Re: [請益] 信貸影響房貸的什麼?
※ 引述《ponwar87123 (我愛陰屍路2)》之銘言:
: 如果兩年後買房,房貸用 2% 計算,目前有信貸在身上
: 信貸 + 房貸月還款大約為月薪(不含獎金、年終)的 6 成超過一點點,不到 7 成
: 這樣會影響房貸利率嗎?
: 雖然這樣問很怪,
: 應該問說,目前身上背一條信貸,如果兩年後買房申請房貸時,
: 利率會怎麼算?
這件事我有問過銀行專員
銀行專員說 房貸除了看擔保品 再來就是看收入
信貸看收入跟存款或現金流
看起來不會互打
我也不覺得會影響
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.8.130 (臺灣)
※ PTT 網址
推
為什麼不影響?你負債比過高要借什麼?
推
你算起來負債比不會超過,信貸就不影響
→
你自己都說兩個都看收入了 不會只有你夠會賺才不會
噓
國中沒畢業?收支比跟你現金流沒關係嗎
推
正常可負擔的信用擴張(信貸等)不會影響到房貸利率與
→
成數。擴張到超過ㄧ個金額就會開始影響。各銀行有不同
→
的公式(收支比/負債比/總金額/有無二胎等等)去認定
→
每個人的金額。
推
專員都說沒影響啦
推
其實有影響
推
要買房的話最好要先房貸再信貸,不要傻傻
→
信貸專員不會管你房貸萬一待不下來怎麼辦
推
信貸看存款?除非你要借超過500萬才會要求證明。但信貸房貸
→
都會吃你每月現金流,有的銀行只抓30%,所以的確是會影響房
→
貸額度,薪水很高的無感!
噓
不要出來害人 信貸最好不影響
→
不要害人
→
實際貸款經驗 有影響
噓
兩個都要看*收入* 這不就影響了?
→
月收入負債比不超過5成信貸沒有影響,我兩間房都是先信
→
貸後房貸。哪些說有影響我怎麼都能貸出來……
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[請益] 請問信貸一定會影響房貸嗎?各位板上先進好, 小弟預計今年底預售屋要交屋了。 房屋總價900多萬,如果用1.3%利率來算的話房貸大約會是月繳27000多。 那在去年因為換車的關係有申請信貸80萬,5年期,月繳13000。 請問這個樣子是一定會影響之後的房貸成數嗎?還是說銀行會去計算我的收入等等資料之16
[請益]首貸房+信貸最近跟銀行申請房貸,當時專員叫我一併送信貸, 我說利率偏高就不需要,但他意思是先申請,如果對保時不要,可以取消 原本以為是一起送件,結果收到通知簡訊時,是先送信貸,隔天 才是房貸送件,今天看到信貸審過了,利率5%,手續費9000 ?? ,年限15年,我爬文看,這好像是類似裝潢信貸,但看最近11
[請益] 公教信貸跟房版相關, 請問大家,辦理信貸時,會看房貸負債情形,會看收支比(月貸款/月收入)嗎? 因為我的房貸已經貸到極限(月房貸/月收入已達0.7),但只貸到房子(本人第二間)價 格的6成,可以另外申請信貸嗎? 另外請教公務人員申請信貸1.3x 的銀行有哪些呢?我知道有5
Re: [心得]新的一年從感謝ceca開始假設如推文的每月繳貸款12萬, 以收支比0.7來算,夫妻年薪合計210萬,應該銀行就貸得過。 頭過身就過,銀行這關過了,只要生活花費過的去,應該就沒問題了 看樣子是頂客族沒有小孩也沒有長輩要養,只要還有一些存款與被動收入來支撐生活,應 該沒有問題。3
Re: [請益] 請問信貸一定會影響房貸嗎?如果自己或夫妻身上的動產足夠, 能提供證明,有的銀行應該也會過關。 前年中,疫情的時候買房子貸款30年978萬 加15年房貸壽險30萬,做信貸10年還, 本身還有信貸100多,一個月繳2萬,2
[問題] 已有信貸 有不影響房貸的成數的銀行嗎目前有信貸約 100萬 無抵押無保證人 最近可能要買房了 手頭上要把信貸一口氣還掉 加上付掉頭期款 是完全沒有問題 但還是想找看看 有沒有可以省下這道手續的銀行 因為現金大多都在股市裡2
[問題] 申請額度填錯目前正在申請信貸中(審核階段) 發現信貸申請額度填不夠多 (收入可貸190萬但只填120萬) 打電話詢問專員,目前似乎無法修改 也建議現在不要取消重新申請,會多拉一次聯徵 影響信用分數1
[問題] 房貸信貸買了一件預售屋 即將和建商合作的銀行對保 已拿到銀行的資料 確定鑑價高且利率低 所以會跟該銀行辦貸款 現在有個問題是 我有裝潢貸款的需求 我可以接受用信貸- 想請問玉山銀行專員 房貸初貸:984萬+32萬房貸壽險 目前剩920萬+29萬多 寬限期目前一年還沒結束,之後想來主要償還信貸,有沒有專員能協助延長寬限期,感謝 -----
- 幫代po 不好意思 徵求凱基銀行專員 有朋友收入較特殊想詢問房信貸整合~ --
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