[閒聊] 買第二屋的大多數是房蟲，對吧？

b845409/21 10:54沒錯 唯一支持

GymRat09/21 10:55我炒房的朋友說他不是房蟲

aoc717509/21 10:56大多是啦 演半天

aoc717509/21 10:56而且還是沒錢的房蟲 學人炒房XD

acbc09/21 10:57目前問題是檯面上第二戶可貸，但前面討論串有遇到銀行內規

acbc09/21 10:57第二戶就軟釘子

zwt1709/21 10:57會靠邀的就是房蟲，打到痛處了

kcman09/21 10:57小資想轉生為蟲的路都被堵上

raymond50109/21 10:58都有能力買第二戶了，沒自備五成說不過去

arbee09/21 10:58講錯了吧 第二戶的應該是在雙北貸款買了一間祖厝 還想在六

arbee09/21 10:58都外貸款八成買房自住的人

qwert112209/21 10:58沒錢的蟲 斷頭剛剛好

Nemophila09/21 10:59對不起

s11475209/21 11:03沒錢的房蟲 這波涼囉！哈哈哈

CozyLife09/21 11:07沒錯 房蟲 炒房

griffiths09/21 11:07如果工作需求要常常南北奔波呢？兩地各買一間合理

griffiths09/21 11:07吧？

benny199061509/21 11:08笑死，到底有多魯

koes200509/21 11:09合理啊 多準備點現金 北中南到處買當然可以

s11475209/21 11:10韭菜房蟲 誤信房版 槓桿開好開滿 準備斷頭QQ

arbee09/21 11:10合理啊 你真的喜歡 各縣市都買一間也沒問題

repast09/21 11:11房蟲房蟲夜裡哭哭嗚嗚

qpqp109/21 11:12第二戶五成有能力就去買呀，有人規定一定要貸八成才能買嗎

eric2009/21 11:124 金龍說有意見的都投資客

CrabBro09/21 11:14你可能不知道台灣真實的情況，有些人有房不見得就有錢

CrabBro09/21 11:14很多是甚麼家族繼承下來，每個人剩一小部份甚至千分之一

meredith00109/21 11:15不是買第二間 是貸第二間

CrabBro09/21 11:15要買賣都十分困難的房地產，但一樣會被卡死

griffiths09/21 11:15不是名下沒有房貸，就不算第二戶嗎？

CrabBro09/21 11:15貸第二間的也會受影響阿，寬限期就被打到，條件變差

meredith00109/21 11:15祖宅持分我直接讓給我弟 鄉下房子根本麻煩

D972216209/21 11:16魯空抱團取暖？還是買不起啊～

meredith00109/21 11:16賣不掉要自住又得花一大筆錢整理改建

CrabBro09/21 11:17你過給你弟只是把麻煩丟給你弟，問題根本沒解決

CrabBro09/21 11:18而且新青安也有規定借款人無自有住宅，也是無法申貸

griffiths09/21 11:18自住的感覺沒寬限期也沒差。最終還是得還本金

qpqp109/21 11:19無房無貸的首購族也不一定有寬限期欸

meredith00109/21 11:20我的部分解決了 他現在老家住很爽 車可以停三台還有

meredith00109/21 11:20剩

CrabBro09/21 11:21有沒有寬限期怎麼可能沒差，若沒差誰要申請寬限期

CrabBro09/21 11:21不要擅自幫別人覺得他沒差好不好

aka8809/21 11:22Ceca用心良苦，佈局多時高利貸套殺房蟲

TWeng09/21 11:24買兩房的不知道，一直吵的肯定是

ebeta09/21 11:33一個人會買到兩間以上，本來就是房蟲，理由一堆還是掩飾不

ebeta09/21 11:33了房蟲的事實

glenex09/21 11:35買第二屋代表不缺錢啊，多準備點現金還好吧

happyjames5509/21 11:35一個人買到兩戶 不能說房蟲啦 但一定是投資啦 投資

happyjames5509/21 11:35還用寬限期真的太爽

tyler1134209/21 11:36他繼承祖厝無貸款的話 沒五成限制呀 只是沒寬限期

happyjames5509/21 11:36一堆五年寬限閃房地合一的

PTTMAXQQ09/21 11:39第二戶五成說實話只有打到預售買家

PTTMAXQQ09/21 11:39成屋第二戶？大不了不要買啊不然呢

PTTMAXQQ09/21 11:39現在是很多預售在前天以前買的

PTTMAXQQ09/21 11:39現在知道未來交屋要多拿出2～3成自備款

PTTMAXQQ09/21 11:39然後還可能因為禁轉不能換約跑的

PTTMAXQQ09/21 11:39那真的就只能死在那了不然怎麼？

PTTMAXQQ09/21 11:39借不到錢交屋就是斷頭啊

juekawi09/21 11:41應該是房卵而已，還沒孵化變成蟲

PTTMAXQQ09/21 11:42現在可以想見還能換約的預售

PTTMAXQQ09/21 11:42本來要賺400的可能只賺200

PTTMAXQQ09/21 11:42要賺200的說只要賺100

PTTMAXQQ09/21 11:42賺100的說賺50，賺50的說只要賺30

PTTMAXQQ09/21 11:42甚至都丟給仲介說要平轉賣但仲介要賺20的

PTTMAXQQ09/21 11:42大概就這樣了

PTTMAXQQ09/21 11:42至於成屋？一直以來成屋都是比誰在急啦

PTTMAXQQ09/21 11:42屋主急賣就是降價，屋主不急沒貸款，

PTTMAXQQ09/21 11:42你覺得他屋主理你嗎？

PTTMAXQQ09/21 11:42現在是看7都擴散出去到全國第二戶5成

PTTMAXQQ09/21 11:42能不能逼出一些量，但成屋…很難吧

griffiths09/21 11:48就頭期款籌到了再買啊。不過籌得出第二戶頭期的話，不

griffiths09/21 11:48如原房貸先繳清再買？

colinfeng09/21 11:49單身買第二間一定是投資啊 好意思申請寬限？

edison100309/21 11:49支持

dick92909/21 11:49第二戶又沒禁止購買，第二戶還有五成可貸，原本的老屋再

dick92909/21 11:49拿去貸一點，不就跟貸八成沒兩樣

a9693200009/21 11:51主要是單純買第二戶,跟所謂認知三四五甚至N房的房蟲

a9693200009/21 11:51還差地遠吧~

a9693200009/21 11:54或是跟買賣N戶經驗的人相比

a9693200009/21 11:54就號稱自己專業炒股手,結果交易紀錄大概就兩張台積電這

a9693200009/21 11:54樣~

abomgo09/21 11:57對

hune09/21 12:00有1房的人只要在交屋前把唯一的房產賣掉就符合新青安首購

hune09/21 12:00很難嗎？

hune09/21 12:00什麼？祖產不能亂賣？阿這也要我教！過戶給小孩給爸媽啊

hune09/21 12:00等買完首購貸新青安錢撥下來後再把老厝過戶回來不就解決了

hune09/21 12:01還是那一句 會靠邀的都是多屋族 換屋族哪有什麼難處？

hune09/21 12:02這波會被斷頭的只有貸多房的投機者 換屋的根本不會被斷頭

Alcazer09/21 12:08不算吧 祖厝必須留著 這是傳統觀念 而有能力者也該為自己

Alcazer09/21 12:08買一間

luleen09/21 12:10就是房蟲

vm3gjp409/21 12:22????? 沒在工作 寄生在房產買賣得利的才是蟲吧???????

loopdiuretic09/21 12:22買第二屋那麼簡單 房蟲門檻那麼低？

vm3gjp409/21 12:23然後央行這波又不是只打房蟲 是打你們槓桿仔吃光首購額度

wei79030709/21 12:29同意, 雖然還是覺得政府不夠硬

cphe09/21 12:53雖然我自己也完全沒受益到，但這波真的是沒房魯空的人道走

cphe09/21 12:53廊，沒上車的以後別哭

CrabBro09/21 13:03我真的很佩服，這麼多人把自己的狀況當成普世準則

CrabBro09/21 13:04沒看過有些人一堆偏鄉老屋根本賣不掉也不值錢，賣掉連6位

CrabBro09/21 13:04數都不見得拿的到，而且每年還要出錢整地作水土保持

CrabBro09/21 13:05本來以前都是沒人要的山坡地也沒在管，現在因為山坡下方

CrabBro09/21 13:05有人濫開發變成水土保持流失，還要每年花錢，土地也沒價

JKjohnwick09/21 13:06是

CrabBro09/21 13:06值，政府也擺爛不處理不徵收，只會發函要你去花錢處理

oread16809/21 13:12又沒有不給你買 不會全現買嗎

leon1757tw09/21 13:16龍哥手上一定有數據啦 房蟲別在綁架換屋族了

giantwinter09/21 13:19很多都買三個了

JKjohnwick09/21 13:28投資客就在那邊演換屋族阿

ChikanDesu09/21 13:29是 當房蟲真香

eric6144609/21 13:44ce大養套殺 該出來發文了

s551782109/21 13:45投資客下去讚讚

a9693200009/21 14:06槓桿仔吃光首購貸款額？ 這次受創最重的是誰？預售屋

a9693200009/21 14:06還沒交屋的吃好吃滿限貸……預售屋都還沒交屋放貸，是

a9693200009/21 14:06要怎麼吃光首購貸款額？

yeeily09/21 14:124，I最大聲的就是了

e7310399909/21 14:17哇 怎麼風向變了 房蟲現在被公幹？

mrporing09/21 14:34有時候是孝親房

sks1113409/21 14:59怎麼可能沒差，房價單位是千萬。二成就幾百萬

aibor09/21 15:06當然有差！小資家庭又要養兩個小孩，很辛苦…死肥宅不會懂

aibor09/21 15:06得

zebirlin09/21 16:47銀行也會看你的第一間是繼承還是買來的來判斷拉

s11475209/21 17:50沒錢的韭菜房蟲準備斷頭

jack021609/21 18:12第一間清償 還是可以貸8成吧 無寬限期怕啥

viceten09/21 19:47我跟我媽吵架，我氣得出去買了一間

sspider082909/22 22:08支持打寬限 爽