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[閒聊] YT我是老爸買6000萬預售屋

看板home-sale標題[閒聊] YT我是老爸買6000萬預售屋作者
qwertyu
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前陣子很火的Joeman 35線上的買屋教學

YT我是老爸置入說他買新店6000萬預售

應該就是新店的合環LANDMARK吧?


他說他這三年最正確決定是買這間6000萬預售

現在應該漲500萬了

目前也繳出去800多萬

等於說用800萬賺500萬

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.200.16 (臺灣)
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babyyang9904/11 09:02要脫手才算數,不然都是紙上富貴

iamneptune04/11 09:02賺爛了

ReiFan04/11 09:05現在是不是紅單無法換手?賣不出去的500萬淨利不算淨利吧

CCOOGG04/11 09:06賣得掉再說 空氣帳CC

CCOOGG04/11 09:06他說賺500還真的賺500喔 這區間的跌最兇

ppnow04/11 09:07所以股票賬面上賺也不叫賺,虧也不叫虧,是嗎

CCOOGG04/11 09:07股票是有市價的 你房子沒人買價值0

CCOOGG04/11 09:08自己繳很爽而已 加油

CCOOGG04/11 09:08建商銀行最喜歡這一群人 愛死了xd

wseedw04/11 09:09Youtuber不用太認真

Robben04/11 09:106000萬有這麼容易找人接嗎

ppnow04/11 09:10對,所以實價登錄都可以無視

tfct04/11 09:10不是說都魯蛇在看影片嗎?

CCOOGG04/11 09:116000萬你自有資金不夠 光利息就夠你爽

Steinadler04/11 09:11這間好狂 低樓層擠了一層8戶...

tfct04/11 09:11溫拿會去看嗎?某摳寧吧

aa0078804/11 09:13賺爛了 隨便都賺魯空十年薪 舒爽!

kevin19004/11 09:19一堆台灣前幾名的YT有錢得要命,拍影片就只是興趣交朋

kevin19004/11 09:19友罷了,他們花多少錢對一般人有意義嗎?

yesyesyesyes04/11 09:24空空不管怎樣都能酸

bms04/11 09:26不用脫手也可以增貸出來花用啊 空空的財商?

flamer04/11 09:26欸對話說怎麼都沒看到放鳥甲甲哥了 換ID還是死去了?

chigo52004/11 09:28他不是去新加坡了?

duriel331304/11 09:28請問預售屋也可以增貸出來用嗎?

CCOOGG04/11 09:29繳利息繳很爽繼續增貸出來繳更爽 多多財商?

zhi556604/11 09:29割韭菜 買房還用他們交 800賺500 這也可以拿來說嘴

CCOOGG04/11 09:30很有錢就不用搞啥增貸啦 除非他自備4000萬買的

CCOOGG04/11 09:30他高自備買的當我沒說 貸85成的套死

CCOOGG04/11 09:31多多真的很會吹

lovefisk04/11 09:32超過6000萬 已經是豪宅了

KrisNYC04/11 09:32推文又一堆人搞不清楚紅單跟換約了...

zhi556604/11 09:32新竹實登關埔 竹北東隨便一個預售建案 這三年漲五百很弱

CCOOGG04/11 09:32現在去增貸看銀行敢不敢貸你

KrisNYC04/11 09:33新店6000應該不會強迫自備4成 而且他買很早單價應該偏低

CCOOGG04/11 09:33新竹當然有漲 他這個也不是新竹

KrisNYC04/11 09:34主要是坪數太大 而且下一手確實卡豪宅線 大概要車位拆開

CCOOGG04/11 09:34算了吧 雙北的這幾年也沒動 白付利息而已

abyssa104/11 09:34話說這種預售會不會預售抓七八成結果蓋好只能貸4成

haopig04/11 09:34他去新加坡主要是為了小孩讀書跟換流量跟增加國外訂閱數

haopig04/11 09:34,不是真的移民

zhi556604/11 09:34版上一堆比他們專業的 有技巧的 這樣也可以出教學??

haopig04/11 09:35他還是很常飛回台灣,算是兩邊都住

giveme11804/11 09:35他本業不是YT吧

lovefisk04/11 09:35豪宅只能貸4成

benny199061504/11 09:35利息這麼低幹嘛不貸?空空財商?

Arashi073104/11 09:36這種房子卡豪宅線,升值空間不大吧?除非政府往上調

CCOOGG04/11 09:37哇 2%還低喔 我看你很勇喔xd

benny199061504/11 09:37哇2%還高喔!?原來認知差距在這裡XD

benny199061504/11 09:38哪個有錢人不是貸好貸滿錢滾錢?

asd3141592604/11 09:39感覺老爸創業也沒啥賺錢 我覺得當YouTuber 是他主業

asd3141592604/11 09:39吧XD

ILike5804/11 09:40YTB的話聽聽就好,這種成天找話題拍影片,結果都是在花錢

ILike5804/11 09:40的,有多少是真的?誠如上面說的,兩三千萬的房子就一堆

ILike5804/11 09:40人喊貴了,六千萬的房子你要找誰接?最近不是有個叫視網

ILike5804/11 09:40膜的頻道停更了,這些沒事找事做來刷流量的,又有多少是

ILike5804/11 09:40自己真金白銀底氣足,還是東挪西搬的開槓桿在拍片?

rc00196804/11 09:41覺得2%高的真的別來房板了,去旁邊玩沙。 講真的有些人

rc00196804/11 09:41覺得不高啊。

aa0078804/11 09:422%利息很高和股票輕鬆賺的租屋股神 看來是不同群人

zhi556604/11 09:42版上專業的都被空空無腦亂噴 YT包個裝 空空居然買單??

aa0078804/11 09:43確實覺得2%利息高的 乖乖租房不要買股票

gromitfu04/11 09:43手骨好粗,他為什麼會有那麼多資金?

DwyaneWade04/11 09:44找誰接?不是你就對了,新莊遠雄1.5億誰買的?反正不

DwyaneWade04/11 09:44是你

DwyaneWade04/11 09:45聽到用紙上富貴自我安慰我快笑死

ILike5804/11 09:45他本來就做生意的,應該是個富二代來著吧?至於家底多厚

ILike5804/11 09:45就不曉得了。

DwyaneWade04/11 09:46他投資餐飲也是賠幾百啊,不用替有錢人擔心啦

POWERSERIES04/11 09:47視網膜早賺爛了,他是要去做線上節目

fanrei04/11 09:47傳產二代吧,記得是作烘焙的

ILike5804/11 09:47遠雄跟合環知名度還是有差吧,一個全國性的一個地方性的

ILike5804/11 09:47,你能接得下六千萬的房子你會怎麼挑?

benny199061504/11 09:47本來就不用擔心啊,朋友去年投資虧一棟高總,也沒啥

benny199061504/11 09:47難過的,當笑話笑笑而已

HybridSC04/11 09:49喜歡新店就買新店啊,知名度能吃嗎

hide032504/11 09:49一些搞不好連六百都沒有的,在笑買六千的

ILike5804/11 09:50所以說視網膜他們也是一堆商案等著合作,而且是被認為觀

ILike5804/11 09:50看族群比較較具有消費力的,連他們都認為YT這塊的分食開

ILike5804/11 09:50始是吃力的了,以前以為傳統媒體會被打倒,結果現在發展

ILike5804/11 09:50成那邊有股保護的力量。

abcpiii04/11 09:51避戰阿,看不出來喔,笑死

abcpiii04/11 09:51買車買房沒多久馬上移民

marsonele04/11 09:52我親戚老公算命師 過去都租十幾萬的房子 最近板橋買六

marsonele04/11 09:52千還是七千的

ILike5804/11 09:52知名度能不能吃不曉得,但花得起六千萬的是不是都這麼大

ILike5804/11 09:52器喜歡就買我就不清楚了。

splendidpoem04/11 09:53他是麵包大廠的富二代,自己開的餅舖營收也很高,

splendidpoem04/11 09:53買6000萬房子大概只等於一般人買1000萬的房子一樣

splendidpoem04/11 09:53。真的不需要鄉民替他操心會賠錢。

splendidpoem04/11 09:53而且怎麼會認為有錢人要靠賣房才能賺錢?房子就是

splendidpoem04/11 09:53錢母,有一間6000萬且還在增值的房子,以後不用賣

splendidpoem04/11 09:53房就可以從銀行搬便宜的錢出來,不管是買套房出租

splendidpoem04/11 09:53,還是押在固定收益資產上,那都是錢滾錢。

ILike5804/11 09:55至於他們買的時間應該快兩年前?是不是還可以轉售,搞不

ILike5804/11 09:55好他拍這片就是要脫手的啊。

highca070904/11 09:55一堆窮鬼以為六千萬沒人接 走出同溫層吧

royalroad04/11 09:57我也蠻好奇他應該有其他收入來源,或是本來就很有錢,

royalroad04/11 09:57不然YT真的比我想像中好賺許多..

tfct04/11 09:58反正拍影片都是魯蛇在看 賺魯蛇的錢啊 魯蛇特別愛看影片自

tfct04/11 09:58

cicatrix04/11 09:58全台YT賺到錢就在買房子,只有觀看的受眾還在租房子鼓吹

cicatrix04/11 09:58租房好,很快你們就會轉到沒有房子的YT頻道去了,因為這

cicatrix04/11 09:58些YT太刺眼了

justin20042804/11 09:58人家身價好幾億替她擔心什麼?

morrishh04/11 09:59租屋的都在幫忙donate

biggayman04/11 10:00賣得出去再說好嗎

cicatrix04/11 10:01他要住的幹嘛賣?新店不缺的就是有錢人了

roy071004/11 10:02魯空去看men’s game 跟 清流君啦

ILike5804/11 10:02早期影片就看得出是有家底的,背景如何不曉得,看他開店

ILike5804/11 10:02的規模地點大概可以猜一下啊。

stopdog04/11 10:03沒賺又如何?還不是屌打普通人

kevin19004/11 10:04台北市每季人口逐漸下降,請問怎麼房價都沒跌

kkjjrtlym04/11 10:04所以是富二代在炫耀買房賺錢喔

IBIZA04/11 10:04為什麼不敢貸? 我才剛又去貸1000

CCOOGG04/11 10:05台北市已經在緩跌了...

IBIZA04/11 10:05不過還沒下來

IBIZA04/11 10:052%? 我這1000萬已經計畫好買兩間套房一個月租3-4萬了

CaLawrence04/11 10:06真爽 好有錢

IBIZA04/11 10:07銀行最愛的應該是去存活存的吧

kevin19004/11 10:07一堆魯蛇在擔心別人買房虧錢真的是世界最無聊的事

a947030204/11 10:07本來就知道他很有錢

a947030204/11 10:07但頻道後來越來越炫富

a947030204/11 10:07退訂

nitvx04/11 10:07這老爸常做賠本生意耶!之前投資什麼收什麼

grizzly04/11 10:09他是富二代啊,外表不像而已,比較純樸

ILike5804/11 10:09感覺就資金一次不敢放太多的類型,變得有點不上不下才賠

ILike5804/11 10:09吧,不然我聽他講話也是精明的那種。

Smile365Day04/11 10:09他是白手起家吧,記得他以前是開貨車賣餅的?

orz81101704/11 10:09他買什麼幾乎賠什麼吧....加密貨幣 NFT

orz81101704/11 10:10他家以前賣糕餅類

asd3141592604/11 10:11中正路上有開糕餅店啊 然後燒肉店但收掉了

IBIZA04/11 10:11雙北這兩年都沒動? 可是我鑑價全都比我兩年前買價高一些耶

asd3141592604/11 10:12*還有

IBIZA04/11 10:12當然 也有只差5%的 但也有差20%的

asd3141592604/11 10:12偶爾看一下而已 印象也是也他創業都不怎麼賺錢

aa0078804/11 10:12雙北這三年一直噴 躺著賺 真煩惱

charliebitme04/11 10:13老爸感覺口條思緒不錯

wuu83104/11 10:17戶數也太多

mnb123404/11 10:17他新加玻 和台灣 租金就20幾萬 還沒加上房貸 不用替有錢

mnb123404/11 10:17人擔心

IBIZA04/11 10:18我是不知道他是誰 不過能在新加坡買房一定爽翻

IBIZA04/11 10:19不管你買的是組屋還是商品房 都是爽翻

ILike5804/11 10:19聰明人啦加上有家底,在他的生活圈內可以過得很餘裕吧。

mnb123404/11 10:21日更YTER,是一個很拼的富二代

berserk04/11 10:28看看就好

nthomas04/11 10:32雙北沒動?平行世界?國泰指數穩定向上耶

transforman04/11 10:33他算富二代吧,yt日更是真的猛,但葉配實在太多

cityman999904/11 10:36新加玻算是有些台灣老闆會選擇送小孩去讀書兼未來移

cityman999904/11 10:36民的選擇

Mimmature04/11 10:37一堆人說得貸款不用還利息一樣

climax130904/11 10:38我是老爸,我不靠爸.....嗎?

steany04/11 10:38YT仔真的這麼賺?? 還不是一直靠業配

cityman999904/11 10:40他能日更新大多是內容大多是流水帳剪輯少吧

ILike5804/11 10:40超派人生也差不多是日更,當初應該有算過日更的支出,不

ILike5804/11 10:40過看得出來出手還是有限,老爸就是因為找到財富密碼才拼

ILike5804/11 10:40命日更接商案,不然早去開店叫人管了,早期有看他的片,

ILike5804/11 10:40只知道那時為了耍人氣,有些片真的是流水帳的硬拍。

steany04/11 10:44他看起來就蠻討厭的 流水帳一堆業配

cityman999904/11 10:44看內容流程編排就可發現跟生產線一樣,大多走固定模

cityman999904/11 10:44式,所以有想好怎摸拍就不用去剪輯,只要一段一段接

cityman999904/11 10:44起來就好

Robben04/11 10:44好賺的時代已經過了

cityman999904/11 10:45業配也是因為受眾買單

rumblefish04/11 10:52總價高的真的賣出才算

ILike5804/11 10:52台灣的YTB都這類型的吧,就算蔡阿嘎那些早期的,每個都是

ILike5804/11 10:52這樣起來的,這也就是視網膜看到的點,早期你影片拍的粗

ILike5804/11 10:52糙,大眾會買單,但是你越做越競爭,你的品質就得拉上來

ILike5804/11 10:52,這樣你勢必往人力規模成長往商業走,那還是過去傳統媒

ILike5804/11 10:52體那套,加上傳媒又不是不能往這類新興媒體走,台灣的YTB

ILike5804/11 10:52就是擺明來做生意的類型在拍片,國外很多都是先定位哪種

ILike5804/11 10:52類型的頻道拍個身體健康是有不同的,後面被媒體看上找去

ILike5804/11 10:52又是一回事了。

kaoru120304/11 10:58就富二代啊 這種流量覺得可以買豪車跟豪宅嗎

inconspicous04/11 11:02真的賣掉才算吧,又不是股票隨便賣

LinuxKernel04/11 11:02這自住的吧,之前有拍客變

ILike5804/11 11:08拍客變跟現在有沒有打算賣沒必要的關聯,都有看過客變過

ILike5804/11 11:08的毛胚屋擺好幾年要賣的了。

jerrylin04/11 11:12應該是幫建商業配ㄅ

ppnow04/11 11:12開實登價就當天賣出啊,我當初第一間房仲上午公開,下午斡

ppnow04/11 11:12旋,晚上簽約。賣不是問題,搬東西才是問題,但很少人會賣

ppnow04/11 11:12實登啦

fancyrex04/11 11:13真的是穩賺的

Dean99704/11 11:18幹嘛不說已經賺1000萬了,自己說給自己爽

freshmints04/11 11:18啊線上課程就是希望買到會賺錢的房子 講一下升值空間

freshmints04/11 11:18不大又再說他不怕賠 話都給你說就好

freshmints04/11 11:19不然如果要買會賠錢的房子還不難喔

IamJoey04/11 11:19真的不用幫有錢人擔心賠錢 買貴...

freshmints04/11 11:20所以有錢人告訴你他買貴了你還要跟他學喔XDDDD

justin20042804/11 11:20身價幾十億有差這些錢?替他擔心幹嘛

IamJoey04/11 11:20鄉民讀萬卷書投資10萬元,去擔心有錢人投資千萬元是亂投

IamJoey04/11 11:20資?

ILike5804/11 11:21他應該是新店本地人吧,我看拍片都在這區,所以真的是拿

ILike5804/11 11:21來住的可能性很大,當然也有可能資金流的控制打算賣掉,

ILike5804/11 11:21總之他帳不可能給我們看,就隨人解讀了。

justin20042804/11 11:21身上有1萬 少幾十塊是有差?

justin20042804/11 11:22台灣只能靠他們才能創造錢流

ILike5804/11 11:27網路上真的隨便都億來億去的,幾十億就太吹了,有個幾十

ILike5804/11 11:27億身家就不會是投資那樣的店拍這樣的片了,有個幾億我是

ILike5804/11 11:27信啦,真的一時拿得出手幾百萬應該是有的,不是有個玩跑

ILike5804/11 11:27車叫將軍的,他身家人家也是估幾十億,他表現跟這些YTB就

ILike5804/11 11:27不會一樣,好幾年前我朋友還在音響展看過他帶一個年輕妹

ILike5804/11 11:27子跟廠商在那聊器材。

CCOOGG04/11 11:30有錢還買6000萬的房子當盤真的好笑...

asd3141592604/11 11:31有錢人你擔心人家盤不盤 也是有點好笑

showshowman04/11 11:31他早期是開婚紗店,當時應該賺到錢。後來開餅店燒肉

showshowman04/11 11:31店,那間燒肉我覺得真的不錯吃,可惜了。至於餅,看

showshowman04/11 11:31網頁那價格我是買不下去。日更是因為要衝yt演算法,

showshowman04/11 11:31不然不會被推薦

ohya11132604/11 11:34還沒賣 說賺錢還太早

LinuxKernel04/11 11:34他的店在新店,之前搬到山上租別墅說交屋再搬出來,

LinuxKernel04/11 11:34就在地人吧…

ILike5804/11 11:37可能家庭長期都住在新店,所以有不能離開的理由,有時候

ILike5804/11 11:37這種理由沒什麼對錯,純粹就是一種熟悉或情感之類的。

Robben04/11 11:49住6000萬還好吧 投資就不知道

openyourlegg04/11 12:01看起來是自住啊

scitamehtam04/11 12:03新竹漲更多..

TheDonDon04/11 12:05我以為他要住在新加波欸

raygod04/11 12:06流動性差 賣出才算賺

ILike5804/11 12:08要考慮新店這區的特性,會接的也很有可能是當地人,所以

ILike5804/11 12:08這區一直都很穩,所以投資來講可能就沒法短期大賺。

SouthEast6204/11 12:11到現在還在講賣出才賺錢這種落伍觀念嗎?如果房價

SouthEast6204/11 12:11有大幅增加,交

SouthEast6204/11 12:11屋之後再換家銀行轉增貸,不用真的有交易就能把增

SouthEast6204/11 12:11值的部份貸出來

SouthEast6204/11 12:11了。

ming271004/11 12:13空空喊很大聲沒什麼人理 笑了

gary82gary04/11 12:211000~2000的才會漲啊,一般家庭才勉強負擔的起的,60

gary82gary04/11 12:2100是要賣鬼喔

gary82gary04/11 12:23年收300的要不吃不喝20年,負擔的起的這族群有沒有10

gary82gary04/11 12:23萬人且買新店

rrr93148104/11 12:24幻想?

s161231604/11 12:25快笑死 越怕的人越會在那安慰自己已經賺多少

cicatrix04/11 12:39幫比你有錢的人擔心 =.=

ILike5804/11 12:43其實也不用帶入預設去想別人的推文,就六千萬的房子要接

ILike5804/11 12:43也不是一般人,加上區域特性,真像他說的賺五百是紙上富

ILike5804/11 12:43貴的可能性比較大,以後自住當做資產借錢投資可能性最有

ILike5804/11 12:43,如果現在要賣掉,那不賺不賠可能是比較好的結果了。

sbshiu04/11 12:44紅單不行沒有錯,但預售屋有不朔及,而且他三年前買的。

benny199061504/11 12:46資產上億的就幾十萬人,年收三百以上超級多吧....不

benny199061504/11 12:47要只看受薪

b03o20y04/11 12:48有錢人是資產配置,跟窮人思維不同

vvanch04/11 12:49就又不一定要賣 需要錢也可以貸出來 真的是很奇怪捏

junior02048604/11 12:49yt真的爽賺,靠勞力賺錢真的是韭菜,就像賤保割醫

junior02048604/11 12:49界韭菜一樣

ILike5804/11 12:51怎麼講的有能力接手他的房的人花錢都不手軟似的,你只是

ILike5804/11 12:52個人用餐,上千塊一頓都不可能餐餐如此了,更何況五六千

ILike5804/11 12:52萬的房子,現在就是買氣縮手對賣家不利,買家不殺是棒槌

ILike5804/11 12:52啊。

CCOOGG04/11 13:37多多幻想之一:是你太窮 不是別人有錢

CCOOGG04/11 13:37多多持續賣不掉再維持1~2年 板上一定哭聲遍野

Cathay04/11 14:02以前很多有錢人夢想當影視歌唱明星,現在多了youtube而已

chouvincent04/11 14:02糕餅業二代 接爸爸的飯碗 有錢

Cathay04/11 14:04什麼金旋風、理科太太還有上面講的超派人生,原本就很有錢

ILike5804/11 14:08理科太太是不是之前也遊走法律邊緣開課賣筆記之類的被罵

ILike5804/11 14:08

ILike5804/11 14:11六千萬的房子漲五百萬還沒蓋好,現在脫手能不賠就不錯了

ILike5804/11 14:11,但如果漲五千萬的話,那不用討論,我肯定說他賺爛了,

ILike5804/11 14:11只不過北部這幾年還有這種建案嗎?

sai8232004/11 15:03沒意外最終一定虧損 幾千萬智商稅夠了

shawncarter04/11 15:052%真的不高 自己去看看美國房貸快7%

cobrabaton04/11 15:34推文連紅單跟預售屋買賣合約都分不清楚了,建議還是上

cobrabaton04/11 15:34補習班吧 比較便宜大概好幾萬,但這線上課程賣你有沒

cobrabaton04/11 15:34有五千?我看廣告是沒有…,說版上一堆專業,我就問買

cobrabaton04/11 15:34賣合約及預售屋合約內政部版本有誰熟讀?民法買賣相

cobrabaton04/11 15:34關條款有誰熟讀?

fhsf04/11 15:46廣告一直洗有夠煩

aa0078804/11 15:52紅單無法換手 準備套死 這有好笑XDD

Zepho04/11 16:00不如在新竹買三間2000的蛋黃兩房

ILike5804/11 16:16不管能不能換手,這個時間點應該沒多大的好處,他的別墅

ILike5804/11 16:16是租的,資金要停留的地方自然就沒什麼套不套住的問題,

ILike5804/11 16:16他不是笨蛋,新店新加坡應該都是有算過的。

Anyotw04/11 17:05你們在擔心一個應該比你有錢的人?

Sunal04/11 18:21紅單不等於預售合約講到爛掉了還有人會搞錯……

Murasaki011004/12 13:45訝異的是沒內容只會業配的影片也一堆人看