Re: [閒聊] 首購不得不硬買七都

可能是原po故事講太多

所以不好理解

簡單來說就是供需

六都新竹只會越來越稀有

你現在不買六都，你還是得買六都

雖然你覺得第二戶買在苗栗之類的地方

可以貸八成

但是接下來的首購還是優先買六都啊

日本少子化房價有沒有跌？

有，但蛋黃區還是漲

捏著你的藍趴再來回答你想住台北台中高雄

還是苗栗嘉義？

※ 引述《GBTC (B.F)》之銘言：
: 七都買第二戶 改成只能貸6成
: 小弟想想發現
: 好像反而造成首購不得不硬買七都欸
: 假設剛工作沒多久的竹北工程師 首購
: 本來因竹北太貴沒辦法買，規劃先買苗栗竹南通勤，之後第二間再買新竹投資
: 但現在第二間買竹北 貸7成變成貸6成
: 3000萬的房 自備900變1200
: 自備比以前要多準備300萬
: 對房版大神來說不痛不癢
: 但對小資中產要多準備 300萬真的很多
: 來看三個選擇
: A ：第一間 苗栗8成 第二間 新竹6成
: B ：第一間 新竹8成 第二間 苗栗8成
: C : 第一間 苗栗8成 第二間 苗栗8成
: 大部分人捏著蛋蛋也選B吧？
: 就像我小時候本來週末整天可以用網路
: 後來我爸用中華電信時間管理員
: 設定我的電腦只有下午2-4點 晚上8-10點有網路可以用
: 結果讓網路變成有稀缺性
: 我心態變成認為
: 網路開放時間不在家裡打電動 我就是白癡
: 有時候那時間本來想讀書或是去打球
: 變成捨不得浪費寶貴的網路時間了
: 導致我之後時間完全被綁死
: 網路開放時間不拿去打電動就渾身不對勁
: 所以我認為 因為貸8成的資格
: 變得非常珍貴的資格
: 之後首購的心態也會變成
: 「只有第一間買七都可以貸8成
: 我傻了才會把珍貴的8成浪費在非七都
: 我現在不買七都
: 以後房價漲 貸款又只能貸6成
: 絕對更買不起 」
: 首購因貸款政策因素 被逼去先買七都
: 利用各種方式籌資或是晚一兩年買
: 不管怎樣也要先買七都
: 那你說 首購買完之後大家一起炒非七都？
: 看數據也知道，台灣人一輩子到底只買一間的多，還是買兩間以上的多？
: 結論：
: 短期可能讓資金去炒非七都縣市的核心區域
: 但長期來看 想買七都的人 比例只會越來越多

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