價格波動還算平穩 不過到110年底實登一下跳到60萬

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自從內政部實價登錄上路後 賣賣雙方售屋成交的價格資訊 都會公開在網路上 但有疑問的是因為房屋價格是浮動的 所以要參考多久以前的價格

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最近買了房,差不多要去找徵信鑑價了 本身身分是公務員+首購和單身 臺銀和中信有推公教築巢優利貸款，目前2.185% 最多可以貸到八五成，為期30年(中信可以到35年)

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因為最近開始要找台北市的房子 家裡住中正萬華附近,工作地點在大安區 蠻幸運的由於是首購 應該不至於遇到銀行資金水位不足的問題 又遇到第七波信用管制導致房價下跌

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屋齡在5~20年左右 主建物坪數30坪左右 格局不要太差，三面採光佳 基地大+坡道平面車位 有24hr管委會值班人員+垃圾集中回收區

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如題... 目前房子有三個陽台(社區是2011年興建完成) 包含客廳、廚房旁邊還有主臥室皆有陽台 客廳和廚房的陽台皆會保留 唯獨主臥房的陽台很想把他推出去留作室內空間

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有買過房的小老百姓們應該都知道 下斡旋簽約後,錢就是一直噴出去 一般來說即使可貸八成的情況下 手頭上至少都要有 房屋總價2~4成的現金

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屋齡在5~20年左右 主建30坪，格局不要太差 基地大+坡道平面車位,中樓層或高樓層 預算大概4000萬 台北市大概還有哪裡可以買呢

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以央行919祭出的第七波信用管制來看 假如名下有一房無貸款要買第二間 貸款已無寬限期 那貸款成數的部分是要適用新祭出來的第二間貸款政策嗎 所以最多只能貸五成,範圍從原本六都+新竹縣市擴及全國

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最近有點想把開了4年的altis升級成新款的camry 但這款車似乎是uber先生最愛開的車型之一 尤其是黑色~ 如果不要選黑色,選擇其他顏色 ex：古銅色

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台股一路從2008的3955低點 歷經16年的大多頭 如今漲破了20000點 真是太令人難以置信了！ 做多的散戶們應該都賺爛了吧

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昨天看YT影片 有介紹拉尼亞凱亞超星系團 像是黃金的羽毛一般 感覺頗美 但目前地球的科學技術

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之前ib有一個還蠻好用的ibot 但改版後我就找不到手機APP/網頁版 進入ibot詢問機器人的選項 請問有人知道目前版本的ib

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我的Altis最近剛去原廠升級TSS2.0(全速域ACC+LTA車道維持) 想請問一下LTA車道維持系統也是全速域的嗎 也就是說在ACC開啟的模式下 LTA就會隨之做動而不限定某個時速(EX：50km/hr)以上? 另外在開高速公路的時候

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最近看到40歲娶18歲越南女的新聞 想說小弟也快40歲啦!! 但我還是比較喜歡香噴噴的台女 熟度大概28左右就好(85年次) 請問大概要花多少錢才能娶的到28歲的年輕台女呢...要漂亮的唷 @@

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剛剛查台北市政府民政局的網站 113年台北市的總戶數約有106萬戶 挑選其中一間正常戶屋齡稍低的 三房二廳二衛+車位的房子 變現之後算5000萬拿來專款專用上年輕正妹好了

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我的12代ALTIS用的是原廠配置的7吋車機 如圖所示 最近和泰推出了一個ALTIS升級8吋機的活動

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今天收到和泰官方有關altis TSS跟車系統升級的簡訊 2019~21年式ALTIS安全再升級!TOYOTA推出「ACC全速域主動式車距維持」及「LTA車道循 跡輔助系統」升級，7/1(一)起TOYOTA服務廠均可升級，今年升級享優惠8,000元。詳官網 ( )智能客服或TOYOTA服務廠 更新後軟體將由原本的TSS1.0系統升級稱TSS2.0

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各位股神好 最近市場大多頭 不論股市和房市都一樣 小弟不才 上個月海外券商帳戶NLV才剛破160萬美金

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都已經漲到頂到肺了還會再漲 這種想法跟股市漲不跌的想法有什麼不相同？ 1.通膨股市會漲 2.企業盈利股市會漲 3.低利率環境股市會漲

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這幾年因為美股水漲船高的關係 我的資產三倍翻 從原本1000多萬到現在快6000萬 所以開始研究房市想投資房地產 發現房市不管哪個區域也都漲幅不少

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大概在6年前的時候有去過 江翠北重劃區DE那邊走過一遭 那時候有華江抽水站 垃圾資源回收廠（在靠近長江路那裡） 學校預定用地等等

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隨便舉個例子 位於和平西路一段的案子力麒首御 這戶賣7000以內相信蠻好賣

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台灣央行假設瘋了 把存款或貸款利率都調升至20% 整個台灣會發生什麼樣的變化 先說我和我們家 基本上是完全不會有任何影響

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國光是給萬華區的老人和貧民居住的 早上樓下還有菜市場在擺攤 旁邊的青年新城國宅感覺還好一些 那裏我比較心動的社區就復華樸園 車道基地氣派

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我的12代altis目前已經開了2萬公里 準備要去保養廠做保養 除了機油之外 我自己有準備四罐1L的 還有什麼需要更換的嗎?

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印象中去年居住正義集會後 全台灣房價不降反飆漲 話說沒有國哪有家 台灣在國際地位上都還不算是一個正式的國家 不如在新總統剛上任之際

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桃園2～3000萬的房子 台北要7～8000萬 台北房價已經到了 一般受薪階級高不可攀的地步 但桃園卻可以（代表還有增值空間）

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台股22000,道瓊40000 部分獲利了結→錢進房市→貸出來再入股市 如果股市持續創新高或高位盤旋 投資人資金面不受影響,房市價位不會降 可以期待的是台股腰斬的時候

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台北房子以前就已經很貴 最近更是漲到飛天 市中心知名一點的新案 三房二廳二衛+1停車位 大概要8000~1.2E不等

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請問現在台北市7000以上的房 是不是只能貸四成且無寬限期 也就是8000萬的房 需先備妥5000萬以上的自備款? ※ 引述《summer072 (KLU)》之銘言：

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哪天40%想不開 宣布台獨 中共應該馬上就來武統了 戰爭期間 除了台灣房市股市暴跌

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您好我今年38.5歲 目前資產大概您的兩倍 前幾年還不到2000萬 老實說股票真的會拉開與一般受薪階級的差距 難怪有錢的人更有錢

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要看情況 如果是北漂年輕妹子到雙北工作還行 一來工作機會多 服務業或一般行政類科都會優先聘用這類型的人 乖巧、亮眼、做事勤快有效率、薪水又拿不高

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現在房市炒作熱門話題之一就是新青安貸款 假如有符合新青安條件的貸款資格 但購入的房屋為法拍屋 八大公股銀行會願意以新青安的利率條件放貸嗎? --

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小弟今年年底就要滿39了... 目前單身 想娶20多歲或30出頭皮膚好的女生 每天早上起來精神會比較好~XD 目前經濟能力已經足夠在台北買房甚至新房

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經版友推文確認後 剩下的一半未出售的品陽大苑戶別 應該是地主戶 因為品陽近期要準備要交屋了 不知道地主戶

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看你是要做哪種用途 自住的話建議買： 因為買房選對地點除了保值抗通膨外 還可以打造一個適合自己的獨立空間 讓下班後或假日時能獲得充足的休息

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前陣子就已經聽說在植物園附近的 南海路上要準備開案銷售 但目前那塊地還是用做臨時性的停車場 仍然打聽不到任何準備銷售的訊息 當然元利開案後開價應該也是不便宜

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品陽大苑的實登僅有57筆 最新的一筆是2023年9月的實價登錄4330萬的那筆 但致電去品陽建設公司卻告知說此案已經完銷 但品陽總戶數卻顯示有107戶

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借原po標題詢問 因為最近也遇到要買房成家的情況 一樣想請大家幫忙評估一下 是否應該在這時間點購屋和預算拿捏的部分 以下是關於我的狀況

經過了好幾年的時間 品陽大苑終於快要落成了 不知道新屋落成後 會不會有一波轉賣潮? 因為想接手一戶高樓層47坪型+車位來自住

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假設要買一間5000萬（含車位）的預售屋 建商提出的支付方式是 簽約時先付一成訂金500萬 之後約每隔半年付3% 150萬，總共付5次

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本魯最近在原生家庭附近看中一間預售屋 好心動,國語實小學區+未來萬大捷運站 高樓層可以遠眺植物園,離原本的老家又近 但是價格也貴的嚇死人 邊間兩大房含車位竟然要5000萬

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今天中午去爭鮮吃了24貫壽司（12盤） 一碗味增湯和一個茶碗蒸 每次去爭鮮差不多都吃這樣 請問這樣的胃量算大嗎？ --

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兩間房子價差約100萬元 格局一樣 都在高架橋旁邊 唯一的差別是 一戶在5樓

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最近在家裡附近 發現一間屋主自售房 還算有興趣 買屋主自售成交後可以額外省下 1～2%仲介費用於裝潢及家電上面

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日幣現在貶值很嚴重 外加台灣物價一直不斷上漲 導致國內旅遊的價錢節節攀升 雖然日幣不斷貶值 但日本旅遊品質

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景美聯山頂樓戶67坪型+車位 全新的新成屋,基地大,18樓頂樓視野 剛好不會被周遭的新案擋住 羅斯福路第一排,外觀和冠德羅斯福很像但價位卻差很多

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請問有房板的大家有研究過 台北的社會住宅申請資格嗎 以下是我目前的狀況 名下無房,無配偶 爸爸在台北有一間房,也是我的原生家庭

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備受矚目的萬華軍宅實登出來了 聽說2月中永慶接手第一天就賣掉了 還以4400萬的天價成交(裝潢費,房仲費,交屋等相關規費另計) 而且這物件之前天花板還有嚴重漏水情形

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如題... 買了iphone15 pro手機+手機殼後因為顏色不對 後來買了別種顏色的手機 原本買的那隻手機昨天賣掉了,只剩下手機殼 留著沒用,丟掉也可惜

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如題 買了iphone15 pro手機+手機殼後因為顏色不對 後來買了別種顏色的手機 原本買的那隻手機昨天賣掉了,只剩下手機殼 留著沒用,丟掉也可惜

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第三次世界大戰爆發後 中共要打來是遲早的事情 大家要不要買個ip15 pro的手機殼 預防一下中共的炸彈攻擊