Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月　士

※ 引述《nvidia123 (濱崎步)》之銘言：
: ※ 引述《railwayman (軟體那提)》之銘言：
: : 高雄話題，每一年都要討論好幾次
: : 每次業者，賣家，仲介帶風向
: : 新手就會心癢癢的跟著走心
: : 但事實本質不變
: : 唯一六都完全不看好的高雄結局
: : 每年結局都是一樣雷聲大雨點小
: : 我自己土生土長的高雄人30年
: : 之後搬離來台南已經9年了
: : 我一輩子不可能背著良心說高雄的好
: : (沒就業機會的都市，一輩子沒有翻身的一天。這句話我已經講過2000萬次了)
: : 之前一片看好台G駐廠高雄
: : 一堆外行及炒房者都聞風起舞
: : 結果中間說不來了！開始動搖
: : 又風聲說要蓋了！而且政府官員掛保證
: : 現在確定蓋了！
: : 結果呢?
: : 起飛了嗎？
: : 沒有生活機能的城市，每天看一間台G就能賞心悅目了嗎？
: : 事實證明，高雄一輩子無解
: : 但我一直說過:高雄絕對是養老的第二選擇
: : 如果身邊有閒錢，財富自由
: : 又不想擠著台北生活步調的快
: : 高雄絕對是漫活的第一選擇
: 小時候高雄長大
: 年輕時住台南八年 長榮畢業
: 台北住20年
: 現在回高雄住3年
: 只能說高雄被台南屌打很慘
: 台南就是一個小都市 雖小但甚麼都有
: 騎著小綿羊亂跑 很方便 連捷運都不需要
: 高雄很大 但規劃很散 各區各自為政
: 看商圈分布跟電影院分布就知道多糟糕

: 甚至左營有三鐵共構的交通樞紐
: 卻一堆建設不在左營 蠻好笑的
: (反觀同樣當時為綠營執政下三鐵共構的板橋)
陳菊是高雄的千古罪人,
高雄車站就是一個例子,
當年全台灣各個縣市都在爭取建科學園區增加科技產業相關的職位,
就只有陳菊把資源全部投在觀光產業與一堆低薪低產值的傳產,
這讓高雄徹底成為超低薪的城市,
也造成一堆北漂族,
陳其邁與高雄炒房團為了高薪的科技產業鍊一直跪著求台積電到高雄設廠,
高雄是全台灣最積極也最需要台積電的城市,
要是台積電沒有到高雄設廠,
可預見的低薪問題在百年內可能都無法解決

對,
我知道又有一堆正義魔人出來說一堆大道理,
什麼產業平衡, 尊重各行各業, 不要戰文組等等的,
但是現實就是高雄因為陳菊的愚蠢政策導致六都最低薪,
差距會越拉越大

同樣的,
當時為綠營執政下,
板橋跟台北車站可以三鐵共構,
高雄車站就不能三鐵共構,
因為當時陳菊已經把高雄的建設重心放在北高雄, 以左營為中心,
所以你說"一堆建設不在左營"的指控是錯的,
應該說舊時代的高雄建設都在中高雄與南高雄,
從日本時代到陳菊之前的百年高雄建設都在中高雄為主,
是陳菊決議把三鐵共構放在左營,
開始以左營為新高雄中心來建設

: 導致人都往其他區跑
: 跑外送還分北高雄南高雄
: 北高雄荒涼到外送員不想跑
: 生活機能較好的都在南高雄
: 所以大概只有一半高雄還行
: 但楠梓在北高雄 所以很慘
: 加上楠梓幾乎都外來人口
: 消費族群幾乎都是靠附近的大學生
: 所以很難起來
這點又錯了,
就是我前面說的,
北高雄從前百年不在高雄的建設中心裡頭,
甚至橋頭以北之前是在高雄縣轄區,
楠梓是重工業區,
裡頭一堆中油的煉油廠之類的,
當然荒涼少建設,
我說的是在陳菊之前的事情,
大概十幾二十年前以上的事情

陳菊之後開始把高雄的建設重心放在左營與北高雄,
自從左營三鐵共構之後,
北高雄到處都是人, 哪來的荒涼?
要吃個好一點的餐廳都只能去北高雄吃,
北高雄房價在陳菊開始的這十幾年一路高歌猛進,
成為全高雄房價最高的地方

相反的舊市中心高雄車站附近變得非常蕭條,
失去三鐵共構的機會,
甚至還把原本的舊車站改成一個連大門入口跟連接馬路都沒有的閒置建築,
舊市中心已經徹底沒救了,
大概會成為另一個類似鹽埕區的地方

: (寒暑假很荒涼)
: 楠梓的台積電按照新聞講 又像是南科廠的附屬 支援南科為主
: 住台南的開車過來高雄上班再回去就好
: 幹嘛又來高雄買房
: 本來高雄楠梓期盼的是竹科下來
: 結果新聞說竹科的去支援美國
: 所以房價上不去很正常
: 然後楠梓生活又很硬傷 水的問題 水質硬又半夜老是降壓外
: 隔壁仁武大社又常空氣汙染東西亂燒的
: 有閒錢也寧可去台南慢活
: 好歹我家巷口都一堆小吃
: 高雄的鍋燒意麵還是台南傳過來的
: 結果台南現在都在喝牛肉湯
: 高雄政府預算老是領一堆
: 但基礎建設一直都沒上來

高雄基礎建設從百年前日本時代到後來的國民黨時代,
都是全台第二的水準,
包含小港機場, 高雄車站, 高雄港, 高雄捷運等等,
你沒有感覺到高雄的基礎建設是因為這些百年建設都在中高雄與南高雄為主,
你提到的北高雄並沒有在百年建設原本的重心裡頭,
甚至橋頭以北是高雄縣,
楠梓是重工業區與煉油廠,
是陳菊開始的這十幾年才把建設放在北高雄,
你不能期待一個建設十幾年的地方,
尤其把重工業區與煉油廠重新整理成新市中心,
能夠在十幾年內就趕上其他五都百年建設的水準

: 規劃也都很凌亂
: 堪稱六都最慘吧
: 桃園台中都起飛了
: 高雄還在繼續暖

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台中還有科學園區, 整個台中房市是靠中台灣有錢人+科學園區+黃賭毒吵起來的, 高雄房市就像我說的, 沒有高薪科學園區, 只靠高雄在地有錢人在撐, 而且北高雄房市現在也不便宜喔! 美術館那邊不輸台中豪宅區喔

馬政府的交通部是要教訓高雄人, 陳菊也沒做任何努力, 默許這件事情, 不然這前後十幾年不可能真的無法把高雄站做到三鐵共構, 因為這會破壞非常多原本在北高雄卡位的利益團體

不用擔心, 高雄之後會是最低薪, 因為高雄連科學園區都沒有, 而且我個人的體感是目前高雄實際狀況比台中低薪, 當然這是我個人體感與看到各個新聞爆料的個人看法

比薪水分析，這次調查發現，過去經常在七都平均薪資排行中墊底的高雄 所以陳其邁真的有在做事, 把陳菊的低薪問題從倒數第一變成倒數第二, 但是還是遠遠落後前四名, 只比台中多幾百塊 我知道我這樣說陳其邁好又要讓一群人不開心

我誇陳其邁好, 從考試最後一名變最後第二名, 讓義勇軍不開心, 那我就幫忙平衡一下, 為我們的爐主台中市長盧秀燕說句公道話

台中薪資六都墊底 盧秀燕：計算方法不公平 台中許多高薪資企業都把薪資計算到台北，像是鴻海、美光等在台中都有都有公司，但員 工薪水都算到台北，台中市僅剩中小企業可以計算 所以我說高雄薪資體感最後一名, 調查排名最後第二名, 很合理吧! 人家台中很多中科科技業高薪都算在台北裡頭

就像我前面新聞說的"盧秀燕：計算方法不公平", 看你怎麼計算, 可能看繳稅戶口(如果他繳稅戶口在高雄), 可能看公司薪資掛在哪裡(可能台南或台北, 絕對不可能是高雄)

??? 義勇軍又開始攻擊了, 我說高雄六都薪資最低被攻擊, 我說高雄薪資倒數第二但是體感最後一名, 還是被攻擊, 那你要我怎麼說? 我數字都貼給你了, 新聞貼給你, 正反兩面與盧秀燕給的理由都貼給你了 不能說陳其邁好, 也不能說盧秀燕差

這是新聞稿:

當時毛部長的裁示為：高鐵延伸線採共軌方案不予考慮。因此未留任何路廊提供高鐵進入 高雄車站，此點盼各界能夠理解。 對, 我可以理解毛治國搞砸了, 但是下面一句話又留了一個伏筆, "由於高雄鐵路地下化已於2018年10月14日通車，已不可能再採取台、高鐵共軌" 所以是毛治國跟陳菊一起搞砸的, 毛治國第一時間否決, 後來國民黨與民進黨執政的這十幾年陳菊完全沒有去爭取, 就放給它爛, 爛到2018年, 整整八年放給它爛, 到2018年鐵路地下化之後再說生米已經煮成熟飯, 你就認命吧! 那你陳菊在這八年有努力什麼嗎? 還是不想去得罪北高雄已經分配好的利益集團, 就放給高雄車站爛掉就好

我有說陳菊預算跟建設的問題嗎? 我說陳菊的問題一直在政策與決策上面, 錯誤的決策比預算跟建設更嚴重, 所以你一直都不知道為何高雄人這麼痛恨陳菊, 一個錯誤的觀光與文藝為高雄建設的決定, 而且完全失敗作收, 把高雄打入百年低薪裡頭 陳菊在高雄做了很多重大的錯誤決策, 把高雄打入萬劫不復的深淵

請你跟gamova520 與 ohohohya 去吵架, 我可從來沒說預算的問題, 陳菊與毛治國的問題一直都在決策上面