Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎
本身八年級生在汐止也 8 年了
住過汐止橫科,現在買在汐科 U-Town 百貨旁邊汐止蛋黃
雖然這幾年房價漲了又漲(當年 3x/p 買現在 6x/p),就自住沒啥爽感
沒想推汐止的,就客觀分析
(是覺得汐止人越來越多,別再進來了,好擠 QQ)
- 關於汐止
身為台北東區的一環,汐止擁有得天獨厚的地理位置。內湖科學園區、南港軟體園區、信義計畫區、汐止科學園區等就業機會眾多,而汐止是其中房價最親民的區域。
- 交通
汐止的交通可說是四通八達,開車族能輕易接上國道一號、國道三號、國道五號及環東大道,前往台北市區或其他縣市都相當便利。不過,尖峰時段的塞車問題也是不爭的事實。我個人是選擇騎機車通勤,解決了塞車的困擾。
- 人口
人口成長幅度雖然不像林口這麼誇張
但年年成長
目前 21 萬左右
- 居住品質
以我住的汐科這裡其實很棒
有大尖山、康誥坑溪,想要接觸大自然就往後山走個 5 分鐘就可以健行
想要去百貨走路 10 分鐘就到 U-town 百貨
- 天氣
我住過更多雨的地方,平心而論覺得汐止天氣跟其他北部地區差不多
只要在北部,冬天東北季風來就容易多雨
我是瓦斯烘衣機、洗衣機各一台,從此不用曬衣服其實滿爽的
- 建議居住族群
工作在台北東區,如:內湖科、南軟、信義計畫區、汐科
- 總結
要居住的話,汐止個人只推汐科到汐止火車站這個區域
以及「千萬不要住山坡地」,除了安全之外也有保值問題,像是:
汐止最悲情別墅社區! 40年前驚人房價「一棟可換北市2店面」
https://house.ettoday.net/news/2440547
我也聽過一些山莊社區,當年賣的比汐止蛋黃國泰、潤泰社區價格還貴
現在房價被山下的這些社區巴假的 XD
其他區域如:
- 社后是舊市區,馬路非常小,離交流道又遠
- 樟樹灣混泥土廠林立
- 汐止橫科是個特殊的存在,其實就等於南港了,路非常小條,機車族友善,老公寓眾多,屋齡 40y+ 以及有部分公寓有海砂屋問題,要留意
最後我是打算 4x 歲後財富自由,搬到其他地方 XD
汐止就只是工作階段時必須妥協的選擇
※ 引述《ninnyshadow (Lonely Liquid)》之銘言:
: 笑死
: 一輩子住汐止的出來回一篇啦
: 汐止不是北部最好的地點但要說他最差真的不能接受
: 基本上嫌汐止的87%都是當年笑汐止房價爛現在漲回去的悲憤仔啦
: 或是住不起內湖南港只能淪落到汐止在那邊覺得委屈了的人
: 講氣候潮濕的最好笑了
: 統計資料拉出來看北部基本上都差不多好嗎
: 汐止潮濕那淡水484沒法住人了??哭喔
: https://i.imgur.com/CxlNsNK.png
: 常下雨這方面就有點玄
: 下大雨的時候通常全台北都跑不掉
: 小雨就真的通常只下到汐止而已 一過南港就乾了
: 可能就是這點所以剛來汐止的人不適應吧
: 體感上降雨頻率夏天比較接近台北市 冬天比較像基隆
: 交通
: 會爛不就是那些後來搬來汐止的人害的
: 嫌汐止爛為啥還要來?啊不就二十年前常淹水房價超便宜嗎
: 房價便宜離台北市又近買不起南港內湖的的不就通通跑來擠了
: 然後就 恩
: 基隆河整治好了不淹水了
: 咖死摳來了
: 捷運每年每年喊住久的也沒人在乎
: 往內湖的車太多結果康寧街上又開了一個交流道
: 啊房價就UPUP上去就還他公道了啊
: 治安
: 基本上都宅在家
: 汐止主要分三大區:市區 社后 樟樹
: 樟樹是公認治安差的可是我不常往那跑所以沒啥感覺
: 可是數一下常上電視又住汐止的名人其實不少耶
: 所以治安應該不至於太慘吧 大概啦
: 我知道光住過我社區的名人:李羅 黃珊珊 李慶華(已法拍烙跑中欠了四十幾萬管理費): 還有柯賜海(RIP) 5566好像也有個住過汐止(有錯請指正)
: 工廠多
: 一樣 因為靠近台北市以前房價又便宜
: 現在大概就剩水泥廠了(因為交通方便)
: 市區基本上都剩零星小工廠 跟住宅區都有點距離了
: 學區
: 爛 沒話說
: 因為旁邊就南港和東湖了有能力的當然往台北市送反正真的不算遠
: 小時候我國中國小也都去東湖念
: 未來性
: 之前看過Nova大的分析
: 南港的各種大型開發都差不多成形了
: 有個這麼U質的好鄰居未來外溢到汐止的人口指日可待
: (其實已經外溢很多了吧)
: 結論喔
: 汐止地形破碎加上當年房價便宜所以蓋不了啥新房子
: 因為同時有國一國三國五+環東其實在交通樞樞紐上還算是個咖
: 沒捷運個人覺得其實算是好事 就當作房價限制器一樣
: 最少有能靠自己到火車站和南港展覽館的能力的話(87%騎車)
: 其實就方便很多了 南港展覽館的機車停車場基本上就是開給汐止人用的
: 對有開車的人來說其實超方便 缺點就是反而開車的人太多了
: 除非你上下班就在汐止或是能避開上下班的塞車潮
: 日常生活有遠雄和好市多 假日基本上沒事都不用離開汐止
: 假日下雨遠雄和好市多一定塞爆 因為沒別的地方可以溜小孩
: 天氣跟以前大學在台中比的話算常下雨啦 但是跟北部比真的還好
: 大Guy是醬
: 自己打完再看一遍好像真的滿爛的
: 所以等我明年錢到位要買第二間的時候不要來汐止跟我搶
: 拜託QQ
--
大推,我們可能是鄰居,我也覺得汐科這裡的國潤泰很讚
說下雨,我家的工作生活圈在南港基隆,根本沒差很多
這幾年汐止根本沒有特別會下雨,甚至很多市中心下雨,汐止
沒下的情形,冬天北部我不覺得會差很多
我家的座向,讓我們家蠻通風的,全家只有一台除濕機乾衣
但有短住過同社區不同座向就很濕,蠻特別的
而且我們家愛大自然,上山下海真的超級方便,到市中心走
國道或是火車到台北,也只要二十幾分鐘就到了,但也僅限於
汐科到汐止鐵路這一段唯一推薦
汐科這邊,安靜(不要面鐵路)又有廣場托嬰幼兒園又多
最後一句打臉以上每一段
退休後想搬到西半部 我從小生活的地方都是多雨的 XD 想體驗一下乾燥的環境 lol
出門30分鐘內可以泡在海裡,有時會去潮境公園野餐吃早餐
算是在小朋友成長時期衡量各種打算後蠻不錯的選擇
很棒的地方 養小孩很適合
汐止國潤泰位置很讚,缺點是汐科站對號不停,如果只在
雙北活動問題不大。
難道是住哲人嗎
汐哲人到仁愛了,那一區我覺得也不錯,只是吃忠孝東的
生活圈。
靠國泰那個方向走到五堵車站三分鐘也蠻爽的 有河景看
就說了前面幾篇打下推文罵最兇的一定87%是為酸而酸
的fomo仔
山莊主要問題是房屋老舊且更新困難,只要是新的一樣能漲
昨天查了國興街的朗朗晴(就是之前的朗閱)實登是63萬
類基隆 , 結案
又在類基隆了 我破防給你看喔QQQQQ
類哪裡,房價就說明一切,不用在那邊嘴砲
朗朗晴真的很難進去…..迷宮中的終點
最後一句就是想搬走 笑死 北部那些潮濕的海邊山上 真的身邊
住過的都想走 只是這邊有幾個人固定在吹而已
差不多,我買的這間也漲了1000左右
看看機能,看看口袋,就知道走不走了
汐止真的好塞 好險在汐科上班 不用擠大同路
遠雄真的好膩 期待lalaport
推個
看來是鄰居..偶爾晚上走上大尖山看夜景也不差呦
不是哲人德林 汐科附近還有個河畔哲人 同建商 同建
商 戶數少
但真的就是工作住處,而非養老住處
撇除下雨,汐科真的棒,搭火車去高鐵很近
吹汐止汐科 中興福德的人看了會氣噗噗
搭火車去高鐵怎麼會當成優點..
汐止從小住到大,雖然不淹水了,但還是潮濕QQ
羨慕4x歲之後就財富自由
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首Po旁邊有金龍湖可以踏青 離台北市也蠻近的過條河就到 淡水河整治過這幾年也不太淹水 妥妥的台北後花園 缺點就是雨稍微比中南部多一點點吧9
民國八十幾年全家搬到汐止。 住了二十多年自己搬走。 先說結論,除非為了地緣(上班方便) 不然再給我錢讓我回去住汐止,絕不可能。 一年四季,除了夏天算有陽光。23
住過明峰街大約^X^X11年 優點 便宜(現在好像也不便宜了) 老人運動方便(金龍湖、翠湖) 缺點52
笑死 一輩子住汐止的出來回一篇啦 汐止不是北部最好的地點但要說他最差真的不能接受 基本上嫌汐止的87%都是當年笑汐止房價爛現在漲回去的悲憤仔啦 或是住不起內湖南港只能淪落到汐止在那邊覺得委屈了的人
爆
[閒聊] 林口和汐止 哪個未來發展更好林口離台北西區近 就業和醫療體系完善 街道整齊市容美 交通有國一和機捷 去北車、雙子星和機場都便利70
[心得] 還是有很多人不看好汐止,就錯了!汐止勢必會大漲一波,尤其汐科汐止車站新台五一帶! 坐擁一堆交通便利性,有一高二高,又有火車站和未來捷運汐科、汐止站。 而一個地方的房價重要支撐點就是就業人口紅利。 先看幾篇新聞吧!76
[閒聊] 汐止離東區那麼近,房價還輸給泰山剛才看到2021新北房價排名 汐止居然還輸給泰山 基隆離東區信義已經很近了 汐止又更近 南港內湖還在旁邊17
Re: [閒聊] 南港汐止一帶交通品質好糟糕,會想搬家?我原本要回的 不過她講到了一半 汐止和南港確實要分開處理 但這要看兩邊的區域設定 南港被劃分為東臺北的商業和會展中心 所以居住人口反而不多 加上精華區平地完整 早期都是舊工廠11
Re: [問卦] 汐止是什麼鳥地方啊!身為在地人,讓我告訴你這是什麼地方 首先是汐止曾經因為基隆河截彎取直,連年嚴重雨期大淹水。 我們汐止淹水沒在跟你小打小鬧,什麼到膝蓋淹水淹到腰。 我們要淹就淹整整一層樓。 身為汐止人,李鴻源真是謝謝齁10
[請益] 汐止通勤 - 公車請益請問版上各位前輩,如果公司在汐止南樟樹灣 (汐科跟南港中間,走去汐科約12-15分) 住處跟汐止剛好被台北市隔開,小的沒有開車,請問以下路線哪個比較順呢? 面試前有實測過一次,但不確定準不準,目前屬意先從家裡騎車或坐公車至萬華 再轉火車至汐止: 1. 上班:火車至南港 -> 公車往東至公司10
Re: [閒聊] 汐止、淡水、林口、基隆選一個?經過大大這一po文 突然讓我驚訝 我竟然這四個地方都待過= = 大學曾經待過淡水2年 林口曾經工作過1年 曾在基隆定居4年 現在買房買在汐止 (工作關係)10
Re: [閒聊] 南港汐止一帶交通品質好糟糕,會想搬家?從汐止的角度來回一下這個問題 其實汐止塞車嚴重是這幾年汐科發展加人口移入的果 但是會覺得汐止塞車嚴重的其實都沒見識過新北其他區域的塞車 福和橋堵回永和市區、台北橋的機車瀑布、假日根本不知何故從中和塞到板橋... 汐止系統交流道再怎麼塞都沒有五股交流道來得嚴重,小菜一碟2
Re: [問卦] 汐止賣到8x萬 便宜嗎?汐止不是淹水的問題 汐止是塞車跟治安問題 冬天下雨+出車禍 往南港的新台五路大同路直接變停車場 往內湖的康寧街這麼小一條出車禍你就知道了
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[心得] 竹北畢業文(文超長)69
Re: [閒聊] 將來必有一批違約屋主56
[情報] Sway說,再等一下,就有75折可以撿了42
[閒聊] 住A7開車就好 討論捷運坐法沒啥意義31
[請益] 青埔9-10年屋坪價50可入否?26
[請益] 現在已購戶有可能跟代銷談更好的條件嗎21
Re: [閒聊] A7大場面要來了?17
Re: [情報] Threads爆發預售屋平轉潮16
Re: [閒聊] A7大場面要來了?11
[閒聊] 營建股在V,央行是不是要縮了14
Re: [閒聊] 將來必有一批違約屋主11
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