[請益] 大樓格局樓層
各位前輩好，最近看了一間大樓目前有兩個格局跟樓層想聽聽各位的意見，再請各位前輩指教，以及會選擇哪一間，謝謝。
B3 10F （主臥廁所有開窗）
建坪：45.09
室內坪：30.48
目前規劃：不會擺餐桌、會以中島取代餐桌
缺點：客衛沒有開窗、開放式廚房
D7 2F
建坪：44.86
室內坪：30.32
露台：5.5
考量：這間在二樓，建商說二樓獨立管線，但樓下是蒸氣SPA，樓高6米4，有通風排氣。有露台，但上面樓層為實牆無開窗。
優點：三面通風，兩面採光，前陽台面對三樓平房，但棟距仍足夠，側面開窗面中庭，視野好。廁所都有開窗。
https://i.imgur.com/CO35flu.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.150.104 (臺灣)
※ PTT 網址
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樓層高比較重要 噪音 管線 舒適度都好
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客衛沒開窗沒差 會用到的頻率也不大
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開窗要看通風效果
推
第二個客廳 主臥 次臥全部西曬
推
要有全區圖才知道通風好不好
補上全區圖
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→ deltaz: 理論上10樓比較好，但要看看價差
獨立看一棟都不準
10/25 19:54 價差大概60萬上下
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沒開窗的廁所如果有當層排氣，基本上就沒差，空氣這麼差
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，在西部開窗通風基本上是慢性自殺吧
推
B3有玄關，沒走道，比2樓安靜
推
b3好，主窗朝東，臥室床朝南面對面棟
推
不好意思，是我眼殘嗎？看很久B3主臥廁所有開窗嗎？
沒有眼殘XD這個是成屋，底下全區圖有標示，傢配圖才沒有。
※ 編輯: inx123 (42.77.150.104 臺灣), 10/25/2020 20:36:09 ※ 編輯: inx123 (42.77.150.104 臺灣), 10/25/2020 20:41:01 ※ 編輯: inx123 (42.77.150.104 臺灣), 10/25/2020 20:43:16推
B3看起來通風效果可能會很差，除非你是在附近都沒大樓，
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只有這一棟，這樣通風才會好，如果是在大樓林立的地方，B
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3應該滿差的，可以去現場把大門關起來，窗戶開一個平常可
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能開著的窗戶，廁所也開，都開一個小縫看看有沒有風聲，
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現場測試最準
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但二樓實在太雷，這種價差我會選十樓，但是談看看能不能
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便宜一點，記得裝可憐，挑三揀四的態度基本上只有在買方
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市場才有用
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