Re: [閒聊] 100% 現在合理多了
講這麼多廢話
那你幫你父母樹林買的房子要不要先賣掉
你父母要不要接過去美國
當初還想在台灣貸款買房子(用台灣的福利)
你在台灣有沒有繳過所得稅
講句難聽的 你對台灣一點貢獻都沒有 卻滿腦子想用台灣的福利 憑甚麼?
然後每天在板上發政治文
喔對了 以上這些都是你自己在PTT自己講的 不要不承認嘿
※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言：
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: : 台積電100% 2000億投資
: : 台灣20%,4000億投資
: : 所以6650 4000這些數字都是有的
: : 老早就說了
: : 美國要的是美國用美國生產
: 這喔
: 現實恐怕沒尼想的那摸單純喔
: 當然我現在不是要講那葛半導體關稅豁免
: 這hen顯然4老黃庫克這些大戶去送錢搓粗乃的結果
: 我覺得喇
: 真正讓人不寒而慄的
: 4惠頓昨天那篇
: https://dominotheory.com/how-taiwan-lost-trump/
: 裡面重中之重的一句話
: Far from being seen as an asset in the struggle with China, most Americans
: who follow foreign policy see Taiwan as a liability.
: 沒在美國生活過的人可能對liability這字無感
: 但是這東西年
: 直白點94負債
: 簡單說
: 美國右派4把尼島當累贅看der
: 類似阿爸欠債掛惹在那邊盤算要不要拋棄繼承的狀態
: 當前maga派&川普這掛人的外交思維
: 基本上4多極爭霸的方式在玩
: 戰略前沿
: 一般都是軍事上要塞化
: 經濟上廢墟化邊緣化
: 高價值的東西盡可能搬光
: 也就是古代打仗的堅壁清野
: 尼島是那葛被清掉的野
: 俄羅斯如果吞併烏東的話
: 大概也會走這路線
: 當然搬不走的礦產類另當別論
: 目前美國一些產業研究的估計
: 要在美國重塑半導體產業鍊
: 大概要20年的時間
: 這不代表尼各位還有20年可以逃
: 而是只要共和黨執政
: 政策方向94往這走惹
: 然後依半導體產業擴張情況
: 大概兩類劇情為主:
: 1.GG等持續擴張 新設廠以美國為主
: 2.增長停滯 尼島的舊廠慢慢放爛 重心移往美國
: 尼各位現在大概可以想像
: 往這方向走的話
: 那啥橋頭勇士R
: 楠梓漢R
: 各路跟者GG蓋廠炒房的下場會怎樣惹
: 新竹算4比較特例
: 因為美國自己豬屎屋豬仔hen多
: 豬屎屋的豬舍裡面也不會放啥超值錢的EUV機台
: 處於一種給阿共炸爛也沒差的狀態
: 所以比較沒差
: 民主黨上台也不見得比較好
: 想想裴洛西老阿罵到尼島發生啥事八
: 多來幾次
: 恐怕就會1995潤八月那種謠言都到處飛惹
: 然後連台北房價都因為高階中產大移民結果直線下滑
: 尼島就算政治上倒向對岸
: 或者說搞啥三角形
: 都沒意義
: 戰略前沿的下場4共通der
: 程度上差別而已
: 而且GG這種4民間企業
: 除非政府威權化
: 直接收歸國有 變成籌碼來談判
: 否則策略上無解
: 問題4如果尼島有威權化的傾向
: 加上會想把GG捏在手裡當籌碼
: 那GG大概會跑得比大家想像的快
: 看到liability這字
: 我是有點震驚 但是想想又不太意外喇
: 這字負面的程度 尷尬捏
: 然後共和黨現實主義傾向很重
: 他悶提出來的東西最後反而在民主黨執政時被延續
: 發生率不低喔
: 各位好好深思
--
啥樹林@@? 尼搞錯人惹八
樹林？
他樹林的房子要不要一坪1萬賣啊 這樣就相信房價要崩
了
他是想說紅樹林吧？
我有繳過稅喔 在尼島作過一點點事 嘻嘻
竹圍ㄅ
還有喇 我預官幫陸軍做的東西 上忠誠報頭版
2004好像七月還八月某天有我帶團隊的照片
不用跟我嗆貢獻惹 嘻嘻
這篇不知道在憤世嫉俗什麼東西...
跟銀行貸款買房子算哪門子福利？ 又不是免利息
算福利啦 跟美國的利率比的話：）
你繳多少稅~這麼悲憤
樹林跟紅樹林差蠻多的
不好看啦
最近房版戾氣很重 不知道是不是被影響到
很急齁 cc
房價利空新聞滿天飛 小房蟲焦慮不ey八
跟版主一樣焦慮 笑死
房版素質 從某人帶頭開始的吧XD
房貸記得繳，不然自己趕快登出就不用焦慮了，嘻嘻
急了==
炒房溫拿對台灣有什麼貢獻?猛推一把加速少子化消滅台灣人?
說真的ceca修養好蠻多的 最近怎麼都一些暴怒的狂罵
還好吧？哪裡有暴怒狂罵？
有錢人就是到處享受各國的福利啊,羨慕嫉妒恨嗎,呵
有人說ceca修養好，也有大神說ceca亂栽贓，從此不
來房版啊，每個人看法都不一樣
修養好還是可以栽贓阿XDDD
對啊 我也覺得他應該滾了
噁爛的美國人 在那邊看台灣笑話 說一堆風涼話
真的越看越噁心 垃圾美國人
ceca起碼跟我們同坐一艘船
台灣這艘船沉了 這美國人就跑了
就是焦慮怎樣 美國人在那邊說風涼話 不腰疼
看起來房板很多人慢慢走到悲傷五階段的第二階段了
最近文章和推文的怒氣值以及急躁感都在上升
否認→憤怒→討價還價→沮喪→接受
我才不是房蟲 房子跌死 我都不怕沒飯吃 單純就是不
爽 美國人佔盡台灣便宜 吃台灣人豆腐 還在那邊奚落
訕笑台灣
他個人問題啦，就不用上升成美國人
悲傷階段是走到沮喪還是接受？
他講話沒好聽過，品格問題，習慣就好
有些人會永遠停在沮喪這個階段 就看個人造化
股票期貨玩崩了根本沒時間沮喪 只能趕快上班賺錢了
悲傷五階段XDD
接受 接受 只是不爽那個美國人的嘴臉
我接受 人要認命
在風險市場待久了 悲傷五階段的進程就會練得很快了
像我現在如果價格決策錯誤 看錯邊 整個悲傷過程只要
兩小時了QQ
我生氣不爽是不爽那個美國人 不是生氣房市走日本房
市後塵
尼慢慢氣 嘻嘻
記得不要人身攻擊被水桶就好惹 嘻嘻
水桶就水桶 怎樣
引刀成一快 不負少年頭 嘻嘻
為什麼空空20年都還走不到第五階段?
一直有新的魯空R 還好八
沒有喔 很多長空十幾年的
房版那摸多年惹 小房蟲一隻一隻冒粗來
魯空當然也有
版上就一堆
總是有人五階段週期比較長 不是"都"
這葛4機率問題 走不出去的比較醒目而已
確實 最近我比較同情的就是租三重頂加 出門拔插頭那個
走不出來的就會一直在沮喪和憤怒之間循環啊
板上那麼多等房價腰斬的 一直在循環裡出不來
最慘的是2023年終於最出來了 結果被抓最後一隻老鼠
*終於走出來
花了十年才從空轉多 又要再花十年走一次悲傷五階段
其實不會 踩限貸雷賠掉頭期的另當別論 如果是真的有當成老
鼠10 20年後才知道誰氣長
現實多空循環週期跟心理多空循環剛好差180度 94這樣惹
房地產的長週期特性 一輩子就真的一輩子了QQ
也沒那麼長 10年20年還不至於是一輩子 而且不參加的結果
很可能是好幾個10年20年 那就真的是一輩子過去了
有些基本面很差的區位條件 等10年可能是運氣好了
當然買啥雙北蛋黃的就沒差囉
那起碼也比買到暴雷的股票好
以北部來講 20年前買到最慘的北海岸 再怎麼樣也住了20年
現在價格也沒有比當年差多少
我也買過-30%的標的啊 股市錢本來就來來去去還好啦
那時候如果是買到光碟片公司 現在大概剩1/10
在股市裡久了 悲傷五階段都很快就走出來啦
問題是買到北海岸 好像連悲傷都不用啊
-90%沒停損的是極少數例子啦 拿這個放大出來說太槓
其實應該不少吧
80 90年代12000點進場的那些人
還是悲傷啦 北海岸價格高的時候我記得部便宜....
家裡有幾張股票當壁紙的不少見 我家都還有遠紡的股票
淺水灣前面那排好像當年標榜海景宅?
長期投報率就放在那 當然總是有賠到破產的鬼故事 但
現實是大多數人都有在股市賺錢 特別是越有錢的人
風險資產的配置比例就越高...
厲害的人才有時間悲傷 我虧錢就先乖乖上班了 不然等等
被老闆抓到在混被開連翻身都沒機會
小坪頂現在房價不知道如何了
空空走不到第五階段，有可能最後轉多多惹
海灣新城40年剛好當年預售價XD
大多數人都有在股市賺錢? 恐怕沒有
有錢人有賺錢 很難說是因為有錢所以賺錢 還是反過來XD
疫情前元大的資料是八成的客戶沒獲利
40年前3萬 好像可以買蘭雅一帶的公寓了
某個財金名嘴在節目上講的
40年前的3萬可以買信義區XD
現在是指數投資的時代了 乖乖買大盤就穩賺了...
當年國泰一張197萬 也是能買一間公寓了
但社畜根本沒時間悲傷 虧錢了就繼續打工而已
上班賺錢能不能平復心情要看一下資產和收入的比例啊
遙想當年我淨資產只有收入2倍時 虧過一筆超大的
大概總資產-30%吧 當時倒不太影響心情
現在如果總資產-30% 我可能要氣個三天三夜...
氣也沒用 只好上班
日子還4要過der 習慣就好惹
說實在的 我沒聽說有人因為房價跌悲傷睡不著的
大家都4這樣走過來der
可能也是因為房價不太容易知道即時價格
自住房可能很少人在關心漲跌吧
本來嘛大多數沒靠房地產在賺錢的人 買都買了 住都
住了 很多人是買完就離開房板的吧
就算價格浮盈 也就看個數字樂呵一下 又不可能賣
大概剛買的一段時間看到漲會暗爽 跌會很幹
多數應該是也不知道怎麼關心 不然買了上千萬的東西怎麼會
不關心XD
所以說甚麼悲傷幾階段 我覺得是莫名其妙
我也是買房前跟後幾年會來房版看 膩惹就離開幾年
說實在的 買房要怎麼悲傷我都不太知道
以2014年豪宅稅來講 大概就中豪宅稅那一批人有感覺
我看這兩年買來自住的都住的很爽，如果是買來投資
，關鍵是投報比，只要有租客，投報過關，根本沒感
覺，簽預售要馬上賣的才有感
其他人哪有甚麼感覺
租給租屋蟑螂會很悲傷
跌惹還是會不爽 嘻嘻
跌會不爽 問題是你根本不知道跌沒跌啊
還是有人靠這行吃飯的啦
像2014到2018 你問我我房子有沒有跌 我也只能跟你說不知道
極少數人吧
沒喇 就同棟同區有鄰居開破盤價會想去揍人那種八
可能有 但真的沒感覺 更不要說甚麼悲傷
或是本業賺的普通靠房地產轉手累積資產的得失心會重
我買完其實就沒看房板 是前陣子被股板水桶沒地方去
得失心都會有 問題是你連得失都很難知道
才開始來玩的 可能過陣子覺得不好玩就不玩了XD
連得失都很難知道 你要怎麼去開心或悲傷?
有些人是靠房產投資 收租cover貸款的 就有壓力啊
真的要有感 可能要大環境翻倍或腰斬
那是你太多資產種類要處理 那種壓一堆資金要算IRR的會
很敏感
我戳小房蟲上癮惹 不然房版我想看的東西差不多看完
所以說 自住心態和投資心態 會決定價格壓力囉
大概才會真的有感覺說 嗯 我的房子是真的漲了/跌了
我是買過隔兩年跌價100多萬，因為鄰居就成交那價格
，不高興的時間沒多久，反而股票賠幾十萬，那個損益
數字綠色就很不爽XD
收租cover貸款其實跟貸款條件導致急凍沒關係
準備要轉手結算的一定會不爽 尤其是對未來的不確定性
會對急凍敏感的 就是正要買或正要賣的
不會是房版這群已經入手好幾年的
所以也就幾個比較焦躁阿 其他我看都還好 樂子人多
正要買的可能也很幹，房價根本沒跌多少，大家一直
恐嚇你貸不了款，超級詭異的情境
尼不看房版 新聞也整天在散播恐慌R
擋不住der 這94金龍要的
新聞什麼都講啊，最近都股市大宗，房市次之
我到覺得焦躁的還不少 三不五時就有私信來罵的
我都當蜀犬吠日
條件正常的人其實都貸的到 但有些人對"正常"比較寬鬆
寄信給你幹嘛? 一點闢用都沒有說不定還被你笑
阿我不就常常在笑惹
我花不少心思在研究神經病跟智障捏
以賽局理論的角度講 就utility function比較奇怪
還有strategy set有明顯缺損 大概這兩方向分析
翠鳥跑錯地方???
一聽到對台灣不友善言論 馬上牙起來的 87%是鳥
美國降低台灣重要性 不就是為了未來隨時可割可棄嗎
美國一連串組合拳打到現在還看不懂的 敏感度也真低
是說這好歹也要個一二十年 沒那麼快啦 房版講這是離題
其實就有沒賺到錢，沒賺到錢7pupu也是能理解
教主可以講一下來房版看完的部分嗎
我覺得尼還沒看完窮人的心理 之前諾貝爾貧窮的本質那種
就我常常講的地主農奴二元階級思維
窮人對錢的感受 尼從小到大可能都沒辦法理解
喔喔 農奴論 雖然我不太同意就是了
這跟窮人心理沒啥關C八
我只是想搞懂華人怎摸那摸愛買房而已
我是認為底層工作過於痛苦 大家只是想藉由房子脫離極度
痛苦的工作 不是想當地主 儲蓄險也是 低風險有報酬的東
西底層很愛
工地的會把一半錢拿去繳儲蓄險
尼這論點無法解釋其他國家一樣痛苦工作但4沒那摸愛買
工地工作真的很痛苦啦 底端白領也很痛苦
尼島的高儲蓄率 金山街大學長買一整排
大家就找個感覺穩定但有報酬的東西 期望早點退休
不是想當地主r
當商業間諜拿到錢也是去買房
尼講的東西就地主農奴惹喔
金山街的學長滿手股票啦 不是只有一排房
謎之買房循環
想退休=躺者也有錢=地主
尼不是說要去幫租客把屎把尿才是嗎
就跳進去才發現要幫把屎把尿
那葛思維跟古代的地主農奴的現實是差hen多der
現在學長不買新竹 賣給學弟 改買美國了
要是每個人都是估狗那樣漂亮辦公室供三餐 才不會有人去
收租啦 台灣工作太痛苦惹
因為狗屎工作 才只好買低風險的東西期望早日脫離苦海
狗屎工作又是因為美國88只給這些工作能作
公寓隔套菜才要把屎把尿吧，一般房型出租，久久才
碰一次而已
米國底端不會想提早退休嗎 不可能八
只是米國房子波動大 誰敢用那個退休
所以弄出股債64配 就是找個低波動的東西躺平
美國人窮到買不起房子 都是華人在買
小朋友吵架感 很重
最近台灣工程師正在買
以後美國人房東都是黃猴
牠連人話都說不好還一堆人當信徒真要笑死
樹林 紅樹林 紅豆 大紅豆
美國人怎麼不說英文
急了.jpg
笑死，怎麼會無能狂怒啦
不然你以為牠怎麼會被稱母豬教主？呵呵
我看整天在編故事腦補的比較急吧 想買房想瘋了
板主又再崩潰腦補了嘻嘻
好的 悲憤完記得照鏡子看看自己 想一下怎麼翻身
真可怕 住臺灣才能評論
其實我是覺得為什麼他喜歡在房版嘲笑別人。難道是有
錢沒事做要找樂趣嗎？還是因為被ceca 電所以對房蟲懷
恨在心嗎？有錢人心胸這麼狹窄？
笑死 房蟲真的在悲傷第2階 金龍海嘯剛來都老神在在
不斷否認 沒影響 房價哪可能跌
現在開始憤怒 還能抓五寶媽當浮木狂幹金龍
教主就樂子人R
看哪個族群反應最大戳哪個
苦行小房蟲族群 完美滿足他的需求而已
IBIZA高手當然沒感覺
教主就是來找樂子的 真的有人認真嗎 我以為是互相在角色
扮演
炒房溫拿蓄房奴找樂子(O) 教主戳炒房溫拿找樂子(X)
可4賴皮小孩也是美國人欸
打仗時會回來嗎@@ 還是%洋妞
內容吵不過就戴帽子，先叫賴總統子孫回來再說
悲傷五階段XD
罵在市場永遠是最低級的行為XD 因為毫無能力改變現狀
怎麼不是下單都來不及 甚至下完單就不想罵了呢 哈哈
哈哈哈哈哈哈哈崩潰了崩潰了
樹林？誰阿
奇怪 也沒限制移民美國 是在悲憤啥XD
X
首Po台積電100% 2000億投資 台灣20%,4000億投資 所以6650 4000這些數字都是有的 老早就說了 美國要的是美國用美國生產98
: 這喔 現實恐怕沒尼想的那摸單純喔 當然我現在不是要講那葛半導體關稅豁免 這hen顯然4老黃庫克這些大戶去送錢搓粗乃的結果![Re: [閒聊] 100% 現在合理多了](https://dominotheory.com/wp-content/uploads/2025/08/AFP-v-HighRes-PresidentTrumpTravelsToBedminsterForTheWeeke--scaled.jpg "Re: [閒聊] 100% 現在合理多了")
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按造教主說的 20年的時間要把半導體產業搬回美國 那假設抓十年移民 AI產業再跑10年 我們經濟部長評估十年內人均8萬美元不是夢25
美國也不是第一次這樣 當年台灣的紡織業 電子代工業 當年的HTC 日本的半導體 汽車等 你可以賺我錢但只能賺一點點2
我在美國的親戚看法跟教主類似，不過他比較少看台灣資訊，以美國資訊為主，然後就這樣 一直覺得台灣要消失了，持續了30年到現在。甚至還曾經要我們全家一起去他那邊避難。（ 他在美國做房仲發展也不錯） 所以我是覺得板上高手很多，但世界局勢是動態的。現在資訊這麼發達，一堆大師都會到處 分享，大家立場也都不同，但也都能拿得出一套自己的道理。會焦慮就挑自己喜歡看得看就23
查一下gpt 泛科技相關從業人員約50萬 美國如果真的要把台積人才挖走 不是只有挖台積 還要挖上下游 相關產業2
美國不需要打工仔 非法移民 叫軍隊關去軍營35
其實很妙的是 4/2公布的對等關稅，台灣原本是32% 32%的算法，就是禿頭尼克他們在橢圓形辦公室裡面 用去年的台美貿易逆差算出來64%除以2 也就是說川普訂定對等關稅![Re: [閒聊] 100% 現在合理多了](https://i.imgur.com/Qgcyg4nb.jpeg "Re: [閒聊] 100% 現在合理多了")
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從頭到尾 不太需要擔心的是台積電 美國只要他夠用的就好 再來是美企投資那個 事實上一堆都台資廠進去搞
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[請益] 在高雄生活還沒置產 求建議請問一下板上大大 小弟在高雄生活 但還沒置產(還沒買房子） 手邊資產約350萬 有女友18
Re: [心情] 買房子後卻一點也不開心想給原PO一點建議: 1.如果父母和弟弟有能力自己買房,就不會需要蹭你的房了 想跟你租或跟你買就是有利可圖 (看準了當付不了租金或貸款時你會幫忙) 你一定要瞭解跟接受他們有這種心態的事實9
[問卦] 全額貸款買房子真的很吸引人對吧我承認我非常想要全額貸款買房子 因為不用先跟父母拿頭期款或是自己辛苦存錢 又可以提早買房真的不錯 你各位想想，現在沒房子的基本上是租屋族很多 以我在南部為例，兩房一廳社區大樓大概要15000到200008
Re: [新聞] 柯文哲無法感同學貸之苦？ 柯辦譴責賴清民進黨要不要一次做到盡，全民普發2萬5的學習補助金。 不然你要買現有私校大學生的票，才幾十萬人。 那民進黨知不知道， 現在還有就學貸款要繳的人，已經繳完就學貸款的人，父母當初借錢繳學費的人有多少? 尤其是這7年你們執政，讀私大的人更不爽。6
Re: [求助] 該與公婆同住嗎？講這麼多沒用啊，你有去看你女友發的文章嗎？ 幫你節錄一下，她裡面是這樣說的： 但女人在婚前總有個名下有房子的小夢想 獨自負擔貸款說真的只能買的起北部2房 如果當作投資也是出租出去但又覺得有必要嗎？4
Re: [新聞] 替軍人爭取福利！賴清德喊：商務艙有位應商務艙是航空公司重要獲利來源欸，就算有位置沒有賣掉也是給卡客先升等，人家對航空 公司獲利有貢獻啊。 然後有人提到高鐵也讓軍人優先升等，你把信用卡升等的放哪裡？ 那醫護人員跟警消要不要也順便？？？？ --1
Re: [問卦] 不懂大家幹嘛討厭大型重機！個人行為，不要以偏概全， 要不要拉數據出來證明你講得是多數？ : 然後汽車道塞車 : 果斷切到機車道的是誰？ : 還是他媽的重機X
[問卦] 學長問我要報稅嗎學長今天問我要不要報稅 我跟他說我領26400，不用報 結果 學長拍我的肩說 不是啦1
[問卦] 整天嘴房價貴的，才是房價高的兇手吧整天嘴房價，就是想買房子的人 但就是有人買 房價才會高 而且你們原本住的好好的，幹嘛沒事買房子 難道你沒買前你住在路邊嗎![[問卦] 整天嘴房價貴的，才是房價高的兇手吧](https://i.imgur.com/F8P6gLpb.jpg "[問卦] 整天嘴房價貴的，才是房價高的兇手吧")
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Re: [問卦] 沒人發現買不買得起房跟父母比較有關嗎！其實父母出錢幫你買房子，這方法是好方法 例如幫你出300萬，房子登記你名下 變相先轉移300萬給你， 不要到時候還要被課遺產稅， 省了一筆遺產稅