[閒聊] 台中南區7字頭

markyoung02/11 09:20惠宇說真的也就普通中上，我家20幾年的惠宇社區還常常

markyoung02/11 09:20漏水

una28302/11 09:21普通中上足矣

una28302/11 09:22勝過一票從一開始設計建造就有問題的

ura121002/11 09:23看好13大於14，且該案又是該區指標案 環境地點都還不錯

ura121002/11 09:23，令我意外的是有錢人真的很多

blargelp02/11 09:28中上可以了啦，台中一堆混不下去的建商 都跑去桃竹了

blargelp02/11 09:29會搞怪搞什麼7%10%交屋的 就台中人不要的建商。搭配台中

blargelp02/11 09:29傳產性格的「彈性」去別的區域玩出來的

chehsien02/11 09:33這個大環境 好強 證明南台中還有錢！

Herohw02/11 09:35這真的很強 有人可以分析嗎，是因為品牌還是13期？

ura121002/11 09:36對，開案才1個月左右賣了7、8成 聽說調價調了兩次了 自

ura121002/11 09:36住換房居多 附近很多老舊社區換房需求多

ura121002/11 09:36又是第一間ikey 供餐 低建蔽率 感覺像低配版的雙橡園 很

ura121002/11 09:36多人也把他比做機捷的惠宇大容 看現在價差就知道

Herohw02/11 09:38下一案是惠宇昌明那塊還是拾山旁邊那塊？

fluting02/11 09:40格局很好，沒墮落

mitic102902/11 09:43只能說總價有點高，都可以買透天了

backpacker1802/11 09:44沒意外應該是拾山旁邊

backpacker1802/11 09:45同地段透天總價要x2

chehsien02/11 09:49信義首豐：

giveme11802/11 09:50恐怖的vip儲值金

ura121002/11 09:51而且現在也不一定會買透天了 老人家反而不方便 還不如取

ura121002/11 09:51向飯店式管理的大樓社區 類似長照村

Redchain02/11 09:53哇靠台南7字頭，這樣雙北桃園太便宜了吧

giveme11802/11 09:57其實軌道另一邊一直都比較不太像南區

giveme11802/11 09:57登楊大地還在4X..XD

lin880781902/11 10:00南區補漲

prostar02/11 10:0320幾年漏水跟建商有關? 跟維護比較有關吧

xc2v02/11 10:09惠宇是不是有自己的水電?

abiggun02/11 10:09電梯透天可以 一般透天很不方便

NeihuSnape02/11 10:12南區都70了 北屯14期才8字頭 看來要補漲了

god120802/11 10:12大然格局很棒啊

chehsien02/11 10:1514期 7字頭都賣不動了

Bennyhome02/11 10:1913期優於14期啊，現在是14期漲不動，13期補漲追上

quiet9302/11 10:31新房太少，當然隨便建商含都要買單

putz02/11 10:36這案當初想第1波看房就不好約了 買氣一定很旺

jeffsu02/11 10:3914期是之前炒太高 最近換13期補漲

jeffsu02/11 10:40目前樂居統計 舊市區東南西北中 南區目前平均單價已經排

jeffsu02/11 10:40第一了

jeffsu02/11 10:42未來還有九德前竹可以疊價 相信我南區還有肉

jeffsu02/11 10:43只是盡量買靠文心路的西側 東側靠中區沒救

evil010802/11 10:49這價錢…去買透天比較實在吧

kiwisunny02/11 10:51這不是南區啊是十三期

ohyakmu02/11 10:57一坪70萬，何不買八期中古就好？

andy254102/11 10:57還是老話一句13期跟南區獨立看，南區的13期高價都賣的

andy254102/11 10:57好，普通南區還在掙扎

jayemshow02/11 11:02一樓歡迎住過筆惠宇爛的建商 你就會知道普通中上已很好

TheSueDay02/11 11:07台中就是供不應求、持續上漲～～～

NITERRO02/11 11:07東區前幾年已經噴很多了@@

destinygirl02/11 11:10以後報地址寫出去也是寫南區啊！

destinygirl02/11 11:10還是你會寫「南區(13期)」？

caryu02/11 11:124000買不到市區全新的電梯透天

aks360aks02/11 11:14凹陷區是最後的人道走廊，不要不信

backpacker1802/11 11:37大慶商圈算普通南區嗎

backpacker1802/11 11:37看不出來哪裡掙扎欸

backpacker1802/11 11:37從3字頭漲到6字頭

haha101002/11 11:43這是13期的南區，舊商圈不用想了。

lovefisk02/11 11:4413期一開始這麼高 後面怎麼玩

jcyoaa02/11 11:49投資粉絲最多的惠宇都沒秒殺，還有一半沒賣掉，看來有夠冷

wayne334567802/11 12:08南區其實也蠻多區塊的，主要還是大慶車站周邊和十

wayne334567802/11 12:08三期比較有機會，有消息過年期間立彩時山3房成交到

wayne334567802/11 12:082300萬

destinygirl02/11 12:1013期第一案起步價就59.7萬/坪了。

giveme11802/11 12:20大慶和工學不敗 其他地點就QQ

giveme11802/11 12:21謙仁算小試身手 地點比13期都好XD

u864304602/11 12:36中山苑+惠宇買下的幼稚園與汽車旅館的建地+惠宇謙仁+惠

u864304602/11 12:36國建地+鳳止，那一區塊也像一個小型重劃區

chehsien02/11 12:54拾山均價沒那麼低吧

giveme11802/11 12:57鳳止對面開胡同應該很臭幫QQ 雙捷站比較好 有公園 還

giveme11802/11 12:57有萵苣

kizzle02/11 13:03南區東興二街人家就知道13期了

kizzle02/11 13:04台中人是認路名和x期 不是認區

kizzle02/11 13:04不然南屯有5期8期嶺東怎麼分

hwain02/11 13:17還是西屯比較有面子

giveme11802/11 13:43住七期不會說自己住西屯 XD

giveme11802/11 13:43住大安信義不會說自己住台北市 以下類推

NITERRO02/11 13:59東海也是西屯

lienchi02/11 14:0613期跟南區要分開看吧

au041l02/11 14:40台中真的要感謝這些完銷又持續開發的建商，不然留著空地

au041l02/11 14:40長草真的不用玩

au041l02/11 14:42量少時當然分開來看，當量體大13期站穩7字頭，你南區四字

au041l02/11 14:42頭總會升天的

lienchi02/11 14:58如果差沒多少錢 順天那個位置好很多

putz02/11 15:30順天均單價約多10萬 總價多4-500萬 含車位大概都貼豪宅線

DoraemonTW02/11 15:3113期新透天怎可能這價錢，有的話馬上買

jeffsu02/11 16:19語文心 上萃 和瑞 精銳 都穩穩上5了 哪來很勉強==

paunch02/11 16:19仲介說立彩時山三房9樓成交2288

yaaru042502/11 16:45語文心 和瑞 文心南路高工路這邊有商圈嗎?

jack021602/11 16:51樂見 但走路道大慶站多遠啊嘻嘻

polarbeer02/11 17:07惠宇超猛 厲害了

bi12302/11 17:27真南區遲早補漲，都不用過河過山就差20萬了

lin880781902/11 18:22真的會塞爆

STAEGG02/11 18:40惠宇我屯兩間了，目標再一間

destinygirl02/11 19:46除了比較有名的七期，一般沒在關注房市的人，誰知道

destinygirl02/11 19:46XX期在哪？

destinygirl02/11 19:46XX期的範圍在哪？

elaine2003902/11 21:1671巷是最後機會了嗎

spermbox02/11 23:29不行，南區舊市區真的太慘

spermbox02/11 23:3413期的南區會貴，只是因為13期是8期的向南延伸

spermbox02/11 23:34https://i.imgur.com/TSWZSCX.jpeg

spermbox02/11 23:35至少南區絕大多數區域，跟13期完全無關

jeffsu02/12 00:49工學也不是8期延伸 可是一年均價已經超越勤美跟美術園道

jeffsu02/12 00:51南區我只推大慶工學兩塊 這兩塊人口戶數幾乎佔南區一半

jeffsu02/12 00:55大慶也不是13期 可是一年均價已經超過五期了

spermbox02/12 01:50然後東光園道跟大慶一樣貴？

spermbox02/12 01:50jeff大你到底在比什麼？

spermbox02/12 01:52數據跳出來科博館還比勤美草悟道貴十萬，腦都不懷疑是

spermbox02/12 01:52手機壞了嗎XD

spermbox02/12 01:52你

spermbox02/12 01:53一年均價是拿新房跟舊房數據混在一起的，到底有什麼意義

spermbox02/12 01:53笑死人，你是房版新警察嗎？

gregg02/12 16:46看興大醫院蓋了之後，國資圖附近會不會漲一波

gregg02/12 22:17樂居上高鐵特區的價格比整個南區，甚至勤美、五期都還要高

gregg02/12 22:18但一般人應該不會覺得高鐵特區已經超越以上所列區域

giveme11802/13 00:09 https://i.imgur.com/F7t9wX7.jpeg

giveme11802/13 00:1071巷之光 之前這件還傳不少問題 沒想到60了

lise101702/13 00:13很多人以為買了惠宇就會穩 但惠宇也是要看建案的好嗎

lise101702/13 00:14但沒辦法笨蛋太多以為惠宇就一定好

lise101702/13 00:15真正無腦買的建商反而是那些推案量少的一線建商

lise101702/13 00:15房以稀為貴 買到當傳家寶等級的傳給兒子都可以

cobrabaton02/13 09:03西屯XD火葬場也西屯啊 焚化爐也南屯啊

cobrabaton02/13 09:05朋友多有買房就知道啊 家裡有自有房產都會知道自己家

cobrabaton02/13 09:05在哪，到處租房子的也知道自己住逢甲一中，當然你沒朋

cobrabaton02/13 09:05友的例外啦

cobrabaton02/13 09:05朋友拜訪問你家靠近哪的時候就會解釋一下

laihong02/13 14:25登陽大地悅章根本南區人道走廊，最新一筆成交45.9，附近

laihong02/13 14:25預售成交價最低了

junshinw02/13 20:31恭喜大家，年底就上80嘍