[請益] 最近南科善新還穩嗎?
雖然感覺也不是前陣子的炒作熱區
不過善新不錯的地方價格也是往4靠攏
有些成交也是40以上
最近這些新聞出來
不知道善新未來狀況如何?
有人說蛋殼區要崩盤了
不知道善化新市如何
算是台南蛋殼區嗎
還可以靠護國神山繼續往上爬嗎?
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善新應該就盤整吧,除非南科又有新題材,要不然就是等
FG開案的狀況以及商家進駐的狀況了
有GG怎麼會是蛋殼 我就是看支撐性強才敢買的。不然台南
推案量這麼大 多殺多真的會有地方撐不住
什麼鳥地方,假日像空城,新市完全沒都市化的街道
你擔心南高雄比較實際
北外環完工後,只想住台南市區
看全聯的密度 應該可以跟舊市區形成雙核心
蛋殼會破 有台積電例外
永康東區啊
地那麼大 想漲去哪 真以為能複製竹科嗎
趕快去掃LM隔套透天
想買多少有多少
躺著收租發大財
地廣人稀
回防北區比較實在
50頂 60頂 70頂 80頂 到底哪裡是頂呢
要斷頭了
坦白說目前善新有話題
穩套啦穩
台GG新增幾個廠
加上滷肉研發中心快落成
我真的不知道黑粉說套的依據是什麼?
賴清德要南北平衡,這幾年應該會實現
反正不要買荒野三寮和阿理不達的隔套就是
新都心 現在還很便宜
可以看看隔壁嘉義,之前放台GG進駐的消息就炒翻天
台南台GG擴廠加上滷肉卻說會套?認真嗎?
另外地多不代表建地多喔!這不common sense嗎
不是
FG開價一定會5字,看看京城老闆已經有提到了
荒野三寮笑噴!胡、六、東三兄弟嗎j大
還在漲
京城今天跌停QQ
超穩的啦
善新相對穩
旁邊是GG不是魚塭
台南傳統市區外都是鄉下
說穩的,自己假日去住住看
住了啊,太陽超大害我長曬斑ㄇㄉ
大家買市區
善新是蛋黃吧 居民沒錢的地方才是蛋殼
說的好像假日不能住人一樣
假日新竹也沒什麼人啊,同事不是跑台北就是台中
聽到善新是蛋殼就笑噴了 看看世界南科實登
價格會說話的,等FG開始推案又是另一波高潮
善新蛋白賣蛋黃價
不會跌拉 但短期也漲不到哪裡去了
善新是剛需,至少不會跌,但是那裡真的很鄉下。
聽說LM之後的建案開5字
FG還有一段時間才開案,但台GG擴廠的消息已經發酵,目
前市場上的建案已經調整價格
善新就單純看GG動向 其它買得起的公司沒很多
實際人潮這兩年是稍微減少 只剩GG才比較買的起 但GG台南廠
人有沒有增加可能還比較指標
善新高架 深綠線那些都還不確定是否定案
GG台南也只有買群創4廠打算做封測這件吧 人事凍不凍要打聽
先進廠還是占比較多新進員工數
不過未來就算有風波 中古卡住 怎樣也不會回30我覺得
善新市區假日就空城,就只是上班住的地方而已,真的
蛋殼是永康,市區完整未來有捷運還有國道1、3
上班10分鐘還是有剛需啦 像我東區仔最後也受不了通勤 新市
買一間
我觀察啦 接近30 善新會有很多公司工程師首購跟你拼 40以
上就看GG人
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[情報] 世界南科戰況今天八點開賣 跟前兩個月開賣的宗大不一樣 嚴格控制人流 全部採取實名認證 沒有登記的沒辦法入場66
[心得] 台南麻豆畢業文前兩年在麻豆買了預售,最近要交屋了,想說分享一下我的心得,大家也可以交流一下^^ 我本身在南科就業,沒有小孩~ 優點 1. 通勤時間短。早上從麻豆開車上班進公司大概25分鐘,我之前住過新和重劃區,早上8點開車出門,大概也要20分鐘才會到公司。 2. 便宜。麻豆新大樓目前價格帶約23-28/P,相較於善新33-38/P便宜不少…48
[請益] 南科房市是否供過於求?繼前一篇詢問後, 得到南科能不能買的最大癥結點, 就是到底有沒有供過於求? 南科本體 就已經有善化新市,兩塊超大的地區了。39
[請益] 置產地點選擇大家好,有鑑於房價越來越貴決定也要跟著上車,但目前無剛性需求 自身狀況: 南科工作,家住北高雄通勤 年薪350,資產接近2000,單身無貸款無房 標的選擇:33
[請益] 選擇高雄橋科新市鎮還是台南南科重劃?我手上有一筆100萬的現金,想要瞄準2房平車預售物件,5年以上長期投資,觀察目前南科新市、善化LM重劃區新屋約35~42萬之間,而橋科新市鎮大約30出頭,台南南科優點是有超過8萬就業人口大軍,還有三期正開發中,但就是沒有捷運,且已上漲非常多年,未來續漲的動能因素不是很確定 而橋頭則是高雄全新的主力科學園區,優勢是基期相對低,靠多個紅線捷運站,台積電在附近打造最先進製程等鐵定會帶入一波高薪人口進駐,不過相較台南南科而言價差似乎不夠大(我是覺得橋頭不會超過台南南科的價格),且園區頂多帶入1萬就業人口出頭,規模不大可能沒那個好出租,不知道大家會怎麼分析呢?? ----- Sent from JPTT on my iPhone --29
Re: [請益] 台南 居住地選生活機能還是上班上學近分享幾個身邊幾個南科同事的案例 A.二寶 家住鳳山 夫每天開車通勤南科 老婆在鳳山公職下班接小孩26
[閒聊] 善新預售出現5字了今天剛剛在實登看到 海悅的世界南科出現5字頭了 果然海悅是漲價保證 看起來之後FG區的單價5字頭不意外19
Re: [問題] 為啥南科周邊不太熱鬧呀我南科地緣關係很深 當地人 從它還沒蓋就住附近 現在也南科工作 我講講我看法好了 南科目前大概9萬人17
Re: 台南區域分析如果以投資為考量的話 目前個人認爲有幾個地方比較好/穩 東區/永康 小東路,中華路所覆蓋範圍 包括平實,仁和,東橋等7
Re: [閒聊] 臺南一哥是誰?以房價來說 我大概會這樣子排 以我比較熟悉的地方來說 平實>虎尾寮,鄭仔寮>=東橋,善新tier1 ,仁和>=大灣,善新tier2,復國社區一帶,崇善靠近仁德一帶>善新tier 3 其他地方我不太熟
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