[請益] 關於陽台補登問題

iphone18 發表於 2023/7/8 上午8:28:05

看板home-sale標題[請益] 關於陽台補登問題作者

iphone18

(iphone18)時間Jul 8 08:28:05 2023推噓 4 推:4 噓:0 →:9

PTT評價

大家好

我想請問關於陽台補登的問題，

我已經申請到陽台補登最後一個流程，也就是等測量員來家裡測量，

結果測量員還沒來測量，就先打電話跟我說，他看圖紙後，說我家陽台補登的話，會用到別人一點點土地？
建議我不要補登，叫我趕快撤案

我的疑問1.
但陽台補登，不是補登我家前後陽台坪數而已嗎？為什麼會用到別人土地？

我的疑問2.
測量員說如果我確定要繼續做陽台補登的話也可以做，
但之後權狀上，會變有兩個地號，
他說這樣對以後要賣房子或是跟銀行借錢都會很不好？

所以萬一真的權狀變有兩個地號的話，
大家也是建議就先別補登了，還是怎樣？

另外我想問大家做陽台補登，有遇到這些問題嗎？
第一次申請這種東西，真的比較不懂，

謝謝大家解答，感謝

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.78.67 (臺灣)

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abyssa107/08 08:47兩個地號沒差吧代書費可能多一點而已

所以萬一兩個地號影響不大是嗎？

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popo88907/08 09:06通常陽台補測不會到現場也不會涉及基地號變更

所以也是建議直接做補登就是了？就算真的有兩個地號影響也不大是嗎？謝謝

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popo88907/08 09:08就算佔用鄰地好不好也不是他一個測量員說了算的喔

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popo88907/08 09:09聽起來比較像是他不想做妳就堅持到底吧

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popo88907/08 09:15陽台補登你根本只是剛送件才不是最後流程現在是測量

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popo88907/08 09:15員審核確定能補登會叫你去看圖面簽名蓋章然後轉登記

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popo88907/08 09:15 公告15天再製作新的權狀領件時再繳錢

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popo88907/08 09:17如果真的有涉及其他事項你那棟樓上樓下他都要發公文通

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popo88907/08 09:17知他應該是懶得做這件事

推

tyt90907/08 10:41有無建築執照或使用執照？

有使用執照

推

zeroize07/08 10:45有經驗的測量員看補登陽台的垂直投影面積可能會落在別人

測量員是說，他看圖我家邊間樓梯凸出去一點點佔用到別人土地，但我請代書看，平面圖跟配置圖，代書說他看圖我家是沒有佔用到別人的土地

※ 編輯: iphone18 (1.200.78.67 臺灣), 07/08/2023 12:52:38 ※ 編輯: iphone18 (1.200.78.67 臺灣), 07/08/2023 12:53:36 ※ 編輯: iphone18 (1.200.78.67 臺灣), 07/08/2023 12:55:46 ※ 編輯: iphone18 (1.200.78.67 臺灣), 07/08/2023 12:59:17

推

b8952015807/08 15:04看你信政府，還是信代書啊，我覺得政府較可信

推

BrandonMai07/08 17:20代書的話聽聽就好啦他最好會是學測量的

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