[請益] 請問信貸一定會影響房貸嗎？

alexstag01/23 16:57銀行只看你能否還得起每個月的貸款（一般抓月收入70%）

alexstag01/23 16:57，你借多少沒差，還得起比較重要

alexstag01/23 16:58依你的狀況如果月入6萬以上理論上應該可以過

rex0012501/23 17:06但是會不會影響房貸的利率？

ryusenming01/23 17:10其實可以直接去問銀行喔

p2077029901/23 17:10銀行還會加算一筆生活費，記得花旗是抓1.5萬，（生

p2077029901/23 17:10活費+負債）/

p2077029901/23 17:10薪資不能超過0.6

spit79012301/23 17:10我月初申請房貸也是被說有影響到，就沒辦法1.31這樣

ss8881201/23 17:11房貸利率還是看你負債比啊 板上一堆神人隨便問都1.31 超

ss8881201/23 17:11優方案 我建議你參考就好

ss8881201/23 17:12你就以你可以問到的最優方案去做就好了

gerychen01/23 17:48如果會影響房貸，就該先還掉比較貴的車貸了

pilot198201/23 17:54行員的說法是一定會影響，除非相對於信貸你收入高很多

pilot198201/23 17:54，算法每家不同

roxiang01/23 17:55現在應該很難1.31了 更不用說你還有信貸，1.31的時期已

roxiang01/23 17:55經過去了

roxiang01/23 17:56我自己去年申辦房貸，有借到1.31 不過聽說最近都較難了

rick630401/23 18:11我也去年貸 利率沒差 成數有差 貸太多薪水不夠還不會過

GiantChicken01/23 18:11不一定 只要你還債能力超高就沒影響

GiantChicken01/23 18:12但是會問的大多數只會被銀行認為只能負擔起房貸而已

tomy1041701/23 18:14現金夠建議還

GiantChicken01/23 18:14還債能力高的不是常跟銀行打交道 不然就是自備滿滿

dumpling2601/23 18:14主要看負債比，你還款能力好，沒影響

GiantChicken01/23 18:16不會有這種問題產生

yasin091801/23 18:31跟你狀況差不多可是貸更多，後來對保行員評估個人收入o

yasin091801/23 18:31k，剛順利核貸30年1.31%可以參考，主要還是看收支比要

yasin091801/23 18:31算的過

d8864751101/23 18:45收入正常隨便都過 不過應該是真的有問題

ganninian01/23 18:46主要還是看你的每月現金流大不大 固不固定

gary548101/23 18:49房貸要談低我覺得還是會，個人是先還信貸

NT4901/23 19:06我最近核貸40年1.31 給你參考

mayiknow01/23 19:10沒說平均月收這個問題只能通靈才能回答

mayiknow01/23 19:12以你未來新增的房貸加現在的信貸還款金額，平均月收57k

mayiknow01/23 19:12找收支比七成的銀行就不影響，反之就會

Souseasou301/23 19:35最近申請沒影響 給你參考

sam5482401/23 19:41會影響利率

evan520401/23 19:53收入夠沒影響，最近我才先信貸100（利率1.98）在房貸8

evan520401/23 19:53成800（1.31）。

R3hab01/23 20:03https://i.imgur.com/2hwW4C1.jpg

panxiao01/23 20:20慘了 可能只能貸七成 利率也不漂亮 而且今年升息的話你

panxiao01/23 20:20會很有壓力

dreamdds01/23 20:27半年內新申請或者金額太大才有影響

Nightu0501/23 20:30我人情信貸後辦房貸是沒影響 收支比夠而且又是預售屋

Nightu0501/23 20:31信貸金額只有房貸3%就是..

Nightu0501/23 20:32房貸8成1.31 30年

alotofjeff01/23 20:44我常接觸的專員說完全不影響...

Beckhung01/23 22:35推文中 一堆在唬爛 亂嚇人

yuchi7901/23 22:50我自己是沒影響啦！車貸加信貸超過230了，還是貸到1.31

yuchi7901/23 22:50還有8+1而且是去年底！ 所以還是看收入，要找對人幫你，

yuchi7901/23 22:50去loan問，比較有缺業績的， 但今年才剛開始，可能有差

tony8250101/24 01:01信貸一起團貸 利率超低給妳你參考

carden3101/24 08:39以台銀的算法綽綽有餘別擔心，台銀扣生活費後，剩下的*0

carden3101/24 08:39.74就是可還款額度，你還很多額度可用

pizpizpizpiz01/24 12:07還是看還款數字 薪水100萬 跟薪水50萬

kenshin102601/24 22:05謝謝各位回覆，小弟打算最近先問平時比較有交流的銀

kenshin102601/24 22:05行，打算在對保前兩個月再確認一下狀況，畢竟不知道

kenshin102601/24 22:05年底政策改變如何，真的不行就會先把信貸還清