[請益] 第二間投資中古屋怎麼選?
兩件都是接近10年屋,二樓獨管,皆為機上車,大概是近期看完對屋內格局蠻滿意的,但是周遭環境差異蠻大。
第一間:
2+1,室內約16坪,三面採光,廚房獨立,旁邊有塊空地,沒記錯是7個持分,再過去是國中,離小車站約兩個街區,對面有間便利商店。
第二間:
2+1,室內約20坪,開放廚房,雙衛,兩房都臨大路,離兩個最近的大眾運輸站點走路大概15-20分,有附兩個超大露台,加油站隔壁(但是有整面實牆隔開),約150-200公尺有超高壓變電所。
這兩間開價差120萬左右,想問第二戶純投資的話,該怎麼選擇?
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.79.81 (臺灣)
※ PTT 網址
→
1啊
推
投資就看低總 房間數 區域 其他影響不大
→
獨管還勉強可以猜出是獨立管線的意思,機上車是甚麼鬼....
→
機械車位上層?
對喔,機械上層車位
※ 編輯: caschick (180.176.79.81 臺灣), 02/19/2024 07:00:23推
我看591也很多說機上車XD
→
我覺得獨管比機上車更難懂吧,一開始我以為是獨立管理室
推
1啊;出租機能性重於一切
→
建議補充工作機會,交通,未來建設發展,價差是哪個比較貴?
→
還有生活機能(各種店家
→
我選1, 特地寫隔壁空地持分是怕以後會蓋嗎?
是的,畢竟是2樓,還是怕採光被擋,但是有隔一條街
推
感覺2機能好像不怎麼優,選1吧
以車流量來說的確2比較大,但機能都在市區其實沒差很多,若要說小吃的話,2附近的確多 一點。
→
想確認小車站, 是火車還是公車?
火車站唷
※ 編輯: caschick (111.254.70.63 臺灣), 02/19/2024 10:46:58噓
你連第二間都在考慮就有問題了好嗎
推
推1, 出租看交通機能, 車位可以另外出租給社區住戶
→
不喜歡露台、加油站、變電所
→
交通走15分鐘太久
59
[請益] 首購族選擇困難,選擇地段好?還是格局好大家好肥宅小弟最近在看房,飄久了覺得該找個房子安頓下來,自住非投資 平常會開伙,所以附近有沒有能買菜買飲料,以及上下班都需要靠高速公路變成我的鋼需 最近看到兩個案子選擇困難,想請教建議 A案地段好,附近麥當勞國小國中全聯寶雅商圈等都在走路500公尺內,離6線主幹道及交流道近,過一個紅綠燈即可上交流道,但格局較差,一進房門就正對廁所,再穿過廚房餐桌才會到房間,廚房餐桌在房子正中間,不過從房間到哪裡都是要穿過廚房餐桌,格局是較不喜歡的開放式廚房,兩面採光,三面有窗(其中一個是對鄰棟) B案格局方正廁所緊鄰房間三面採光,廚房跟工作間在後陽台可做個門就隔開,不用擔心房內油煙味,但地段較差偏郊區,在老舊透天社區3米巷內,旁邊都會有車子停放,雖然不是虎尾巷但不管從那邊開都很考驗一下雞腿駕照,會車更是不用想做不到,最近超商大概700公尺,國中小大概1公里可到,稍微優勢的地段是接近菜市場,走路5分內能到,離交流道大概開車15分鐘51
[請益] 投資該買左營、楠梓、還是橋頭?各位前輩大家好 新青安上路以後,價格瞬間飆漲,很怕再不上車,上不了車,最近想買一間預售屋投資, 想請大家會怎麼選,謝謝 1. 左營21坪 兩房一衛 無車位 價格約750-80040
[請益] 格局請益大家好,最近看了兩間房(3年屋) 覺得格局都很不錯 都挑高3.3米,廚房都有連接陽台 不過一層四戶才一部梯 目前面臨抉擇問題23
[請益] 預售三房格局請益(台南)小弟終於也要入坑了 尋尋覓覓看到一間算蠻喜歡的房 在台南南區 此岸有兩個格局蠻喜 歡的 A2室內約27坪 花台跟陽台連起來很喜歡:15
[請益] 購屋格局車位請益大家好,最近看到一間三房新成屋 室內約40坪 目前是覺得廚房較小 想請教大家是否有其它缺點? 謝謝!9
[請益] 預售屋2房格局各位好, 最近在看一個預售屋,室內約18坪, 地點跟附近環境還滿喜歡的, 想請問大家對於下圖格局覺得是否有什麼應注意的地方呢?6
[請益] 大樓格局樓層各位前輩好,最近看了一間大樓目前有兩個格局跟樓層想聽聽各位的意見,再請各位前輩 指教,以及會選擇哪一間,謝謝。 B3 10F (主臥廁所有開窗) 建坪:45.09 室內坪:30.485
[請益] 格局調整問題(開放式廚房)大家好 最近看到一間中古屋,室內約53坪,格局如下圖,如果喜歡開放式廚房,請問建議可以怎 麼調整呢?謝謝 --1
[請益] 三房格局請益版上各位大大好 小弟最近新購ㄧ間中古屋 室內約25坪含陽台 兩個大人跟一個未滿一歲的小孩 不知道這格局有沒有什麼應該要注意的地方
51
[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了!21
[閒聊] 驚!預售屋成交量超過中古屋了15
Re: [閒聊] 驚!預售屋成交量超過中古屋了19
[閒聊] 接待中心開始有招待食物了4
[閒聊] 2024買2027的預售屋還有意義嗎?6
[閒聊] 中古屋為什麼要便宜賣? 這邏輯在哪?3
Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線