[社區] 高雄楠梓 大河漾

A.必要資訊

。門牌：高雄市 楠梓區 翠屏路 67號
。建設公司：樹藤建設 天玉營造
。總戶數：235戶
。完工日：民國103年11月01日
。總樓高：地上15層、地下2層
。公設比：約33%
。格局規劃：2房、3房、4房
。學區：翠屏國小、翠屏國中

B.補充
1.本社區位於翠屏路與壽豐路口以及德豐街〈社區出入是由德豐街進出〉區塊，基地面積1309坪，為總戶數235戶的中型社區

2.由翠屏路往南左轉德民路可達楠梓科技園區距離約距離約550公尺，往北到底為學區的翠屏中小學，均為雙語教學的學校，距離約200公尺，步行約3分鐘，

3.鬧中取靜居住環境優質，至後勁溪河岸公園僅約250公尺步行約3分鐘，晨間散步運動、傍晚時分欣賞落日的好去處，至高雄都會公園距離約850公尺

4.生活機能一級棒，說是楠梓區最佳一點也不為過生，因鄰德賢商圈日常所需應有盡有，小吃店、餐廳、藥妝、超商鄰立，生活採買可至德賢路上的全聯距離約350公尺；另惠民路上有小北百貨距離約170公尺，若要大量採買經益群橋至高雄大雄商圈的家樂福楠梓店距離也僅約950公尺

5.至R19楠梓科技園區站，距離約1500公尺，經德民路轉科技園區內的中央路至加昌路即可到達

6.公設有健身房、閱覽室、宴會廳、交誼廳、環保室、頂樓空中花園以及烤肉區

C.本案優缺點

優點：格局選擇多，2-4房都有得選。
商圈機能很好，捷運也不遠，適合首購。

缺點：235戶，戶數比較多，進出比較難以控管。
有些衛浴沒有開窗，車位有機械車位

D.備註

目前行情約30萬一坪

E.相關連結

。https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L5b31081842f9d7

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

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