[閒聊] 買第二屋的大多數是房蟲，對吧？
央行新措施靠腰最大聲的就是買第二屋的人
既然你有買第二屋的需求，有差那2-3成頭期款嗎？
還有一個新聞受訪者說他在南部繼承祖厝，影響他在台北的首購
那不會把祖厝賣掉嗎？還是只是想拿來增值、收租？
央行取消所有自然人寬限期
第二戶只能貸五成
這才是真正實現公平正義，一定要堅持下去！
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沒錯 唯一支持
我炒房的朋友說他不是房蟲
大多是啦 演半天
而且還是沒錢的房蟲 學人炒房XD
目前問題是檯面上第二戶可貸，但前面討論串有遇到銀行內規
第二戶就軟釘子
會靠邀的就是房蟲，打到痛處了
小資想轉生為蟲的路都被堵上
都有能力買第二戶了，沒自備五成說不過去
講錯了吧 第二戶的應該是在雙北貸款買了一間祖厝 還想在六
都外貸款八成買房自住的人
沒錢的蟲 斷頭剛剛好
對不起
沒錢的房蟲 這波涼囉！哈哈哈
沒錯 房蟲 炒房
如果工作需求要常常南北奔波呢？兩地各買一間合理
吧？
兩地各買一間可以啊 第二戶貸五成有什麼問題嗎？
笑死，到底有多魯
合理啊 多準備點現金 北中南到處買當然可以
韭菜房蟲 誤信房版 槓桿開好開滿 準備斷頭QQ
合理啊 你真的喜歡 各縣市都買一間也沒問題
房蟲房蟲夜裡哭哭嗚嗚
第二戶五成有能力就去買呀，有人規定一定要貸八成才能買嗎
4 金龍說有意見的都投資客
你可能不知道台灣真實的情況，有些人有房不見得就有錢
很多是甚麼家族繼承下來，每個人剩一小部份甚至千分之一
不是買第二間 是貸第二間
要買賣都十分困難的房地產，但一樣會被卡死
不是名下沒有房貸，就不算第二戶嗎？
貸第二間的也會受影響阿，寬限期就被打到，條件變差
祖宅持分我直接讓給我弟 鄉下房子根本麻煩
魯空抱團取暖？還是買不起啊～
賣不掉要自住又得花一大筆錢整理改建
你過給你弟只是把麻煩丟給你弟，問題根本沒解決
而且新青安也有規定借款人無自有住宅，也是無法申貸
自住的感覺沒寬限期也沒差。最終還是得還本金
無房無貸的首購族也不一定有寬限期欸
我的部分解決了 他現在老家住很爽 車可以停三台還有
剩
有沒有寬限期怎麼可能沒差，若沒差誰要申請寬限期
不要擅自幫別人覺得他沒差好不好
Ceca用心良苦，佈局多時高利貸套殺房蟲
買兩房的不知道，一直吵的肯定是
一個人會買到兩間以上，本來就是房蟲，理由一堆還是掩飾不
了房蟲的事實
買第二屋代表不缺錢啊，多準備點現金還好吧
一個人買到兩戶 不能說房蟲啦 但一定是投資啦 投資
還用寬限期真的太爽
他繼承祖厝無貸款的話 沒五成限制呀 只是沒寬限期
一堆五年寬限閃房地合一的
第二戶五成說實話只有打到預售買家
成屋第二戶？大不了不要買啊不然呢
現在是很多預售在前天以前買的
現在知道未來交屋要多拿出2～3成自備款
然後還可能因為禁轉不能換約跑的
那真的就只能死在那了不然怎麼？
借不到錢交屋就是斷頭啊
應該是房卵而已，還沒孵化變成蟲
現在可以想見還能換約的預售
本來要賺400的可能只賺200
要賺200的說只要賺100
賺100的說賺50，賺50的說只要賺30
甚至都丟給仲介說要平轉賣但仲介要賺20的
大概就這樣了
至於成屋？一直以來成屋都是比誰在急啦
屋主急賣就是降價，屋主不急沒貸款，
你覺得他屋主理你嗎？
現在是看7都擴散出去到全國第二戶5成
能不能逼出一些量，但成屋…很難吧
就頭期款籌到了再買啊。不過籌得出第二戶頭期的話，不
如原房貸先繳清再買？
單身買第二間一定是投資啊 好意思申請寬限？
支持
第二戶又沒禁止購買，第二戶還有五成可貸，原本的老屋再
拿去貸一點，不就跟貸八成沒兩樣
主要是單純買第二戶,跟所謂認知三四五甚至N房的房蟲
還差地遠吧~
或是跟買賣N戶經驗的人相比
就號稱自己專業炒股手,結果交易紀錄大概就兩張台積電這
樣~
對
有1房的人只要在交屋前把唯一的房產賣掉就符合新青安首購
很難嗎？
什麼？祖產不能亂賣？阿這也要我教！過戶給小孩給爸媽啊
等買完首購貸新青安錢撥下來後再把老厝過戶回來不就解決了
還是那一句 會靠邀的都是多屋族 換屋族哪有什麼難處？
這波會被斷頭的只有貸多房的投機者 換屋的根本不會被斷頭
不算吧 祖厝必須留著 這是傳統觀念 而有能力者也該為自己
買一間
就是房蟲
????? 沒在工作 寄生在房產買賣得利的才是蟲吧???????
買第二屋那麼簡單 房蟲門檻那麼低？
然後央行這波又不是只打房蟲 是打你們槓桿仔吃光首購額度
同意, 雖然還是覺得政府不夠硬
雖然我自己也完全沒受益到，但這波真的是沒房魯空的人道走
廊，沒上車的以後別哭
我真的很佩服，這麼多人把自己的狀況當成普世準則
沒看過有些人一堆偏鄉老屋根本賣不掉也不值錢，賣掉連6位
數都不見得拿的到，而且每年還要出錢整地作水土保持
本來以前都是沒人要的山坡地也沒在管，現在因為山坡下方
有人濫開發變成水土保持流失，還要每年花錢，土地也沒價
是
值，政府也擺爛不處理不徵收，只會發函要你去花錢處理
又沒有不給你買 不會全現買嗎
龍哥手上一定有數據啦 房蟲別在綁架換屋族了
很多都買三個了
投資客就在那邊演換屋族阿
是 當房蟲真香
ce大養套殺 該出來發文了
投資客下去讚讚
槓桿仔吃光首購貸款額？ 這次受創最重的是誰？預售屋
還沒交屋的吃好吃滿限貸……預售屋都還沒交屋放貸，是
要怎麼吃光首購貸款額？
4，I最大聲的就是了
哇 怎麼風向變了 房蟲現在被公幹？
有時候是孝親房
怎麼可能沒差，房價單位是千萬。二成就幾百萬
當然有差！小資家庭又要養兩個小孩，很辛苦…死肥宅不會懂
得
銀行也會看你的第一間是繼承還是買來的來判斷拉
沒錢的韭菜房蟲準備斷頭
第一間清償 還是可以貸8成吧 無寬限期怕啥
我跟我媽吵架，我氣得出去買了一間
支持打寬限 爽
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[閒聊] 這次的房貸政策是金融界的笑央行宣布，非首購買第二間最多五成，而且沒有寬限期。 乍看之下是為了讓首購有房子住。 但其實從銀行授信的角度來看， 這完全是一場笑話。 為什麼呢？13
[閒聊] 第一屋先清償是不是就沒問題了如果第一屋清償房貸再貸掛四 第二屋的貸款是不是一樣能8成？ 那這樣感覺也還好啊 頂多就是資金從股票之類的地方先轉過來清償，掛四再投回去而已 不看房貸，只要名下第二屋貸款一律5成 這樣才會痛吧13
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然自然人第二戶只能貸五成？認真？ 這樣小孩長大，家庭成員增加要小換大的 也全都被卡死了，這樣合理嗎？ 感覺央行有點像在不理性的放話 是有看到前面有什麼恐怖的事要發生了嗎？3
Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目來看看代銷仔說自己很準, 實際上多慘 ※ 引述《NovaShin ()》之銘言： : 最近跟銀行好友吃飯 : 比較確定的是 : 1:第一屋就算結清無貸款6
Re: [情報] 全國第二戶五成如果之前早就多屋 然後還有寬限期全部都還沒用的 是不是這波會無感 然後連央行都要說nice play?4
[問卦] 這波央行管制掛4(轉增貸)不受影響?如提 今天央行新的一波信用管制 若名下有房貸(掛1) 則第二戶只能貸五成； 那如果先借信貸把掛1(房貸)還掉，這樣名下就沒有房貸(掛1)了 然後再把房子轉增貸(掛4)，進股市繞一圈後![[問卦] 這波央行管制掛4(轉增貸)不受影響?](https://i.imgur.com/3z6AKAob.jpg "[問卦] 這波央行管制掛4(轉增貸)不受影響?")
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