[請益] 有關增貸套利的操作
最近想增貸做美金定存的套利，但是想想發現不太對。因為轉增貸的總金額和實際可投資的金額不一樣，比如說我貸款餘額還有一千，但我轉增貸一千五，所以我實際可以操作的金額只有五百。房貸利率兩趴要乘一千五，美金定存六趴只能乘五百，這樣只是打平吧？還是我的想法有什麼盲點，請各位大大賜教~
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你本來1000餘額就得付利息 增貸只多付五百的2%
當然這是指只做一年的情況，如果匯率不變做個幾年，複
利滾下去本金變大，房貸還款利息變少還是可以慢慢放大
正向金流，只是不是像我一開始想的每年都可以套利四趴
這樣
也要考慮你換美金的匯率
呃本來就是這樣啊
房貸1000萬的2趴本來就是你要付的；增貸出來500萬現
金投資的獲利，則是要跟這個500萬本身的2趴利息相比
如果這個500萬創造出6趴的獲利，等於讓你的1000萬房
貸只需要還本金
套利4趴你有點在幻想吧 你還要考慮匯差耶哥
還有你數學不太好 貸款餘額1000是你本來就有的 本來就
不能混在一起談
你如果早就
還清那你完全可以1500全部丟美金阿
匯差要考慮
32.5才想買美金？定存是以年為單位呢！美金降息後匯
損不一定划算喔。
美元如果回到1:30，吃掉快10%喔
糕
你還不如當頭款再買一間
想法是對的，但不考慮美金定存
你晚了整整一年 現在的匯率不值得這樣玩
也不只晚了一年 是2年...
買台股ETF沒有匯差疑慮
小心美元在頭部
現在才進來有點太慢了
你這個數學跟會計程度 建議不要想投資
美金其實在不到29的時候就進場了，只是那時用的是閒置資金，金額不大，利率也沒有特別 高，我記得不到4趴。 扯遠了，先謝謝回覆的各位大大。其實當初增貸的確是想再買一間，只是最近感覺房市前景 不明，多空交戰，要買到理想中的物件也沒這麼快，在考慮的這段期間就是一直白繳利息， 所以才想說先暫存在美金高利定存避險。現在各家銀行都有推出短期的美金定存，最短我有 看到14天的。等決定要買的時候再領出來，不然就放著生利息。當然如果匯差低到一個程度 的時候我會直接解掉拿出來，利息八折。不知道以上想法各位大大有沒有什麼指點，再次感 謝~
1000的利息你增不增都有繳= =
笑死 你沒增貸2%利息就不用付了喔
乖乖繳房貸不要想東想西
財商不夠不要亂操作 等等東虧西虧不如乖乖繳房貸
你的增貸目的不明啊，美定5%，來回匯差就吃到差不多了，
更不用談最近美元高點
加上你有預期投資新物件，何必冒匯入匯出的風險去搞5%？
放著找新物件吧，說不定過半年你增貸又多100萬了
買在28的大神現在在哪？求現身
匯差是沒人能說得準的,沒有什麼"現在是高點"的說法
另外長期投資的話,更無法預測換回台幣的點位,但如果是
美金定存 定期年數後要匯回就不一定賺,增貸買指數etf
放長期 期望值一樣是正的 只是無法確保短期能有帳面
獲利 我今年也增出來買美股跟正2..
美金在幾年前就要先買好了，不是現在才換匯。
ㄏ
痾，那為什麼不做理財貸，額度開完不一定要用掉啊
因為我主要還是想再買一間，理財型房貸利率很高啊~
全下56878713929
那就先送件審完，不撥款，等時機對了再去投資市場進
出一下即可
你的盲點可大了XD 不過換匯也是有風險
其實就跟樓樓上說的一樣 核過但先不要撥就好了 只是要注
意有沒有必扣的手續費
美金定存不太有人做一年的啦 1、3、6個月自己參考
做6個月以上 銀行給你的利率可能更差
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Re: [閒聊] 現在房貸利率是不是高的不合理假設你房貸是兩千一百萬 加上信貸1100萬 是三千兩百萬台幣 如果你是拿來操作美金 如果操作的價格是台幣兌美金1比27 3200萬台幣是換到美金118萬五千
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