Re: [請益] 30年後便宜買郊區房行得通嗎?
大概統整一下我自己理解原PO的狀況
1. 有雙北自住需求
2.能負擔台北套房
3.預期套房不夠住(大空間)
4.覺得工時較高無法一天通勤2小時
我自己會問自己以下幾個問題
1.買不買(原PO看起來是要買)
2.預算多少(沒後援就坦然的面對自己的能力)
3.取捨(區域、空間、屋齡、工作)
4.做當下自己認為最佳的選擇,然後想辦法快樂度日
那我好奇的是
原PO 有非得在雙北工作嗎?
有無後援?
結婚生子嗎?
在不在意學區?
很多條件都要先一併考慮進去
是不是換到其他地區
例如高雄,房價相對親民,說不定薪水打折後負擔還是差不多,但是套房可以變兩房
或是回到自己的家鄉工作,住家裡省幾年租金,頭期有了比較好選
還是先買在自己的家鄉蛋黃或是以後想住的點出租,然後台北租房
我個人覺得該買主因是,只要未來”有可能”我會買不起,我就現在控制住成本(鎖住購買力),這也是因為我長期看多,賭輸了頂多本來可以住3房20年(30歲等10年等到可以買三房)變成住兩房30年(30歲直接買兩房
別問我為什麼是60歲(如果我沒錢,活那麼久要幹嘛),那為什麼不租房把現金拿來享受生活,最大的原因就是我本業收入沒多少,不是PTT低標年收300,不省錢買房揮霍起來好像也沒多爽
加上我靠爸,借結婚買房的名義跟老爸無息借頭期,沒道理跟老爸借錢買房,還可以拿錢出來吃喝玩樂,不跟老爸借的話還要多存2年(或是買小買舊),而且金流壓力會比較大,有無後援還是差異非常多
但就算如此跟老婆從出社會社會工作開始,也沒亂花什麼錢,一起存了6年(老爸不給揮霍,我也沒其他花錢興趣,自從2021年染上了看房版的惡習之後,生活更無趣,只會打魔獸跟看ptt科科笑,香菸更是為了錢戒掉)
打到我都不知道在講什麼了,就權當我是個話多的人,看到有興趣的話題,多嘴聊一下,大家討論看看,講的不合適噴我噴小力一點
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補充一下,儘量把自己手邊可以用的資源都用上,畢竟資
本遊戲,不會管你什麼時候出生今年幾歲,就算不斷回頭
看也 只能向前走
很明確啊
其實雙薪買不起台北便宜的30坪公寓,就該重新思考是不是有
必要繼續在台北工作
當然,家庭負擔特別重的情況另當別論
可能因為我不是原生台北人,住在高雄蛋殼,也住過其他
城市(唸書台中,工作桃園),所以不覺得非要在台北不
可
高雄CP值很高阿。不貴,捷運醫療商圈綠地都不缺。
對不用被工作綁住的族群來說很划算。
魔都就是拚經濟的地方,躺平族最好早早撤離。
開心就好了其實 買不買都是個人選擇 開心不要後悔即可
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首Po現在雙北房價實在高 租公司附近兩房 月租金2萬 左右 要是買房貸八成的話要月繳四五萬才行 現如今 少子化 未來人口會往城市集中5
這種便宜的只會是舊屋,很鬼的那種 你能處理現在蛋白就有便宜貨54
每個人都在肖想老了以後住鄉下. 這樣吧. 你們常常講甚麼鄉下透天一棟一百萬就有了. 你現在打開591然後去搜一下. 價格高點設150萬.39
不是阿 你三十年後怎麼可能應付的了大房子啦~~ 現在人每天狂用手機 上班用電腦 四十歲就去開白內障的一堆 然後性功能障礙也一堆 勃起障礙 四十歲以上高達四成4
不要想30年後啦,太遙遠 先想4年後就好,也就是2027以前 美帝一直說中國準備2027前入侵台灣 美帝不可信的話,外交部長吳招蟹也是這樣說 等2027後一切太平的話再來考慮
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[請益] 一個人拼,買房好嗎?出社會3年,今年開始的年收大概可以60萬 前面2年只有35萬左右 沒有記帳的習慣><, 但2年收入約70萬我存下約50萬 (已扣掉2次出國、各種吃喝玩樂交通手機、保險費1年5萬、房租每個月3500)17
Re: [請益] 請問我這樣該買房嗎?原PO請況跟我有一點像 想借本文一起請教版上大大 經濟狀況:台外幣存款股票等大概600-700萬間 費用支出:房租 孝親 每年大概50萬 年收:工作應該可以穩定做到退休 年薪目前約150萬 未來成長慢 預估7-8年左右才能到215
Re: [閒聊] 家庭年收vs小孩數量看到家庭收入和小孩的討論,想補充一下 高所得不等於高資產,尤其剛工作沒幾年時特別是如此 我老婆大概出社會五年左右年薪到快300(現在大約10年) 我自己所得跟他差不多 但前幾年我手頭有時候還是會有壓力的感覺14
[請益] 買小兩房還是租屋文長大家不想看,但是我真心求教 以下縮減版 家庭年收180,會在漲 老婆天母,我北投工作 租屋只有2w預算,不想租5樓舊公寓10
Re: [請益] 有八年級靠已經靠自己買房的嗎?我先承認我沒有完全靠自己,至於後援我想你應該是想要指長輩吧,這部分就沒有了。我自己是81的工作就一般被人歧視討厭但實際很血汗的公務體系,老婆82的是一般上班族。自己從之前還沒從事公務體系到去年年底有存大概150,老婆那邊則大概也150左右。 去年年底在桃園大有置產,前面有剛剛才完成原本半年前就要完成的畢業文,我跟老婆一起出頭期款,後面直接槓桿開滿,8+1成房貸,然後貸40年(+1為信貸7年)裡面就直接全拿去買房+裝潢+家電所有東西,後續還款就主要靠我繳2/3多一點,老婆則是1/3少一點。 其實大家最困難的應該是在頭期款,不然如果沒有像我一定需要把老爸媽接過來一起住需要住3房以上,一般家庭買2房在桃園1000萬應該是選擇挺多的,壓力也不會這麼大,給你參考。買房其實應該收入不要太低應該都買得起,只差別在買在那邊買多好而已,所以問題回過來還是收入,我老婆自己收入大概在3萬多,他自己也說他沒遇到我之前根本不敢想像能買房,我也是沒有他我頭期款也不夠,也是很感謝他願意ALL in一起買房築巢,還願意跟公婆一起住,感謝我老婆。 --
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