[情報] 好房網4月房價

lucky46605/01 08:27台中……

mountain82105/01 08:30台中巿30這個級距還可以噴2%，恐怖

jonson05/01 08:31幅地最遼闊，人口最多的新北數據平盤體感雪崩了

howhow80112205/01 08:31阿爸要哭了..自住趕快買、投資會跌唷！

scitamehtam05/01 08:32桃園早說了，捷運這兩年還有三條要動工，之後才要開

scitamehtam05/01 08:32噴

scitamehtam05/01 08:33桃園薪資六都第二，人口大量成長，捷運準備聯開，跟

scitamehtam05/01 08:33台南高雄價差太近，代表還有不少空間

dracula8318305/01 08:33台中先超新竹後越新北

bustinjieber05/01 08:37這東西還要搭配細看到各縣市交易熱區的等級

panzerbug05/01 08:37桃園符合預期漲幅

ITer05/01 08:37台中桃源完全不意外

coolben05/01 08:37其實這種統計沒什麼意義，不分屋齡、產品、地段...

a38603605/01 08:39https://i.imgur.com/Gaflt0K.jpeg

a38603605/01 08:40https://i.imgur.com/onfsLGE.jpeg

vicet05/01 08:41台中要發大財了 GO!

a38603605/01 08:41差了25-60%

F9393505/01 08:43沒意義你做一個有意義版本的

jkl456665405/01 08:44賴功德：你有沒有覺得房價在降？

Mithra05/01 08:45好房網就跟台股大盤指數一樣代表大勢 只是裡面還會有類股

Mithra05/01 08:45輪動

mamamia041905/01 08:46這是一個月？？

skyg05/01 08:47就看個趨勢，至少可以看出房價確實是往上走，但個別區域漲幅

e7310399905/01 08:47沒啥屁用

Mithra05/01 08:48個別區域要看YoY 很準 全台漲10%

skyg05/01 08:49不一，某幾區可能會特別強勢，那要在地人自己去看了

Mithra05/01 08:49https://i.imgur.com/9KLosYS.jpeg

Mithra05/01 08:49上個月的

skyg05/01 08:49不是，我意思是說各縣市裡的不同區域

benfour05/01 08:50台中算是天災最少的城市 可以安心

Mithra05/01 08:51縣市內各區域的量不夠 要在地人自己去看房

skyg05/01 08:53是的，像北高其實漲很多，用好房網數據看就不準

bustinjieber05/01 08:57顯示內有量體大的偏遠重劃區就會拉低價格

bustinjieber05/01 08:57*縣市

bustinjieber05/01 08:58區域內剛好有大量交屋的新建案也會影響

weather1205/01 08:59高雄24很便宜啊

bustinjieber05/01 09:00最準的還是多認識一些仲介代書，

bustinjieber05/01 09:00直接觀察自己區域第一時間的簽約價，

bustinjieber05/01 09:00大概問個幾間比對一下物件種類，

bustinjieber05/01 09:00心裡就有個底了。

Mithra05/01 09:01這數字表示買這個價錢就低於縣市平均 流動性會比較好XD

DwyaneWade05/01 09:08其實新房幾乎全面上漲大概3%,你去跑案場一次就真的

DwyaneWade05/01 09:08就知道

xDelirious05/01 09:12為什麼自住趕快買？

ses1576305/01 09:160%仔

scitamehtam05/01 09:30台中有大地震..

scitamehtam05/01 09:30天災少是桃園新竹吧

scitamehtam05/01 09:30而且桃園捷運路線已經比台中多條，但仍看好台中，台

scitamehtam05/01 09:30中藍線也過了

scitamehtam05/01 09:31桃園鐵路也地下化中，目前進度30幾趴，主體已發包，

scitamehtam05/01 09:31這兩年綠線延伸中壢、棕線、三鶯線延伸八德都要動了

scitamehtam05/01 09:31青線、橘線已進入可行性，進度在六都也是前段班了

bustinjieber05/01 09:38自2020之後，2024是我認為類似的買點，

bustinjieber05/01 09:38新北一環來說，市場上開始出現

bustinjieber05/01 09:382021-23年市場上幾乎看不到的好社區，

bustinjieber05/01 09:38代表的意思是下一波換屋族慢慢出現了，

bustinjieber05/01 09:38(22下半 23上半被2020-21透支，

bustinjieber05/01 09:38還有新青安助力＞售後回租適用）

bustinjieber05/01 09:38而且換屋族實力堅強+各種創高價，

bustinjieber05/01 09:38跟越多人競爭，壓力就越大，

bustinjieber05/01 09:38最近各社區的實登肯定持續創高，

bustinjieber05/01 09:38要上車就不要管前一手屋主的成本價，

bustinjieber05/01 09:38不然就去買預售屋，但價格肯定高，

bustinjieber05/01 09:38有看到適合的物件，最好是快買；

bustinjieber05/01 09:38這幾年如果財富累積沒跟上的人，

bustinjieber05/01 09:38e.g.

bustinjieber05/01 09:38本來2020年明明有能力買3房但沒上車，

bustinjieber05/01 09:38今年發現居然只能買更小、更遠。

bustinjieber05/01 09:38這時候更要克服自己的心魔，

bustinjieber05/01 09:38這幾年的經濟、股市大好，

bustinjieber05/01 09:38如果這樣的背景下都賺不贏房價，

bustinjieber05/01 09:38憑什麼覺得未來可以靠其他方式賺贏房價？

drimp05/01 09:59台中均價會比新竹低一點是因為有一堆原台中縣區在拉低價格

drimp05/01 09:59如果只統計原台中市會跟新北差不多

WenliYang05/01 09:59該跌了吧....最好年年漲啦= =

fab505/01 10:00戰爭啊 有錢的早往外跑了

JAMES8062805/01 10:00總價比較準吧 都小坪數

fab505/01 10:00台灣房子最終都會變斷崖殘壁

MixBear05/01 10:06台中天災最少是在反諷吧XDD

alexstag05/01 10:10新竹也有香山南寮，竹縣還有尖石五峰關西啊…沒有

alexstag05/01 10:10特別不公平啦

dennistao05/01 10:19不要再來台中擠了啦

kklarinet05/01 10:22台中地震真的是蠻危險的，兩條史詩級的斷層經過

linlinme520805/01 10:23921表示：

aa0078805/01 10:28你慢慢漲自嗨 最後戰爭+地震 房子爛掉

lionking5605/01 10:37新北也是有淡水、八里低價區啊，問題出在新北中古老屋

lionking5605/01 10:37價格跟得上，台中跟不上。

tom7758805/01 10:55桃園現在就青埔漲最凶

nhsh05/01 11:00桃園A10也穩站4了

bustinjieber05/01 11:02中和南華路 台北news 20年屋，70萬

bustinjieber05/01 11:07新舊價差收斂是一個很值得注意的地方，

bustinjieber05/01 11:07房市不好時 回檔的可能性跟力道低，

bustinjieber05/01 11:07房市好時 創新高的可能性跟力道高；

bustinjieber05/01 11:07房市價格是由資產族決定的，

bustinjieber05/01 11:07台灣大部分的資產族=自住房，

bustinjieber05/01 11:07自住房不創高，很難繼續去追高，

bustinjieber05/01 11:07所以台中很妙，外部注入資金真的多，

bustinjieber05/01 11:07看不懂真的不要隨便跳下去。

jkl456665405/01 11:09台中天災少 是指颱風吧 放假時藍天白雲擠百貨

lucky46605/01 11:10台中怎麼躺著也中槍，高雄桃園自己去吵啦

lucky46605/01 11:12王者台中獨霸一方，你二哥桃園六弟高雄趕快蓋爆捷運拉

lucky46605/01 11:12房價

scitamehtam05/01 11:13六都我還是很看好台中跟桃園啦，人口紅利也是最多的

scitamehtam05/01 11:13地方

scitamehtam05/01 11:14而且兩都都是晚一點升格，更有潛力，高雄就算了..

junior02048605/01 11:14囧生哭惹吧

scitamehtam05/01 11:14數據也是逐漸證明我的看法啦，台中桃園雙都未來都不

scitamehtam05/01 11:14錯

zzzz051605/01 11:28房市微冷的前一兩年不買，現在好了，啪又上去了

PTTMAXQQ05/01 11:41台中真的不需要跟別人爭，名副其實的冠軍

PTTMAXQQ05/01 11:42只能說位置對了，真的能開無敵

PTTMAXQQ05/01 11:44北部有北北桃三都競爭，南部有南高雙爭，

PTTMAXQQ05/01 11:44台中只有磁吸太后獨霸一方，

PTTMAXQQ05/01 11:44算起來新竹還比較像自成一格的格局

scitamehtam05/01 11:46台中晚升格，資源狂輸高雄，發展能遠超高雄就很厲害

scitamehtam05/01 11:46了，桃園原本也是縣，升格後發展超過高雄也是指日可

scitamehtam05/01 11:46待

PTTMAXQQ05/01 11:48自己去看台中，真的是有感上漲，每個月都漲

PTTMAXQQ05/01 11:481月29.7，4月31.1，31.1/29.7=1.047

PTTMAXQQ05/01 11:48也就是各位看官，四個月漲幅4.7%

PTTMAXQQ05/01 11:48平均來說就是一月買1000萬的房子，

PTTMAXQQ05/01 11:48四月現在價值1047萬了

scitamehtam05/01 11:51六都就看好台中桃園啊，還沒升格，台中省轄市超越高

scitamehtam05/01 11:51雄直轄市，桃園縣超越省轄市台南，何況升格後..

jemdogdog05/01 12:08好了啦，一直吹到底煩不煩？

lucky46605/01 12:15台南連捷運都搞不出來真的扯

tc198805/01 12:20買3億 不就多1000多萬 真不錯

cblade05/01 12:22台灣就這麼小，會漲都是正向發展好事，要優越都比

cblade05/01 12:22不過天龍國，不用踩來踩去的

scitamehtam05/01 12:22基期差那麼多，你倒不如說台北市

scitamehtam05/01 12:23你乾脆說台南漲到你買得起台北市好了XD

scitamehtam05/01 12:23參數化一下好嗎？

skyg05/01 12:23你不是都在吹桃園嗎?看台北市幹嘛啊

skyg05/01 12:23就同樣時間的漲幅啊

etrangere05/01 12:26為啥會有這種單坪3x萬的價格，跟台北7x萬的價格，我活

etrangere05/01 12:26在平行時空哦= =

scitamehtam05/01 12:26舉台北市是跟你講基期的影響好嗎..

skyg05/01 12:28看不懂漲幅是嗎?你是槓精嗎?管你基期什麼的，台北買1000萬漲

skyg05/01 12:28263萬啊，其他地區至少漲500萬，是哪裡有問題

scitamehtam05/01 12:291->2 100% 100->110 幾趴？ 哪個難？

scitamehtam05/01 12:29你交易不用考慮成本摩擦嗎

skyg05/01 12:30管你甚麼難不難，反正數據漲幅就那樣，你吹也沒用

PTTMAXQQ05/01 12:32以2020年1月至2024年4月七都漲幅排名

PTTMAXQQ05/01 12:32No.1 新竹市 34.0萬/19.8萬=71.7%

PTTMAXQQ05/01 12:32No.2 台南市 24.4萬/15.2萬=60.5%

PTTMAXQQ05/01 12:32No.3 台中市 31.1萬/19.8萬=57.0%

PTTMAXQQ05/01 12:32No.4 桃園市 28.7萬/18.3萬=56.8%

PTTMAXQQ05/01 12:32No.5高雄市 24.9萬/16.3萬=52.7%

PTTMAXQQ05/01 12:32No.6 新北市 42.4萬/32.3萬=31.2%

PTTMAXQQ05/01 12:32No. 台北市 77.7萬/61.5萬=26.3%

skyg05/01 12:33前兩名都是沒捷運的，你繼續吹桃園捷運啊

PTTMAXQQ05/01 12:33我做出排名讓他們能直接的面對現實會不會太殘忍？

Homedoni05/01 12:34台中資源分配孤兒還可以這樣真的猛

Homedoni05/01 12:34沒有中央愛

lucky46605/01 12:34可以縮短為3年嗎？

skyg05/01 12:35我是剛好看到推文中，骷髏怪有貼就算了一下，懶得找其他月份

smart8061505/01 12:36這個當作七都大盤看就可以了

scitamehtam05/01 12:38沒差啦，不是都漲？ 炒什麼？ 漲多漲少而已，不都漲

scitamehtam05/01 12:38？

loopdiuretic05/01 12:38平行世界

ZhuBeiCity05/01 12:38桃園靠A7翻身暴漲

scitamehtam05/01 12:39我看多台中桃園也是看未來

scitamehtam05/01 12:39捷運建設一條一條蓋，人口成長等基本面

scitamehtam05/01 12:41台中桃園就相對資源少晚升格，這些條件加起來我看多

scitamehtam05/01 12:41台中桃園未來啊

smart8061505/01 12:45像上面那排名台南雖然第二 但那4年GG擴廠+低基期才高

tc198805/01 12:46有上車都很好 沒必要一定要拼個輸贏 恭喜重壓的各位

smart8061505/01 12:48台中3.5%好像變相暗示你中部人沒必要特地去南部置產XD

lucky46605/01 12:57縮短為3年則是桃園漲45%台南跟台中一是38%

endlessmiss05/01 13:00還在擔心地震戰爭是笑話嗎…

lucky46605/01 13:03縮短為兩年漲幅為台中22.4台南16.7桃園25.3

william1053005/01 13:04台中94狂

lucky46605/01 13:05台南之前基期低，但漲上來後就比較沒後勁了

Taiwanwolf05/01 13:28中北部人不會南下，接盤的人少

financer05/01 13:29只剩多多內戰 空軍都陣亡了嗎XD

PTTMAXQQ05/01 13:36當我們在戰漲幅%數的時候

PTTMAXQQ05/01 13:36空空已經被流彈打的體無完膚…

PTTMAXQQ05/01 13:36基本上我們就是南北戰爭，

PTTMAXQQ05/01 13:36而空空是戰場中間的小草。

PTTMAXQQ05/01 13:37戰完後戰場上簡直到了寸草不生的地方

PTTMAXQQ05/01 13:41*地步。

frowning122605/01 13:43台北市去年漲10%，各位全台灣都會很好！

frowning122605/01 13:44以前空空還有機會出來說兩句，現在直接無視

jonson05/01 13:48應該說會依市場行情中立分析的人一直都在，但莫名被歸空空

Mithra05/01 13:49買就對了 只要記得0間是放空 1間是空手這件事

Mithra05/01 13:50台北說實在的也買不起 其他六都都差不多輪動

NITERRO05/01 14:19記得三年多前台中每坪才22還23萬

rocks05/01 14:30台中如果從地政局拉資料的話，只看大樓、華廈、透天似乎是

rocks05/01 14:30開始緩降了才對...

frowning122605/01 14:37你就直接講陡降就好了，這麽含蓄

clamperni05/01 14:45台中好穩

jemdogdog05/01 14:49本來不會永遠都漲

jemdogdog05/01 14:50再來與其看漲幅，我反而對銷售和議價率比較有興趣

sismiku05/01 15:01噴

PTTMAXQQ05/01 15:03當然不可能永遠都漲啊，

PTTMAXQQ05/01 15:03但問題現在都還在漲！

PTTMAXQQ05/01 15:03看得懂數字0-9的都知道啊，難不成你看不懂？

PTTMAXQQ05/01 15:03其實手上沒房其實就已經是在放空了啦，

PTTMAXQQ05/01 15:03如果真的能讓你房地產做空的話，

PTTMAXQQ05/01 15:03我看你會被嘎到回補不知道幾次喔。

PTTMAXQQ05/01 15:05人這是你自己真實的人生ㄟ，硬拗幹嘛呢？

PTTMAXQQ05/01 15:05凹斷了自己的人生要怪誰？

PTTMAXQQ05/01 15:05你怪政府怪老天也沒用啊…

PTTMAXQQ05/01 15:05您好自為之吧外拋仔。拍拍

jemdogdog05/01 15:05漲幅數字相對落後，銷售和議價比率比較先行

jemdogdog05/01 15:06另外我手上有十幾間房，不知道你手上有多少？

jemdogdog05/01 15:08上面推文已經有人不斷示範什麼是半桶水響叮噹

PTTMAXQQ05/01 15:14大哥拍謝，我才12間而已，失敬失敬

PTTMAXQQ05/01 15:15多多內戰都會不小心戰到大神，

PTTMAXQQ05/01 15:15還好曾經戰到LINPINPARK後心態穩很多

Mithra05/01 15:16多多內戰好可怕

jemdogdog05/01 15:16不會，如果我口氣太衝請見諒

jemdogdog05/01 15:16不過L大真的是神

jemdogdog05/01 15:17他說第二這邊沒有人敢說自己第一

PTTMAXQQ05/01 15:17沒事沒事

PTTMAXQQ05/01 15:19我們還是砲口一至對外吧，對空方比較好啃XD

jemdogdog05/01 15:24了解XD

frowning122605/01 15:42你們兩隻房蟲在演哪齣XD

gaussjordan05/01 16:06是今年剛好有大地震 不然天災沒人記得還有地震 台中

gaussjordan05/01 16:06算是風調雨順

ttyy05/01 17:31一片祥和

backpacker1805/01 17:42台中房市熱期是下半年

backpacker1805/01 17:42結果現在一個月就漲2%…

lienchi05/01 18:42這是統計中古屋 這次329檔期台中預售更是有感上漲

lienchi05/01 18:43連寶佳在北屯都要賣65了

Sugimoto556605/01 22:56又在黑我大暖市

whiteadam05/01 23:22又崩

kklarinet05/02 00:35本版ID j開頭的太容易被誤認為空空了