[請益] 屋齡與建商

最近看房看到心累

好不容易看到兩間比較可以接受的(高雄市)

但各有優缺點 想請問大家的意見

單身一人自住用(目前是住家裡 所以是沒有房租問題)

1.
優點:屋齡新 約10年屋 室內坪數約17坪 購買後只需要再簡易裝潢跟買傢俱即可

缺點:客廳跟主臥房都西曬 地點沒那麼喜歡(近舊左營)

其餘沒甚麼大問題

2.
優點:室內坪數大約20坪(以一個人住來說算大) 公設低 地點好(近美術館)

缺點:約20年屋+興富發建案 屋況需要全部翻新+買傢俱

兩間總價1比2大概少了40萬左右

兩間都各有吸引我跟我猶豫的地方(優缺點)

主要考量還是之後若有可能換屋 2似乎比1來的好(地點好)

只是也因為聽說太多興富發的不好

但好像也都是坪數小格局怪或公設太華麗的問題

比較少有早期興富發的討論 因為以2這間來說似乎沒這問題
(有認真爬文看過ceca大對於興富發的評價似乎是普通 一般般
如有說錯 誤會還請見諒)

還有翻修的問題
(第一次買房還不太清楚裝潢翻修的價格 但有知道這兩年裝潢費用的增高..)

實在猶豫 所以想問問看大家的意見

謝謝大家!

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