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Re: [請益] 公證的好處

aass5566 發表於 2023/8/12 下午7:55:05
看板home-sale標題Re: [請益] 公證的好處作者
aass5566
 (挑戰國考第5年)時間推噓 2 推:2 噓:0 →:6

※ 引述《alexchen996 (宇安)》之銘言：
: 想問各位前輩，公證的好處是什麼，針對租霸可以在收不到兩個月租金就可以強制執行，還是要租約期滿才能執行，然後沒公證的話要多多久時間才能強制驅逐，謝謝大家
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

公證好處是"租約期滿"

如果對方不搬走

可以直接拿公證書強制執行 趕人

不用經過法院返還房屋的訴訟


還可以強制執行欠繳的租金

一樣不用經過法院民事訴訟


但"欠2個月房租"

目前公證法還是無法強制趕人

公證法第13條之3 修法中 ...

要修多久就不知道了





--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.68 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.68 臺灣), 08/12/2023 19:57:08
推

NTU30315019508/12 21:02慢慢修，風險回灌租金

→

william82608/12 21:17丟蛇 沒毒的 很好用

推

alexchen99608/12 22:17所以如果欠兩個月就開始打民事訴訟會比等一年走公證

→

alexchen99608/12 22:17快嗎

→

aass556608/13 00:04法院時間不知道耶～ 對方如果要上訴上訴 可能就會比較

→

aass556608/13 00:04久吧？～

→

aass556608/13 00:05所以現在有必殺技啊 如果你房子地點好屋況好 可以公證

→

aass556608/13 00:051年+只收年繳租金 但前提是你房子的條件要很好才行
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