[閒聊] 平均地權掃投機客 景氣下滑掃投資客
投機客這一波不下車就等到成屋 被課房地合一稅 繳管理費
景氣下滑 下一波就換投資客
血流成河
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.230.162 (臺灣)
※ PTT 網址
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說真的沒有很多,但肯定有,台積電都有人買到650 680了
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拍謝,成本上漲,只好漲房租了
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拍謝,成本上漲,只好加價賣了
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這樣也一篇耶XD
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自由市場你愛漲10倍賣也行,但要有人買這價格才算數。
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看看疫情下士林夜市的房東還死撐著價格就是空店面一大
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堆。
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建商還有政客已經先跑 後面跳進去都是韭菜
噓
你還沒失業又花光存款前輪不到投資客
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隨便你漲,沒人買單就是有價無市而已
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幹嘛賣你們都在幫房東繳房貸
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只要你們不放棄住大都市不去睡公園,投資客根本不
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用怕
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預售屋跌 中古屋大漲
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尤其1000萬內的中古屋
噓
這樣也可以一篇 路人真好當
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加油 我很支持你 五折再買
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投機客都是垃圾,哪裏投機砍哪裏通通去死
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空空我幫你們講了不用謝
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輕裝潢家具擺一擺也要幾十萬 租金回收放一輩子當現金流
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炒點瞬間變長期投資
噓
三天發了幾篇廢文?是多想買房啊笑死
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炒短*
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在說什麼 就算現在下車也要繳房地合一稅
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漲價應對
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3e哥變身3p哥 盡心盡力 鞠躬盡瘁
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投資客本來就毒瘤啊 完全不必要
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噓
笑死
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[閒聊] 要人踩人了立法院第10屆第6會期進入最後一周,昨將攸關打房的《平均地權條例》修正草案列為第一 案,今日恐三讀 預售屋投資客 將受到重傷 1、成本低的可以平轉拋售(2021購入的),成本高的只能賠售(2022年購入) 2、要麻續看漲抱到成屋,開始揹貸,成屋賣掉45%重稅28
Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬預售屋市場式微, 1. 在成本難抓加上預售去化可能放緩下,大型建商可能轉往成屋銷售 2. 預售風險變大,預售投資買盤投資槓桿會低很多,自主跟置產買盤也會少很多,簡而言之,預售屋需求預估也會大幅下降 供需都降低對於預售的依賴下,預售市場式微 房地合一2.0跟紅單管制後,這兩年做預售的聰明投資客應該少很多。這一波管制最傷的是這兩年高點入手預售,但資金不足的投資客,如果央行繼續非自用住宅貸款成數限制的話,交屋會有很大問題11
Re: [請益] 禁止預售轉約草案自住客權益受損我朋友今年下半年簽了兩間,也是履保+不動產權利讓渡書,也已上繳房地合一45%的稅 這個政策如果沒有配套,除了爽到建商外也會爽到當初一些打帶跑已轉約的人,成屋價格 他們都覺得一定更好,建商再等,投資客也在等,只有不夠錢的"投機客"在緊張!! 所以我覺得配套"溯及既往"應該會以國稅局那邊是否已完成預售屋換約房地合一繳稅收 件為主,政府已拿到的錢不太可能再吐出來,所以自住客也不用太擔心,若賣方有乖乖繳8
Re: [新聞] 狙擊預售屋市場? 房地合一稅修法惹爭議行政院這個草案 如果在立法院三讀通過 勢必會擋住建商和投資客的財路 假如不通過的話 沒房子的又會哇哇叫1
Re: [閒聊] 平均地權只是爽到建商吧?你會玩股票嗎 ? 存股族(剛性需求)+一群短線客(投機客)+大戶(短中期投資客)+法人建商 VS 存股族+長線投資客+法人建商 這兩種組合 第一種就是價格換手被疊上去