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[請益] 第二間投資中古屋怎麼選?

看板home-sale標題[請益] 第二間投資中古屋怎麼選?作者
caschick
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時間推噓 4 推:5 噓:1 →:10

兩件都是接近10年屋,二樓獨管,皆為機上車,大概是近期看完對屋內格局蠻滿意的,但是周遭環境差異蠻大。

第一間:
2+1,室內約16坪,三面採光,廚房獨立,旁邊有塊空地,沒記錯是7個持分,再過去是國中,離小車站約兩個街區,對面有間便利商店。

第二間:
2+1,室內約20坪,開放廚房,雙衛,兩房都臨大路,離兩個最近的大眾運輸站點走路大概15-20分,有附兩個超大露台,加油站隔壁(但是有整面實牆隔開),約150-200公尺有超高壓變電所。


這兩間開價差120萬左右,想問第二戶純投資的話,該怎麼選擇?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.79.81 (臺灣)
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meredith00102/19 05:051啊

menace02/19 05:28投資就看低總 房間數 區域 其他影響不大

jamo02/19 06:34獨管還勉強可以猜出是獨立管線的意思,機上車是甚麼鬼....

asos774702/19 06:37機械車位上層?

對喔,機械上層車位

※ 編輯: caschick (180.176.79.81 臺灣), 02/19/2024 07:00:23

a1l2m3m402/19 07:09我看591也很多說機上車XD

caschick02/19 07:25我覺得獨管比機上車更難懂吧,一開始我以為是獨立管理室

rebecca22602/19 07:501啊;出租機能性重於一切

Zsad02/19 09:52建議補充工作機會,交通,未來建設發展,價差是哪個比較貴?

Zsad02/19 09:53還有生活機能(各種店家

remotefly02/19 10:10我選1, 特地寫隔壁空地持分是怕以後會蓋嗎?

是的,畢竟是2樓,還是怕採光被擋,但是有隔一條街

mitic102902/19 10:10感覺2機能好像不怎麼優,選1吧

以車流量來說的確2比較大,但機能都在市區其實沒差很多,若要說小吃的話,2附近的確多 一點。

AMDsucks02/19 10:34想確認小車站, 是火車還是公車?

火車站唷

※ 編輯: caschick (111.254.70.63 臺灣), 02/19/2024 10:46:58

yasmydio02/19 15:22你連第二間都在考慮就有問題了好嗎

AMDsucks02/20 09:41推1, 出租看交通機能, 車位可以另外出租給社區住戶

AMDsucks02/20 09:42不喜歡露台、加油站、變電所

AMDsucks02/20 09:42交通走15分鐘太久