[請益] 繼承持分小於40認定？

有一間公寓繼承，昨天翻權狀如下：
建物 75.81 平方公尺 持分1/2（37.905 ，小於 40）
土地 100平方公尺 持分1/8

且戶籍目前掛在這，且此戶為自用住宅，而0920新增法條一條如下：

Q11：自然人名下有無房屋之認定方式？(本次新增) 答：金融機構應確認「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」借款人名下有無建物(包括建物權狀未含「住」字樣者)。

用自然人憑証調出資料，的確都會有這些財產資訊，請朋友去問了銀行朋友，説不到40平方公尺已取消，名下只要系統刷出來有建物or地，不管持分以及大小，就是屬於有房，資格就只有

1. 有房無貸（最多8成，無寬）
2. 有房有貸 （最多5成）

想請教多問幾家有可能變首購資格嗎？（8+寬）

新青安自己查了，只要自己戶籍屬於自用住宅，所以新青安一定沒有，還是是需要把戶籍遷出？就可以變成新青安資格？謝謝各位前輩了

--