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[請益] 中古小兩房格局請益

看板home-sale標題[請益] 中古小兩房格局請益作者
wadekao
(WD)
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各位好,
小弟目前打算購入人生第一間房,
最近看到一間台北地段好、採光也算不錯的小房,
格局圖如下:
https://imgur.com/a/DFhOh31

主建物小計:13.0坪
附屬建物小計:2.64坪 (陽台1.24坪、其他1.4坪)

1.原本是兩小房,被改成一房,
但考量到日後有小孩會至少需要兩房,
以目前的坪數,硬隔成兩房感覺太小,
但若往下延伸到和室區塊又會變暗聽

2.再來是比較頭痛的,
廚房、浴室、陽台是連在一起,
要去陽台一定要經過浴室的濕區,
有爬文過,大家好像不太建議改中古屋的浴室位置

因為地段算蠻喜歡,想請教大家以上兩點有沒有解法QQ
感謝各位!


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glwl4003905/25 23:28小於15坪不好貸款

wadekao05/25 23:38不好意思沒寫清楚,權狀有25坪~貸款應該是還可以

becometoo05/26 01:22台北只要地段不錯,就算是套房還是可以貸到八成的

una28305/27 20:48無直下層同意書你也無法改浴廁位置

una28305/27 20:50工作陽台有做氣密窗嗎

una28305/27 21:29如果有就連陽台一起做日本分離式衛浴 洗手水槽設在陽台

una28305/27 21:37暗廳應該沒差因為和室那側看來窗也小原先就是引臥室採光

una28305/27 21:37