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Re: [請益] 信貸影響房貸的什麼?

看板home-sale標題Re: [請益] 信貸影響房貸的什麼?作者
dakkk
(我是牛我反芻)
時間推噓 5 推:8 噓:3 →:11

※ 引述《ponwar87123 (我愛陰屍路2)》之銘言:
: 如果兩年後買房,房貸用 2% 計算,目前有信貸在身上
: 信貸 + 房貸月還款大約為月薪(不含獎金、年終)的 6 成超過一點點,不到 7 成
: 這樣會影響房貸利率嗎?
: 雖然這樣問很怪,
: 應該問說,目前身上背一條信貸,如果兩年後買房申請房貸時,
: 利率會怎麼算?

這件事我有問過銀行專員

銀行專員說 房貸除了看擔保品 再來就是看收入

信貸看收入跟存款或現金流

看起來不會互打

我也不覺得會影響


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※ PTT 留言評論
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lost81503/28 09:43為什麼不影響?你負債比過高要借什麼?

nets197603/28 09:48你算起來負債比不會超過,信貸就不影響

GiantChicken03/28 09:52你自己都說兩個都看收入了 不會只有你夠會賺才不會

sss70030403/28 09:52國中沒畢業?收支比跟你現金流沒關係嗎

frankyyyy03/28 09:55正常可負擔的信用擴張(信貸等)不會影響到房貸利率與

frankyyyy03/28 09:55成數。擴張到超過ㄧ個金額就會開始影響。各銀行有不同

frankyyyy03/28 09:55的公式(收支比/負債比/總金額/有無二胎等等)去認定

frankyyyy03/28 09:55每個人的金額。

iamiam03/28 10:10專員都說沒影響啦

qqphor03/28 10:32其實有影響

alexstag03/28 11:09要買房的話最好要先房貸再信貸,不要傻傻

alexstag03/28 11:10信貸專員不會管你房貸萬一待不下來怎麼辦

msty03/28 11:54信貸看存款?除非你要借超過500萬才會要求證明。但信貸房貸

msty03/28 11:54都會吃你每月現金流,有的銀行只抓30%,所以的確是會影響房

msty03/28 11:54貸額度,薪水很高的無感!

appleye03/28 11:58不要出來害人 信貸最好不影響

tn90791503/28 12:02不要害人

remotefly03/28 16:11實際貸款經驗 有影響

a5106200403/28 16:27兩個都要看*收入* 這不就影響了?

evan520403/28 16:46月收入負債比不超過5成信貸沒有影響,我兩間房都是先信

evan520403/28 16:46貸後房貸。哪些說有影響我怎麼都能貸出來……

xup6fm0603/28 20:40https://i.imgur.com/I6BjVIO.jpeg