Re: [閒聊] 酸台灣房價高的，可以看看菲律賓嗎？

s875213401/19 10:39單純是你不了解菲律賓本地人 & Makati 那邊的生態而已

s875213401/19 10:40而且你搞錯一點, 他圖片上那個連結不是 Makati的 SMDC

s875213401/19 10:40Makati 的 SMDC 在 RCBC 附近而已 旁邊都平房???

s875213401/19 10:40你自己開個 google map 看就知道了 lol

s875213401/19 10:41提示你一點, 菲律賓是母系社會 & 大家庭制

s875213401/19 10:41有看過5x坪米住8-9個人嗎?

s875213401/19 10:42還有一點, Makati 和其他特定區域, 跨國企業非常多

s875213401/19 10:42當然還有菠菜產業都有員工住宿需求

s875213401/19 10:42這類公司都是直接提供住房 or 房補的

s875213401/19 10:42簡單的說, 市場你不熟悉, 你自然不懂人家在賺啥

s875213401/19 10:49補推回來一點, Unit 地點我也看錯了. 是 SMDC Mint

s875213401/19 10:50SMDc Air Residences Makati Staycation 才在 RCBC 旁

x156w42301/19 10:59s87大, 你有實際點網站進去看嗎 = =

x156w42301/19 10:59 https://i.imgur.com/1lC4zFC.jpg

x156w42301/19 11:00 https://i.imgur.com/LpUzzkM.jpg

x156w42301/19 11:02規劃幾乎是套房, 投資導向

x156w42301/19 11:02未來沒意外是海外投資人轉來轉去

x156w42301/19 11:02當地人不會買.也買不起

s875213401/19 11:04有人買得起就好了, 先前馬尼拉房產影響最大的區域是

s875213401/19 11:04Pasay, 那是因為租客主要以菠菜員工為主

s875213401/19 11:04然後因疫情關係大量空租 所以價格明顯下降

abyssa101/19 11:04外派宿舍也可能啊

s875213401/19 11:05其他區域像是原PO提到的 Makati / BGC 等區 影響都不大

s875213401/19 11:05一個跨國公司, 100個人就至少需要 25 間房(4人一間的話)

s875213401/19 11:05有些還會給你2人一間 or 1人一間, 租屋需求很大的

abyssa101/19 11:09只說覺得外派宿舍一般會直接整層 賣散戶的可能相對差

s875213401/19 11:20Makati 現在比較少直接整層買下來給員工住的 大多都是租

s875213401/19 11:21或是給員工定額的房補, 讓他們自己去找

F123981001/19 11:40我中意旁邊平房

lkw01/19 13:28Makati買房出租投報率很低，不超過2%不划算

mrkam01/19 18:37https://reurl.cc/E44K4g 這是去年2月的 藍色還在施工那棟

mrkam01/19 18:37 附近超多高樓的 只是為了閱讀方便所以網頁裡面才會讓周邊

mrkam01/19 18:37用平房顯示啦 那邊靠近MRT 高速公路 機場 百貨公司 是真的

mrkam01/19 18:37滿不錯的