[請益] 補登公設問題
家人在北市有間老房子
屋齡接近50年，有電梯的七層樓華廈 雙併
分A棟、B棟（14戶＋14戶）
兩棟的權狀都是只有主建物＋陽台
沒有公共設施（大、小公設）
近期A棟鄰居有發起，要申請A棟公設補登（權狀會變大一些些）
A棟14戶全體住戶都同意，B棟有住戶不同意
想請教，A棟有辦法自己去補登嗎？
還是要B棟也要同意才行？
ps.本社區每戶皆有三個地號（三張土地權狀），AB棟所有權人的建物都是蓋在同一基地上
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.30.26 (臺灣)
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推
看你的建築成果圖.
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圖都有畫清楚,自己去請就可以.
推
先拿測量成果圖跟使照竣工圖比對算一下
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有的是公設(梯間）登做主建物
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陽台可以自己登 地下室公設應該是要大家同意
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通常沒要賣也沒要貸款的的不會特別想補登 多繳稅而已
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建築測量成果圖跟竣工圖上面積是一樣，都是主建物＋陽台
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補登沒啥好處 多繳稅, 賣的時候也是看實坪
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貸款有好處，銀行估價白癡白癡，有多幾坪，估起來有得銀行會
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比較高
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沒錯，補登是利大於弊，不然誰會花時間弄這個
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好像要花點錢 每戶幾萬吧
推
補登沒好處？這想法太奇特了
爆
Re: [閒聊] 權狀42，主建物14，這什麼狀況？這次真的是典型的”愚者的問題 智者無法回答“ 沒關係 讓去年還是空空被打臉到買房的菜雞解釋給你聽 1.實坪制 其實台灣目前已經是實坪制了 你在乎的大概是 希望強制立法所有房地產廣告上都標示實坪![Re: [閒聊] 權狀42，主建物14，這什麼狀況？](https://i.imgur.com/j9ZgU8yb.jpg "Re: [閒聊] 權狀42，主建物14，這什麼狀況？")
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