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[請益] 台灣貸款到美國買房可行性

andylu1207 發表於 2024/9/20 上午3:11:15
看板home-sale標題[請益] 台灣貸款到美國買房可行性作者
andylu1207
 (andylu1207)時間推噓 6 推:7 噓:1 →:9

Fed降息兩碼,目前美國房貸利率仍在在6%左右.
近兩年高利率時期, 美國房市在去年小跌後, 今年直直往上噴了1x% 之後配上降息循環,魚尾還很大..
美國房市利多有：
1. 降息房價上漲
2. 美國房屋租金也在復甦了 有些已經回到疫情高租金時代

若在台灣名下有土地有房但無貸款
想從台灣貸款來美國買房會受到這這波央行打房政策影響嗎？
目前想到的方法有：
1. 回台灣抵押貸款 跟銀行說要匯到美國當生活費
2. 回台灣抵押貸款 跟銀行說要匯到美國投資美股
若用這幾項原因是不是可以躲過政策影響？

另外我個人也很看好美國房市 迎來下一波大多頭, 剛好有房仲朋友西岸大城市 大家普遍預估未來年化報酬至少15%-20%..
100W美金的房子 不用十年就能翻到200W美金

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 137.201.242.44 (美國)
※ PTT 網址
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Moneytaker09/20 03:14日本：

推

Murasaki011009/20 03:14有房就抵押借去美國買啊

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somerabbit09/20 03:15一年錢信貸還可以借到1000

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Murasaki011009/20 03:15又不是辦房貸

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somerabbit09/20 03:15萬

推

fo11ow09/20 03:17你這個是貸4根本沒差 你就說要投資美金定存就好了

推

javabird09/20 03:22認識朋友銀行的Vip,上個月掛4貸出來匯到紐西蘭置產了.

推

bibigaga09/20 03:30看來買遍美國的時候到了，該買帝國大廈了

※ 編輯: andylu1207 (137.201.242.44 美國), 09/20/2024 03:53:32
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abyssa109/20 06:44很多人這樣做不過通常是兒女唸書自住兼投資

推

redosmanthus09/20 07:11沒問題 你辦完順便在同一間銀行匯出去

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redosmanthus09/20 07:11資金流向明確好追大家都開心
推

saihao09/20 07:17想當年日本也買過帝國大廈

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enunion09/20 07:23美國現在都在打房租過高這件事喔, 你確定美國政府不會下

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enunion09/20 07:23重手？

噓

RealID201809/20 08:34當銀行白痴？

推

QVicToriAQ09/20 09:26可以啊 銀行才沒那麼閒管到美國去

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andylu120709/20 10:09e大 我沒看到相關新聞耶
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