Re: [閒聊] 魯空為什麼都會假設大家薪水是3萬多

toto12308/12 17:15所以台北市為什麼人口持續外移啊 超級合理

toto12308/12 17:16然後你說的四大碩 佔總體就業又有多少xd

toto12308/12 17:16現在連新北市一環 門檻都很高了 不用台北市

jorden080408/12 17:25現在也沒一年就200了 分紅大爆發早就過去了

jorden080408/12 17:28所以現在新竹新人都只能往苗栗買

kage0108/12 17:29認識剛畢業台大電碩弟弟 發哥 第一年100初 沒有200

lovebridget08/12 17:31蝦 純薪水兩年買房叫不實際? 怎樣叫實際?

lovebridget08/12 17:31畢業證書換權狀嗎

buji08/12 17:31怎會以為剛畢業沒多久，就該有能力買房?

buji08/12 17:32如果人人都是年薪好幾百，房屋單價肯定破千萬

u4fu308/12 17:33薪水還是蠻重要的…你以為低薪單但高資產的人很多嗎XDD

foda08/12 17:41高薪水對於存頭期還是至關重要的

kusomanfcu08/12 17:47因為一堆人覺得別人以前的收入和股市投報是塑膠

qaz1357908/12 17:51對啊 奇怪家人都不會贊助 股市也都不能賺錢 夫妻都不能

qaz1357908/12 17:51一起努力就是了？

william82608/12 17:51有沒有想過台北市 是給上市櫃家族大股東 政客 一線明

william82608/12 17:51星買的

toto12308/12 17:51台北市實際上還一堆人再住老公寓

william82608/12 17:51一畢業幾年就要買蛋黃新建案 你爸姓連？

toto12308/12 17:52早期公寓務員要買新北 台北市老公寓不難

toto12308/12 17:52公務員

qaz1357908/12 17:54早期公務員薪水很低餒 那時候房價不貴但是利率高貸款年

qaz1357908/12 17:54限也不長

foda08/12 17:55如果一般人薪水 70 萬，科技業大約是三倍，沒有爸媽幫助下，

foda08/12 17:55股票績效以 10% 來算，70萬 vs 科技業，如果是以股票投入為

foda08/12 17:55先，存股獲利到一定程度的時間，還是差很多呀

kage0108/12 17:56嗯 薪水高還是重要

foda08/12 17:57說個比較酸的，如果一個一樣台大畢業的，去高考當公務員，年

foda08/12 17:57薪 80～90，要如何存股變有錢？沒辦法，因為薪水還是太低了

foda08/12 17:58股票能力能超過 15% 都非常強吧，10%大盤算蠻中庸了

kage0108/12 17:59股票輸一屁股的應該也不少

toto12308/12 17:59現實就是 很多念台大家裡有蠻有錢的 選我正解

toto12308/12 18:00台北 老師 跟教授 公務員家庭 的小孩 很多都會念書

duriel331308/12 18:01工作兩年就能看兩千的房子講的好像很委屈一樣

foda08/12 18:01家裡幫忙太重要了xd

foda08/12 18:02家裡幫忙頭期，小孩薪水高，完美

IUIST08/12 18:04事實上房價應該還是薪水買上去的，所以討論薪水不會不實際

IUIST08/12 18:04。你的切入是舉剛畢業的，但平均首購年紀其實在四十歲附近

IUIST08/12 18:04，所以你要分析工作十五年左右的家庭收入才能評估房價負擔

IUIST08/12 18:04如何。

IUIST08/12 18:07如果看科技版分享的系列文，工作十五年左右的薪資漲幅不輸

IUIST08/12 18:07疫情後的房價漲幅喔。

NotGiveUp08/12 18:14大概會玩期貨、質押槓桿的比較實際吧

toto12308/12 18:15薪水 是一部分 有些人家裡幫忙 還有人是做生意的

toto12308/12 18:15台灣有一大塊 做生意的自營商

toto12308/12 18:15現實就是年薪百萬很多人根本拿不到

orz81101708/12 18:55以前發科的確第一年就買房啊，我17年進去的時候，前輩

orz81101708/12 18:55都叫我看房，有個2009進來的前輩那時候就買北歐

orz81101708/12 18:5509年左右北歐三小國才多少...

Moon008/12 18:56科技版40歲左右 那薪水很可怕rr

orz81101708/12 18:57今天聽說今年E9聽說是350保衛戰啦 供各位參考

PIMCO08/12 19:00做一兩年就有頭期款還不夠舒服喔，難道一畢業就要

PIMCO08/12 19:00住豪宅嗎

amino012008/12 19:16不要再來擠台北了 周經文耶

boy83052708/12 19:18第一年200是不是自high文看太多，通常200保守估計

boy83052708/12 19:18至少2.5年，第一年分紅領不滿或是菜鳥吃爛烤雞

morrishh08/12 20:24做一兩年就能看兩千萬的房子，這還不夠厲害喔？

supereva08/12 20:50第一年就像買房啊 當第五年第六年第十年的學長是塑膠

supereva08/12 20:50膩？

supereva08/12 20:51傻到不行

supereva08/12 20:52我同學就2009買北歐 上面的前輩搞不好我同學哩

fluffyradish08/12 20:53真的會有年輕人糾結第一年能不能買房喔,要不要看下

fluffyradish08/12 20:53左右學長

supereva08/12 20:55真的有夠智障的XD 第一年沒辦法買就不正義是不是 笑

supereva08/12 20:55死

supereva08/12 20:55學長搞不好連家裡都比你有錢 pr後面就乖乖排隊

jorden080408/12 20:57說看左右學長的要不要再比一下他們當時買的價格阿

jorden080408/12 20:57現在每一間都是快2倍起跳 新人起薪還沒兩倍

supereva08/12 20:58房子沒那麼多 不夠學長買 這就是房子為啥很貴的答案

supereva08/12 20:59你怎麼能比同個地點呢 請去看外圍

supereva08/12 21:00房地產的性質就是這樣早來早佔位 想同價錢買發展起來

supereva08/12 21:00的地方？ 做夢吧

supereva08/12 21:00當年他買的時候也被嫌機能爛鳥不生蛋 現在新人也可以

supereva08/12 21:00去看機能爛鳥不生蛋的地方

supereva08/12 21:01有沒有想過 會買新竹也是因為買不起台北市嘛 買不起

supereva08/12 21:01新竹就買外圍 一樣的意思

fluffyradish08/12 21:02看gg N..其實新人起薪有調漲喔.不只g其他科技大廠

fluffyradish08/12 21:02也一樣

fluffyradish08/12 21:04整體薪資通膨,房價還要不漲中共打過來才有可能

supereva08/12 21:05我2010的時候買竹北高鐵區 你要不要看看當時是什麼樣

supereva08/12 21:05子 現在去買類似機能的地點也沒多貴

fluffyradish08/12 21:07沒錢沒能力沒眼光,還要求政府賞棟房.可撥

supereva08/12 21:07一個地點發展了20年 你用20年前的價錢說多便宜 其實

supereva08/12 21:07就是後視鏡馬後炮

supereva08/12 21:09你現在去買機能不好的地方然後賭他以後會變好 不會嗎

supereva08/12 21:09 這才是當時的狀況

supereva08/12 21:10包含台北市老人 當年他們買的時候也沒捷運 沒一堆百

supereva08/12 21:10貨 都是累積幾十年的發展

supereva08/12 21:17只能往苗栗買 有沒有想像20年後苗栗發展起來？

supereva08/12 21:19說真的頭份的機能還比2009的三小國那邊好多了

zxc36mn708/12 22:27四大電類碩畢去發哥或是gg都不可能有200，200至少要第

zxc36mn708/12 22:27三年後

wayne49008/12 23:09200是前一兩年的行情了,可憐的學弟,呵

baliallin08/12 23:31苗栗發展起來？

lou361208/12 23:40一線ic design rd 可以直接300吧?

qaz1357908/13 00:41現在一線豬屎屋新人價一個月都90幾k起跳甚至更高了 台積

qaz1357908/13 00:41電結構性調薪好幾次也越來越高 周邊房價的確都他們在買

qaz1357908/13 00:41不管是撐起剛需還是進場炒作都是

supereva08/13 00:42說很多次了 買房就是看pr 不管你新人是200還是300

supereva08/13 00:42就是排在學長後面 不可能搶得贏精華區 是工程師的話

supereva08/13 00:42就請理解這一點

supereva08/13 00:43你新人年收愈高 房價就是噴愈高到你買不起 去買外圍

supereva08/13 00:44道理就是pr這麼簡單而已 200萬的搶不贏500萬的

TsuoTsuoNi08/13 00:57現在一線豬屎屋新人前兩年基本就是很難到300

TsuoTsuoNi08/13 00:57要認清現在的時間線不是前幾年疫情大爆發的時間線了

TsuoTsuoNi08/13 00:58樓上S大講得對，買房這領域是看PR

TsuoTsuoNi08/13 00:59我姊做十年就是不可能賺贏我爸賺三年。後進們乖乖挑前

TsuoTsuoNi08/13 01:00輩們學長學姊們挑剩下的吧

supereva08/13 01:05所以數字是多少根本不重要 新人100 200 300都一樣 因

supereva08/13 01:05為學長一定比你多

TsuoTsuoNi08/13 01:05對。理解完全正確

TsuoTsuoNi08/13 01:06這一兩年才進一線或一線跟二線的新人RD怎麼跟創公司拿

TsuoTsuoNi08/13 01:07股票認一堆股權的三十年正副處級幹部老屁股比啊

TsuoTsuoNi08/13 01:07又不是中樂透XDDDDD

TsuoTsuoNi08/13 01:09 *一線或二線之間

qaz1357908/13 07:02公司認股票那代的早就退休了吧 那時候薪水不高但股票分

qaz1357908/13 07:02紅領爽爽現在收租領股息過日子就好

qaz1357908/13 07:02應該是疫情前跟疫情後的真的差很多 薪水現在新人的確領

qaz1357908/13 07:02的多很多但是學長之前進場買的可能只有你的一半多一些

qaz1357908/13 07:02那時候的台積電688是高點現在是1080了

TsuoTsuoNi08/13 15:03確實，那個年代的基本都退了

TsuoTsuoNi08/13 15:03我爸也快退了，大概明年吧

TsuoTsuoNi08/13 15:04退了以後回南部躺著收店面的租金悠哉悠哉

TsuoTsuoNi08/13 15:04順便時不時去釣個魚