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[閒聊] 12/19會議討論九月推出的第七波打炒房措施 掀起一波房市”金龍海嘯” 迄今為止, 國內房市買賣已明顯降溫 版上也有鄉民分享低於行情賣爭取下課 明天就是緊張刺激的會議日22
Re: [閒聊] 自動價駛普及房價會?這個問題 需要一點想像力 我認為自駕車普及是市中心投資者的惡夢 若台灣法規上路 大企業投數萬輛Robotaxi、Robovan20
[情報] 台灣六大區域旗艦計畫老賴再次重申治國理念 均衡六大區域發展 房地產評估佈局至少要抓五年 而老賴的表演只剩三年半15
[閒聊] 年輕人不買台北老公寓臭了嗎?老公寓沒有不好 有人愛年輕嫩妹 有人愛高溫茶吃粗飽 為何一直強調薑是老的辣 莫名其妙的優越感 愛就去多吃點啊58
[閒聊] 信貸鬼故事颱風假週末 來聊聊鬼故事吧 考量年底全款交屋再掛四不太樂觀 (我猜降龍十八掌… 第八掌會打這個) 前陣子看到版上大佬分享信貸條件不錯 小弟想說也辦看看6
Re: [閒聊] 美國房子有貴嗎?如果今天單身 可以考慮去美國當遊民 學學丁胖子 美式要飯 要到飯惹兄弟們!!!!! 餓了去街邊排隊打野37
Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好昨天下午搭青埔高鐵路過 花最貴的車票(相較客運、捷運等大眾工具) 擠最小的角落QQ 我沒說投資不好12
Re: [新聞] 2070年全台不到1500萬人我想到這篇 日本面臨的社會問題 (老人犯罪率已達20%以上) 貧困、孤獨、不想成為孩子負擔等緣由9
[閒聊] 這波阿龍打到痛處了吧這波阿龍打到痛處了吧 有幾位三年以上沒進房版的ID都回來了 字裡行間透露著滿滿焦慮 前幾波限貸政策惡化 移轉的物件 早該調整好28
Re: [閒聊] A7大場面要來了?大腸麵來惹 愛山林 戰神參戰!! 看房版以為的A7:8
Re: [閒聊] 其實買不起房 租房不就好了?前陣子遇過類似案例 1.女兒海外就業, 回國幫長輩尋屋 怕被丟包直接婉拒看屋 2.長輩親自尋屋 告知子女一起住 看屋只有長輩現身21
Re: [閒聊]金龍會打房到什麼程度 請看本文我也整篇看完了 包含後面記者QA部分 雖然小房蟲目前局勢逆風, 但還是討論下: 1.阿龍不覺得換屋族被限貸是問題 他覺得一人名下一間房就夠了7
[心得] 房貸路上走九遍我走過銀行的大門前 想問問貸款能不能再多一些 踏進了一家又一家 回應總是冰冷不見笑顏 這房價飆得實在太快6
[問題] 徵求富邦人壽房貸業務窗口不好意思 據點電話很難打進去 希望在板上徵求雙北桃園業務 標的為桃園龜山電梯大樓兩房 預計年底交屋 請站內信聯繫 謝謝~~~~~ ----50
[心得] A7小房蟲 被拒貸啦小弟 aka 蒙R波小房蟲 名下第三戶25Q1交屋 本月建商提早找銀行進行對保作業 配合共五家銀行 (每間額度不一樣,做分散) 我的狀況是購置一戶、理財一戶7
Re: [閒聊] 高薪工作靠向A7 置產台北還有優勢嗎A7強的是在地就業機會 近半年在職談offer 原職某台北金融基層 資歷快六年 因薪資結構為低底薪.高獎金 (月薪N 年薪19.5N 這樣)2
Re: [情報] 富邦人壽正式進場房貸業務大殺特殺(收手矣,阿郎!外面皆為房蟲所據 富邦大哥神速救援,小房蟲又得免死矣 汝斬一蟲,尚有千千萬萬小房蟲潛伏而至 蒙R波,終乃我輩之歸屬也 扛壩子一月,尚能支撐其重乎?8
Re: [閒聊] 總是學不會…這波又要噴了…做為十郎觀察家 NVDA 130 -> 100 安安靜靜 NVDA 100-> 130 大聲吆喝 文章連發 真的是看房版 都被評論笑死欸 現在推薦別人買高總價 是要送頭??16
[閒聊] 少年房神還撐得住嗎?上週五加權指數跌一千點 目前開盤一千六百點招待 哇嗚 太刺激了!! 兩萬點保衛戰 今日賣超可能又創歷史紀錄惹 「少年房神」16
[閒聊] 下半年大事討論-投資篇標題來至N大 雖然當時討論沒定義清楚所謂大事為何 但在投資市場 該有的風險意識還是要有的 我們來盤點幾處市場變化 (1)國內銀行.券商 「便宜資金」被借光了76
[閒聊] 優質房客越來越稀有了?最近老公寓出租 屋況已翻新.直接入住等級 記得三年前po 591 週邊行情+5k , 四天就租掉了 租客還可以 八年級姐妹花14
Re: [閒聊]雙北人被洗到桃園會不會想哭啊?舉幾個台北看天下的謬論 桃園仔要感謝他們才有機會在這兩三年上車 (1)桃園仔只能在台北打工 據我觀察,離雙北最近的桃園龜山 約略有七成在台地上就業4
Re: [閒聊]雙北人被洗到桃園會不會想哭啊?馬桶哥在秋啥 不懂 貧窮限制你的想像 預算有限, 新北老屋一間出租蹲都更 桃園新屋一間爽爽自住 怎麼了嗎 兩邊賺很難?12
Re: [閒聊] A7.5 大樓景觀這間景觀比較猛 上週刷到噗哧一笑 對A7熟的應該不用多說是啥吧 符合行情掛一個月仍租不出去- 靠北 這就台北橋機車出入口啊 以前一樓店面還是牛仔褲店(籠子鳥裝不下) 現在三重中古在經歷大補漲 讓你看的到房子又符合行情 你可以思考一下原因
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[閒聊] A7 租屋市場因預售尚未交屋 最近提前跑A7租屋市場 哇操~ 搶翻了 符合行情的 打過去就是收訂或再簽約的路上 昨晚約今天11:00看屋18
Re: [心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多模擬一個劇本 「換屋族」 先賣後買可能轉變為主流 移轉大部分時間卡在下一個物件 一連串粽子一個牽制另一個8
Re: [新聞] 獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀就說政府亂搞一些擾民政策 原首購大贏家, 現在通通被背刺 首購面臨工作機會異動、家庭改變等 要怎麼保證持有期間不會改出租?? 要求回頭簽”切結書” 笑話一場!!1
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安老百姓面臨工作機會異動、家庭改變等 要怎麼保證持有40年不會改出租?? 想想疫情期間的口罩、衛生紙、雞蛋 越限量 人民只會更瘋狂 各種限制枷鎖35
Re: [請益] 關於預售屋貸差這個議題喔 公說公有理 婆說婆有理 (我覺得適用1、N大覺得適用3) 小老百姓通常是以簽約”當下政策”去謹慎評估 原2022簽約 -> 當下只知道二房無寬限期41
[標的] AAPL.US “iPhone AI moment”標的:AAPL.US 分類:討論 分析/正文: 沈睡的王者 「阿婆」 AI技術落後 這兩年穩如牛22
[情報] 狂賀!00929規模突破2,000億再次見證歷史 就在今天. 規模突破兩千億 >< 淨值規模彎道超車韭肆零 近一期穩穩複製貼上0.2 (股利4.3%、交易57.5%、平準金38.2%)14
Re: [請益] 頂樓 房間鄰四電梯 每坪便宜五萬真心覺得現在青埔買方很卑微 建商很懂心理學 先排隊再抽籤 營造搶購氣氛 這類平常留到案尾的爛貨, 一天就出清了 買方還要跪叩感謝大哥釋我房子買45
[情報] A7 麥當勞!!穩了 真的有申請麥當勞(得來速) 之間版友說有超商、全聯就可以開心一整天 那有麥當當可以高潮一個禮拜了吧? 好的,明天開始底價5字頭 (o_o)b43
Re: [請益] 移民資產規劃考量戰爭風險, 前陣子有研究一段時間 歐洲疫情後投資移民的門檻越來越高 希臘、葡萄牙等漲到25萬歐元 (台幣7-8百萬) 日本移民不友善 (時間卡太久) 看別人分享一般打工仔+歸化流程約10年12
Re: [情報] A7, 出 大 事 了,利多還是利空?補充小道消息照片供參考 看規劃為3F綜合商場+停車場 車麗屋定案,其餘招商未確認 阿寶.阿允.阿發選地眼光確實精準27
[閒聊] Sway再次點名A7最近發生一起吊掛意外事故 不幸中大幸 無人傷亡 建商後續承擔稽查及賠償責任 平生不識屎大師,便稱房蟲亦枉然17
[閒聊] 關於魯空的心態??在房版討論難免有摩擦 彼此論點不同 不管好的壞的 交流可以激盪更多的想法 桃園內部多多都可以戰成一團了 正常人性會擁護自己做多的區域 可以理解 吵吵鬧鬧至少不會惡意傷害24
Re: [心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪M大前輩 沒要吵架意思 前陣子似乎看到推文A10第二戶要轉手 買方自備款不足沒轉成功 如有不符 那是我認錯人了 想表達是真正覺得有價值的東西64
[閒聊] A7有大事要發生了?哇嗚 鄉民鄰居越來越多了 無論正規多軍還是反指標 人手一間A7房 N大宣佈進場鉑悅 牙醫低調接手大亮38
[閒聊] 三重台北橋塞爛啦台北上班的朋友 再次重申:三重只推三重、菜寮、台北橋站周邊 精華一橋到台北 今天台北橋又塞爛啦 早上七點半, 原五分鐘路過 今天卡了半小時..8
Re: [閒聊] 股票女神加持今年房地產穩了吧?房版可能不認識這位女神大有來頭 去年韭貳韭被狙擊過 12/15進場. 1/17出場 那個月緩跌5%(波段高點19.5、波段低點18.48) 目前漲到21 (補漲14%)1
Re: [標的] 00929進場時機韭貳韭大媽派路過~ 謝謝你 我的股息超人 謝謝你 學弟左右護駕 謝謝你 六丁逐出家門 要感謝的人太多了, 不如就感謝天吧 (o_o)23
Re: [閒聊] A7 現在還找的到2字頭的建案嗎早點睡吧 夢裡什麼都有 你那邊還來得及歐硬Nvda 賺一波再回來買房 關於A7區域價格 文青周邊不用說, 菜雞都知道買這邊7
Re: [新聞] 00940破紀錄!再灌978億進場謝謝你 我的抬轎超人 高股息ETF發行價便宜 每張門檻低, 不代表成分股位階便宜 募資買當前位階的股票一定是比較貴 這點毋庸置疑24
[閒聊] 我們台灣人好有錢啊高股息ETF啟動募資 00939 三個工作日 500億 00940 一個工作日 600億 (破紀錄) 千億資金爆衝股市 大盤兩萬勝券在握 如果當年楊總沒有發動限貸魔法卡7
Re: [閒聊] 裝修及營造成本借題請益骷髏大 小弟菜鳥評估轉職室內裝修業 私心做個幾年成立自己的實業 觀察不少工種明顯有年齡斷層 包含師傅小孩不想學, 以及學徒不好培養等39
Re: [標的] 00929.TW感覺939和940會幫它抬轎?沒錯 長江後浪推前浪 參考來源為柴鼠 實績最強:929 回測超高殖利率:93929
[請益] 北部置產討論-錢往南漂老賴不演了 南部利多新聞連發 新聞1 傳台積1奈米廠將落腳嘉義 再投資綠執政縣市 新聞24
Re: [閒聊] 酸台灣房價高的,可以看看菲律賓嗎?沒發現周遭都平房, 標的是少數的高樓大廈嗎? 去年去宿霧度假, 跟船長閒聊 淡季月收約1萬 旺季月收約4-5萬 (一年約4個月旺季) 做一波旺季吃一整年1
Re: [請益]認真問,投誰房價漲幅才能最大化柯的最大問題, 讓台北原地踏步八年 房價漲幅被桃園仔及中南部仔屌虐 雖然小弟也想看看政黨輪替的光景 但近兩年, 六都除了台北老公寓 漲幅太精彩了 (台北噴的明顯是預售.新古屋, 老公寓還好)38
[情報] 00929 2024年1月配息0.13元幸福來得太突然, 月配基準提升為0.13元 記得9月某H 鄉民評論:金融詐騙/可憐韭菜 原來小丑竟然是… 買房懂挑基期低的, 買股票就不懂了xD20
[心得] A7重劃區 - 預算1,000萬 兩房評估引用這位YouTuber分享文 他之前首購投資草漯, 現在準備進場A7重劃區 (韭韭來惹) 影片有興趣自行餵狗 不做引流 其中有部分資訊錯誤23
Re: [心得] 青埔畢業後發現八大奇觀好喔 符合兩個奇觀 工作機會比頭彩機會還少 -> 往台北通勤 一個抖動/位移/騷操作 -> 一年只誤點一次 高鐵桃園到台北月票約4500元 TPASS北北基桃月票 1200元8
Re: [心得] 青埔畢業後發現八大奇觀補充一個青埔奇觀 高鐵通勤台北只要25分 史上最快 開車、公車、機捷… 不需要那麼多麻煩選項 碰上列車誤點.維修保養事故 一個抖動、一個位移、一個騷操作就可以完美避開25
[心得] A7重劃區 - 新青安效應各位前輩午安, 半年過去來更新A7篇章 小弟前述分享文請參考 A7重劃區-市況分享 A7重劃區-投資案例分析 我不想鞭屍, 但回頭看留言蠻精彩的37
[情報] 狂賀!00929 規模突破1,000億歷史性的一刻~ 韭貳韭成為高股息ETF千億巨獸之一 (成長速度僅五個月) 主要成份股聯發科、大聯大、群光、瑞儀等 每月穩穩複製貼上0.111
Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租回原文 FJ: 房租報酬率沒有美債高 以上是錯誤觀念 就算限貸政策下 前兩戶房屋仍享有高槓桿自由4
Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人十郎兄, 泡房版很舒服齁 您的財力也買個台北大樓再來吹 竹圍… 噗呲 不動產要增值”富鄰居”及”土地燃料”很重要 除非您覺得紅樹林、關渡、八里是所謂的富鄰居8
Re: [請益] 把房子賣了為啥是買00929?嘿啊 某H不就好棒棒 前陣子每日發息時閉嘴不說話 逢高回檔就變韭貳韭專業分析師了 就連被罵翻的老字號0056, 長期報酬也有5%以上 相對大盤10%看似遜色不少