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[請益] 塭仔圳、超級城市週邊機能

daisy791006 發表於 2023/4/10 下午8:21:42
看板home-sale標題[請益] 塭仔圳、超級城市週邊機能作者
daisy791006
 (jessica)時間推噓22 推:22 噓:0 →:33

大家好
想請問熟悉這兩個區域的版友
如果沒有交通工具、也不會開車騎車
需要完全倚賴大眾運輸
工作是在南京復興站
考量整體生活機能（通勤、食衣住行、學區等等）
這兩個地點會傾向選擇哪一個？

以下是我自己做功課的分析

塭仔圳：倚靠中平路、新泰路商圈機能，步行約10分鐘。交通方面需搭公車至新莊站（車程約10分鐘？）、或步行15分鐘內至機捷泰山站。

超級城市：倚靠樹林秀泰及樹林車站週邊機能，但步行至這兩處需15-20分鐘。交通方面搭公車至樹林火車站約15分鐘？

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.1.183 (臺灣)
※ PTT 網址
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DarkAlex04/10 20:27預算夠選塭仔圳

想請問您會這樣建議的原因是？

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rabinson04/10 20:31這樣通車上班應該超過一小時？

單程差不多接近一小時

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MixBear04/10 20:37塭仔絕對超過

※ 編輯: daisy791006 (49.217.1.183 臺灣), 04/10/2023 20:42:24
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lescholar04/10 20:39A7吧 買離捷運站10分鐘內的 機捷從北門轉綠線才7分鐘左

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lescholar04/10 20:39右

之前有考慮過，但這區的生活機能是不是比上述兩個地方更差？

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chrisstar04/10 20:40在建國北路以東上班的人

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chrisstar04/10 20:40買新五泰樹通勤都要很久

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lescholar04/10 20:41塭仔圳也有機捷 但目前零機能 現在才要配地 等到房子大

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lescholar04/10 20:41量蓋好有人住有機能要很多年

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lescholar04/10 20:42超級城市則是用大眾運輸工具不是很方便

※ 編輯: daisy791006 (49.217.1.183 臺灣), 04/10/2023 20:44:22 ※ 編輯: daisy791006 (49.217.1.183 臺灣), 04/10/2023 20:47:29
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steve2004/10 20:52塭仔圳有前景但至少要10年以上
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lescholar04/10 20:54A7至少有量販店、診所、早餐店什麼的 塭仔圳是連超商都

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lescholar04/10 20:54沒幾家 不會騎開車的人現在要住的話要慎思

謝謝～不過另想請問A7附近國中小學區嗎？

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IS098704/10 20:57這兩個比？？

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icexice04/10 21:02塭仔圳目前你至少要會騎車，會騎車的話10分鐘車程內新莊

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icexice04/10 21:02市區該有的機能都有，只靠走路的話就不建議

想說如果走路可以到只是要走久一點，就當作散步也是可以接受～哈哈

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tupppp04/10 21:09超級城市到秀泰走路10分左右

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tupppp04/10 21:12可以騎ubike 到樹林車站

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tupppp04/10 21:12或是公車到亞東 都不遠

請問通勤時間公車到亞東是不是差不多要20分鐘？

※ 編輯: daisy791006 (49.217.1.183 臺灣), 04/10/2023 21:23:03
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piliwu04/10 21:45溫仔圳公辦那邊才有捷運但現在還沒配地你講這個未

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piliwu04/10 21:45免也太遙遠

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piliwu04/10 21:45自辦重劃那一塊需要有車

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lescholar04/10 21:48https://youtu.be/Uh-4oPJESYY
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lescholar04/10 21:51樂善國小和文青國小未來會擴建 但很可能無法容納增加的

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lescholar04/10 21:51人口 還是得跑比較遠就學

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icexice04/10 22:05會騎腳踏車的話我記得港泰重劃區明日城靠台65線那邊有u

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icexice04/10 22:05bike站，建議實地去走走看能不能接受

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lovefisk04/10 22:23全坤還是瀚羽應該走的到捷運 離塭仔圳也不遠

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icexice04/10 22:27要走路就有機能的話，塭仔圳附近的榮馥大院、歐洲村有些

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icexice04/10 22:27二手物件、全坤峰碩預售都可以看看，全坤峰碩離新莊站應

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icexice04/10 22:27該是走路會到的距離(但也不算太近)

瀚羽跟全坤的完工日對我們來說都太久，所以沒有列入考慮。歐洲村看到的物件屋齡近20 年，單價53萬左右/坪，還要花一筆錢整理，就也暫時不考慮了。

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smallpenguin04/10 22:39超級城市發展比較早

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smallpenguin04/10 22:41但溫仔圳會和副都心商圈連起來

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smallpenguin04/10 22:421000萬內超級城市

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smallpenguin04/10 22:42預算夠可選溫仔圳好一點的案子

請問塭仔圳您有推薦的案子嗎？

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tupppp04/11 05:07公車到亞東10分鐘左右 供參考

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tupppp04/11 05:08亞東搭到忠孝復興再轉看看是否能接受

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tupppp04/11 05:11不過上下班時段 建議親自去搭搭看

了解，非常感謝！

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TANEKI04/11 06:10泰山區 明志科大附近的建案不考慮嗎 有商圈 又有機捷 整

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TANEKI04/11 06:10條都賣吃的

好的，我來查查看，若步行到機捷約幾分鐘呢？

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kuosos52004/11 07:46A7大概還要5年，塭大概10年，如果你買房先看機能的話

主要是考量塭附近有舊市區的機能，交通也不算太差（感覺比超級城市好一點？）

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naive704/11 08:08超級的格局很差 暗廳亮房 我去看完直接放棄

格局真的不好，但預算有限也只能妥協了

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sdhpipt04/11 08:35超級城市感覺一樓店面慢慢都做起來了 入住率應該不算差

今年1月去看的時候，印象中都還只有超商，現在有什麼新的店面嗎？

※ 編輯: daisy791006 (49.217.1.183 臺灣), 04/11/2023 08:43:21
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icexice04/11 08:53如果想看塭的話，科達花園跟閱讀台灣可以去看看，都是標

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icexice04/11 08:53榜比較高檔的建材、工法跟配備

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sdhpipt04/11 09:06有超商跟早餐店就很厲害了 重劃區往往都只有房仲 XD

推

littlea04/11 09:43當然選塭仔 候市長的新北核心

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littlea04/11 09:44預算不夠選塭仔的朗朗

推

crazywill04/11 09:52不會騎車開車 別住溫仔了，要真的有機能10年都很難

※ 編輯: daisy791006 (49.217.1.183 臺灣), 04/11/2023 11:02:10
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TANEKI04/11 11:58我說的泰山區距離機捷走路一公里約15分鐘 那附近好幾個建

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TANEKI04/11 11:58案 有的很早就賣完了有的還在售

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crazywill04/11 13:31溫仔吃舊市區機能 也要會騎車啊 用走的 夏天出去買個

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crazywill04/11 13:31麵就滿身汗了

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crazywill04/11 13:32住過溫仔那邊一年 從沒用走的去過舊市區 太遠

推

karachi04/11 23:57怎麼會選這兩個，要選也是選橘線或綠線附近吧
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