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[請益] 八個月前有信用瑕疵房貸會過嗎?

看板home-sale標題[請益] 八個月前有信用瑕疵房貸會過嗎?作者
elminster003
(lhhuyg)
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敝人工作滿穩定的 月收入17W-19W 但是在我的產業界算是滿低薪的族群

太太月薪5W 每月總生活費大約4-6W 之間 沒有車貸 信貸


最近想買一間總價 2550W的房子 申請新青安貸40年+ 5年寬限期

但是去年10月的時候因為工作繁忙 忘記繳信用卡費 有進入循環利率

大約遲繳了幾萬塊 之後11月全數繳清


之後11月開始到現在 所有的信用卡費都按時繳沒有拖欠 維持了8個月的信用


但是我真的很擔心 現在房貸送件 會不會因為信用狀況有問題沒有辦法過件

這樣要違約賠款好幾百萬

有聽說信用狀況維持半年正常就好 也有聽過 3個月就好 或是至少要1年的

請問以我的狀況現在適不適合買房子申請房貸?? 或是有甚麼補救的方法

像我的狀況應該要跟屋主簽但書如果房貸不到8成無條件取消合約嗎?


各位有人曾經有信用瑕疵房貸還能過件的經驗嗎?





























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※ PTT 留言評論
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chanel125906/10 12:41直接調一份聯徵資料來看啊

a5106200406/10 12:43看狀況吧,有繳清比較重要,一般經辦要業績都幫你解釋

a5106200406/10 12:43一下已經正常風險減少之類的。

DeathStarDS106/10 12:48沒問題

ssddeeww06/10 12:51你都騙不過自己了,還奢望銀行會信,你這月收算低?你

ssddeeww06/10 12:51的行業也算偏吧

sucueiper06/10 12:52跟你一樣狀況 銀行有詢問原因僅說出差忘記繳納 回台接

sucueiper06/10 12:52到電話即立刻繳清 最後沒影響貸款

kutkin06/10 12:533年內都看得到

zyxvu06/10 12:53不會有問題!銀行最喜歡收利息的

zyxvu06/10 12:54不然幹嘛借錢給你

mummyqq06/10 12:57過去有類似經驗 會要簽一份申明書 說明是因為忘記繳

mummyqq06/10 12:59不太因為這個就不給貸 畢竟是有抵押品

mummyqq06/10 12:59再來可能會要求加保房貸壽險 若身上沒壽險可以考慮看看

mummyqq06/10 13:00銀行給貸的機會也會變高

Anyotw06/10 13:01我猜不會

Anyotw06/10 13:01但忘記繳信用卡費用的短期瑕疵是沒差的

redosmanthus06/10 13:09有些銀行說明忘記繳,並附上存款明細,證明當時真

redosmanthus06/10 13:09的是忘記

redosmanthus06/10 13:09還是會過的

suPerFlyK06/10 13:14必過 放心啦

Justapig06/10 13:20好奇哪個產業17-19W還是低收族群@@ 科技業都沒那麼猛

chanel125906/10 13:21回樓上,醫師

Yishanhuang06/10 13:22那應該不用擔心XDD

Justapig06/10 13:23是說我前陣子買房也發現自己有類似忘記繳的情形(但我金

Justapig06/10 13:23額只有幾千塊),詢問銀行他們是說只是一期卡費他們不會

Justapig06/10 13:23通報不太會影響信用,但是辦貸款的時候聯徵他們還是看得

Justapig06/10 13:23到逾期未繳,只要補繳就不會被刁難了

Justapig06/10 13:24笑死,醫師的話的確十幾萬算普通偏低,我目光狹隘惹

howardandy06/10 13:32會過 頂多%比較低吧

mummyqq06/10 13:32兩人年收約300 買2500很好貸啦 不用擔心

Tatsuya7206/10 13:32信用卡跟房屋貸款有擔保品不一樣,但你應該問銀行

aq227235371206/10 13:36不影響,問爽der

marsonele06/10 13:38你查自己信用分數了嗎?

KrisNYC06/10 13:39你這種就是好學生擔心國中忘了請假被記警告影響申請大學

giveme11806/10 13:41如果連續忘記繳到被停卡再補繳就來不及了

peteryen06/10 13:43我看起來是放款給你的人嗎

shepherdd3506/10 13:45你小學上課遲到被罰站怎麼辦?

peteryen06/10 13:45你要不是看一下職業別是啥分類,危險系數越高越不好貸

cocoi06/10 13:46錢滿到怕你不貸而已

peteryen06/10 13:47至於你擔心的那件事真的是小事

jesse080206/10 13:50寫個書面表明因為工作繁忙遲繳就好,不借通常是因為其

jesse080206/10 13:50他原因,有時候是因為押品條件太差或是人有明顯瑕疵。

FeatherNight06/10 14:02還好,只有一次,但可能利率會比較高

weiflower52006/10 14:28ㄌㄌㄌ 我的薪資在我業界算低 多補充這個有意義?

Homedoni06/10 14:37樓上這樣也能崩潰

Kenhon06/10 14:40聯徵有紀錄就需要解釋 比較麻煩

KingFelix06/10 14:41如果真的是醫師應該很好貸吧畢竟要失業不太可能 至少

KingFelix06/10 14:41執照擺在那邊去哪都可以

chimouse06/10 14:41醫師那沒事 銀行最愛 經理簽個名就過了

aa0078806/10 15:02根本沒差

aa0078806/10 15:03可以的話人家還想要給你貸95成

physicsdk06/10 15:14科技業這種水準很多吧 外商年資大概7~8年,月薪就可

physicsdk06/10 15:14以17W了

Delirium06/10 15:17認真,沒有影響

satosi01106/10 15:19會過吧 頂多利率有一點影響

kamahaha06/10 15:40可舉證當時你有錢償還但忘記繳而已

hellosan06/10 16:30你調聯徵看記錄被洗掉沒

tayatiffany06/10 17:24網路文章看太多...擔心就變多

u4fu306/10 17:52信用卡遲到繳應該要一年才洗得掉,但不會貸不下來啦 只是利

u4fu306/10 17:52息差一點而已,先貸下來 綁約到了再談利率或轉貸

ndilavril06/10 19:20調聯徵資料為主 通常都是有影響

DrTech06/11 00:07你收入沒唬爛,這種狀況隨便也過件…

taoist999906/11 06:24保險的話,就自己先調聯徵看看,但信用卡遲繳那家是

taoist999906/11 06:24內部資料永遠看的到。