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Re: [閒聊] 如果說青埔靠通勤為何不買A7

看板home-sale標題Re: [閒聊] 如果說青埔靠通勤為何不買A7作者
Dontco
(東摳)
時間推噓27 推:27 噓:0 →:37

※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言:
: 住青埔的通勤方向 跟 住A7的通勤方向 是不同的
: 住A7的通勤方向就是往台北市或新北市為主
: 住青埔的通勤方向 主要是當成竹北外溢區 如果是往北通勤的話 也是以南港為主
: 青埔的通勤方向比較有多元性 反過來說也是通勤距離會比A7通勤距離遠一些的選擇
: 所以會用高鐵來通勤 通勤成本高於選擇住A7的通勤者
: 如果是在雙北上班的通勤上班族 選擇A7是OK
: 但選青埔的 大概都是薪水比較高的竹科或是南軟工程師 或其他企業主管層
: 如果薪資只有三四萬雙北上班族 這種確實適合買A7 靠TPASS通勤
: 但是如果年薪破百的高薪族通勤 選擇青埔用高鐵通勤是比較好的選擇
: 這就是A7房價 為何 比不上青埔房價的原因 購買族群先天的差異

欸這篇讓我想到之前發的文

屎way老早就開示了 當時他嗆

買甚麼青埔 買甚麼A7 那些根本破地方

搭高鐵 超級擠 票又貴 然後機節又慢又沒效率

於是他指了一條明路 點了盞明燈

說買那邊不如買山佳

山佳4站就到板橋台北了 票價又便宜

這麼好的地方不去買 跑去追高青埔房價??????????

他邊說邊搖頭 覺得大家無可救藥


我當時有去看591 現在又去看了一次591

火車站正隔壁房價確實好吸引人 = =



跟A7同樣都有墳墓

山佳又近又便宜又不用擠成沙丁魚

山佳不好嗎 山佳錯了嗎

我魯空看到這價格都想上車了

便宜治百病

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※ PTT 留言評論
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scitamehtam09/25 11:52台鐵啊,台鐵不爭氣…

scitamehtam09/25 11:52捷運、高鐵舒服太多了

dakkk09/25 11:52台鐵容易誤點

TsBC09/25 11:53捷運舒服? 機捷跟藍線塞爆的新聞都無視就對了XD

a6041401029909/25 11:54山佳地那麼小根本沒辦法發展其他機能

a6041401029909/25 11:55而且台鐵站站停有比較舒服?

TsBC09/25 11:55台鐵通勤列車的車齡沒有比捷運舊,空間感也較好

primeblue1709/25 11:56山佳在哪?旅遊頻道抽到的嗎

deann09/25 11:57台北萬華板橋浮洲樹林南樹林 山佳 要六站

dakkk09/25 11:58有800萬內含平車的案子嗎

TsBC09/25 11:58A7/青埔總有一堆人無視步行或轉乘到車站的距離....

ichbinapfel09/25 11:58主要是腹地,不用說成長多高,但青埔要超越現在的一

ichbinapfel09/25 11:58些省轄市不難。但山佳永遠只能說別人的邊陲

TsBC09/25 11:58只能說投資、自住通勤,考量的點會不一樣

blargelp09/25 12:00啊哪個地方不用走去捷運站

kyorobert09/25 12:00一直強調步行跟轉乘問題比較搞笑吧 好像其他地方都住在

kyorobert09/25 12:00車站裡面沒有這些問題一樣

dakkk09/25 12:01不要說交通 光要找銀行貸 山佳可能就很困難

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/18784922.html

500公尺到車站 然後40坪才1250 砍一砍應該1150 甚至1100有機會 就算銀行只帶給你6成 只要你工作不要太爛 剩下4成存點錢其實就有了 = =

blargelp09/25 12:02難道北捷居民都住在阿兩幫寺井買的房子 通風口直出月台?

primeblue1709/25 12:03山佳笑青埔/A7破地方 哈哈哈哈哈

※ 編輯: Dontco (163.116.222.115 臺灣), 09/25/2025 12:05:37

dakkk09/25 12:03不同交通站入口本來就會遠 台鐵轉捷運也要走

TsBC09/25 12:04至少北捷區域不會距離2公里叫捷運宅

blargelp09/25 12:05A7也沒有啊 兩公里都到A8了 紮稻草人自爽= =

TsBC09/25 12:05青埔除了高鐵,在地大眾運輸就是糞,沒車=沒腳

marsonele09/25 12:08也可以啊 山佳只是市容差

marsonele09/25 12:09高中大學都搭火車到台北市 很方便 真的比青埔快多了

marsonele09/25 12:09 但是市容老 移工也不少 人口雜

SouthEast6209/25 12:09山佳也不是不行,但市容的價差也記得要算進去,算

SouthEast6209/25 12:09完之後就發現它的價格也反應了它的表現,根本沒差

SouthEast6209/25 12:09……

marsonele09/25 12:09看你能不能接受 特別是近幾年覺得移工多了不少

marsonele09/25 12:12老家在中華路附近 現在住在竹北高鐵 有小孩的話 會考慮

marsonele09/25 12:12人口組成問題 希望整齊一點

antigidu09/25 12:13不如買山鼻 牛牛當鄰居

marsonele09/25 12:13南樹林應該更便宜 樹林南樹林山佳都不錯 台大到家裡大

marsonele09/25 12:13眾運輸只要50分鐘 火車+公車(或 ubike

primeblue1709/25 12:14A7用半徑800公尺 可以圈到半個重劃區 到底是多遠

marsonele09/25 12:15我家40年老公寓沒車位3房超過1000萬了 30年前買200

marsonele09/25 12:16樹林新案很少 價格爬得慢 劉遠祺婦產科對面建案直接秒

marsonele09/25 12:16

dakkk09/25 12:17滿超值的

dakkk09/25 12:17如果現在買 我可能就不買a7了

marsonele09/25 12:22樹林捷運蓋好 應該會比住桃園更快到台北市 桃園真的好

marsonele09/25 12:22在重劃區乾淨整齊

nicejeffery09/25 12:26因為山佳沒重劃,不然也會漲

nicejeffery09/25 12:27像鳳鳴不就漲很多了

rhrh112909/25 12:31山鼻真的不錯 上次去附近很多牛 看了心情很好 而且捷運

rhrh112909/25 12:31又超級近

marsonele09/25 12:33整個樹林區是老城了 很難重劃

smb101309/25 12:33台鐵小站跟高鐵(配捷運)怎麼選很清楚吧

planta09/25 12:58原來人多的地方不要去,牙醫說的是真的

mcgrady1233609/25 13:35你沒實際去過山佳吧,腹地太小旁邊河道不太適合都

mcgrady1233609/25 13:35市發展

tn0021058509/25 14:22要也是樹林至少有快車,浮洲山佳南樹林都是垃圾拖檯錢

SouthEast6209/25 16:06浮洲至少還有輕軌帶動的重劃遠景,可以拿出來說嘴

SouthEast6209/25 16:06啦!

MixBear09/25 20:58你確定?撇開小站台鐵不多外,台鐵從桃園就上不去了

MixBear09/25 20:58你還山佳勒

MixBear09/25 20:58要靠台鐵 不如買樹林

hhjjhhgg09/25 21:22山佳是移工或原住民保護區吧

aoiaoi09/25 22:47劉遠祺對面 那個開賣了嗎??? 我查不到訊息耶

piliwu09/26 08:58山佳爬山時去過,那個地方真的清幽

marsonele09/26 10:57舜記福砌 完銷

aoiaoi09/26 22:17欸 我查一下 不一樣吧 劉遠祺在中華路上 舜記在太順巷子