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[請益] 土城or江子翠重劃區?

看板home-sale標題[請益] 土城or江子翠重劃區?作者
ufo840831
(ufo)
時間推噓50 推:52 噓:2 →:41

想在30歲左右買個房,目前租約到明年q3,最近開始看房。
上班地點在中和,平常以機車通勤為主(希望能在單趟25分鐘內);考量到女友在市政府附近工作因此想買在藍線附近;
預算1600左右想買個小兩房,綜合因素下來比較鎖定在江子翠重劃區跟土城一代。

最近幾個周末在海山跟暫緩重劃劃區附近繞阿繞的,生活環境算是挺舒適,新建物很多又不至於過於密集,機能也不錯;
江子翠那區目前還沒實際晃過,會再找時間過去看看,另外就是若買在江翠女友通勤時間也會少一點~

想請教各位房版的前輩,以這個條件會選擇土城區還是江翠呢?

另外要購買預售屋還是成屋也是一個還在思考的問題。

話說土城的兩房預售屋也是賣得飛快,目前看了幾間格局方正一點的小兩房都完售了,某知名建案銷售不到半年兩房只剩地主戶,而且還要抽籤(中籤率大概1/3左右),我這個菜雞不免越看越心慌…

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※ PTT 留言評論
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ywchenz04/08 17:14有錢買江翠,沒錢都可以

vicet04/08 17:26江翠會贏 越晚越買不到

amousee04/08 17:26近土城站的建案 雙捷運 離舊市區也不遠 機能強

luckysmallsu04/08 17:30江翠北只剩FG的盤子價….

luckysmallsu04/08 17:317字頭買DE區還行FG明明地點不好還賣更貴

jessicaabc9804/08 17:36江,選都不用選

winner104/08 17:37江翠北1600除非佛心不然應該沒有兩房了....

fatb04/08 17:38不要有太多泡泡的話土城1600算好買

diablojonn04/08 17:39有啦 小2房 很小的那種還有

FanZhiBiao04/08 17:41江翠上班時間搭捷運根本搭不上去 等幾班跟前面差不了

FanZhiBiao04/08 17:41多少

FanZhiBiao04/08 17:42日常機能當然是江子翠強 但也貴一點 都是可以考慮的

FanZhiBiao04/08 17:43狀況跟你差不多 後來放棄機能選交通(永寧 )走路搭

FanZhiBiao04/08 17:43捷運

montrachet04/08 17:45江翠贏在離北市比較近,住起來不一定比較舒服,機能也

montrachet04/08 17:45不會贏裕民路

luckysmallsu04/08 17:45暫緩重劃區走到捷運站沒有比較近吧

montrachet04/08 17:45而且你預算在江翠重劃區可能買不到什麼好案子

momomom04/08 17:52江翠

fenway1804/08 17:541600 選土城

meg9704/08 18:00江翠現在單價要7 如果接受1房 可以看看琢真文化不到1500

t595781004/08 18:03買土城跟買三重差不多,那你也可以考慮三重

chibaryohei04/08 18:07預算1600不含車位 又要靠捷運 只能選土城了吧

mp6070704/08 18:09江翠靠捷運1600買不到 abc有機會

mp6070704/08 18:11土城暫緩離捷運有距離

musicsky04/08 18:20大同莊園三期兩房轉約有機會16多買到吧

luckysmallsu04/08 18:20可以看看府中捷運站附近永雄卓越

musicsky04/08 18:20海山站五分鐘,不過因為是轉約,自備高不少

idmaker04/08 18:22這價格江翠你找不到 土城離捷運站都蠻遠

idmaker04/08 18:23你可能只能看永寧頂埔了

musicsky04/08 18:23若能接受茂德,世界花園也有符合預算的

musicsky04/08 18:26馥華2期跟琢岳,一個總價高一個單價高,而且這兩個交屋

musicsky04/08 18:26都還要五年以上吧

oldntu04/08 18:29等等有人叫你住龜山

Andrew83082504/08 18:42看新店比較適合你們吧 你們都能一起搭車去上班

choiceurbest04/08 18:44都買的起的話當然江翠

musicsky04/08 18:44不過這兩區其實都不小,每個區塊差異很大

ufo84083104/08 19:01感謝各位前輩回覆,其實有在考慮要不要把預算拉到兩千

ufo84083104/08 19:01,不過也有在想首購是不是先求有再求好

aa0078804/08 19:06龜山屌打

dcdc04/08 19:12土城離北市太遠了啊...

Dissipate04/08 19:19換女朋友啊

zackro04/08 19:21萬華不是符合需求嗎

xxxcat04/08 19:38當然江翠北新北第一圈,土城那麼遠。

fenway1804/08 19:451600江翠買不到兩房 還沒捷運 反而土城有機會

a45601236qq04/08 19:50紅明顯 給你一個第一手消息 去問問心上城2

a45601236qq04/08 19:50土城站~600公尺左右的稀有低調新案

a45601236qq04/08 19:51而且離未來萬大線LG12超級近

fatb04/08 19:52能拉2000就拉2000, 現在交易要繳稅很麻煩 先求有的觀念我認

a45601236qq04/08 19:52戶數不多20戶所以你手腳要快 連假開始潛消約預約戶

fatb04/08 19:52為主要是叫人不要有太多泡泡但不是叫人買輕鬆買的物件

fatb04/08 19:53如果你隨便預算都能從1600拉到2000那當然看2000的

a45601236qq04/08 19:53權狀坪數統一24坪 雙面還三面採光

a45601236qq04/08 19:56https://i.imgur.com/Lgeej7e.png

a45601236qq04/08 19:56預計2026交屋 你如果有在看土城新案

a45601236qq04/08 19:57應該知道這種小坪數+近板南的超級稀缺

a45601236qq04/08 19:58錯過這個真的就剩下貴貴的台信琢岳了

a45601236qq04/08 19:58土城市區最近近板南的案子超缺

a45601236qq04/08 20:00基地位置在中央路三段、千歲路口

a45601236qq04/08 20:01目前網路上查得到的只有他的一期 所以直接打電話去

a45601236qq04/08 20:01最快

fr7552004/08 20:30江子翠捷運早上真的超多往台北,很難擠上去,要往回座會

fr7552004/08 20:30比較容易上去

daniel641204/08 21:011600在土城坪數也超小了

u4fu304/08 21:16江翠北當然比屠土城好啊!但你提到要藍線 等於鎖定DEF區,D

u4fu304/08 21:16EF小兩房帶車位都破2000

u4fu304/08 21:19最近立信吾界權狀21坪+車位的成交2100左右(夠「小」兩房了

u4fu304/08 21:19吧…..

u4fu304/08 21:20你的預算土城可能都要往上捏

luckysmallsu04/08 21:26權狀21坪是一房ㄧ廳吧…

musicsky04/08 21:36大同莊園二期新成屋兩房27坪含車位2020萬

jackyzhes04/08 21:40江子翠雖然看似通勤近 但上班時間真的上不去唷

musicsky04/08 21:41板橋跟土城還是有價差,看捷運距離跟大小選擇了

F1ower04/08 21:48這預算DEFG已經買不到了,除非是辦公室。ABC又離藍線遠,

F1ower04/08 21:48投土城一票

windswiff04/08 22:09這個預算在江子翠買不到近藍線

schi030104/08 23:27土城吧,離捷運站進又舒適

dowop12304/08 23:51選土城,才不會擠不上捷運

fatb04/09 00:1427含車位才2020真便宜 樓主不用猶豫了

charliebitme04/09 00:41問就是海山站

kazamishu04/09 00:41土城有近捷運?

minikai04/09 01:231600萬要買翠北除非是不綁車位才有機會

empireking04/09 08:34金城帝寶二號113/03/09實登A10-15:

empireking04/09 08:34總價1975萬元(含車位205萬元)

empireking04/09 08:34含雨遮坪數25.14坪,單價70.40萬元

empireking04/09 08:34不含雨遮坪數24.29坪,單價72.86萬元

pb22020104/09 08:55土城+1

pb22020104/09 08:56以後萬大線通中和更方便

hisashi04/09 10:16台信可以翻一下交屋狀況文

MDJJ04/09 10:42土城幫抬轎謝謝

likecpu04/09 14:02價錢差不多的話,推江翠

montrachet04/09 14:05江翠重劃很多不錯案子也沒離捷運很近 = =

CYL10210204/09 23:03等看看G區之後的推案

CYL10210204/09 23:27一直說G區很盤的讓大家看看你自己住哪裡,可以比較不盤

g2277099604/11 21:081600土城也買不到什麼了