Re: [閒聊] 就問一句,房價怎麼漲?
科技業谷底已經過了 復甦看不到 目前呈現L型復甦 分紅回歸2018年
3000萬的房子 頭期款600萬 加仲介費跟其他費用700萬 在座的各位 推文的現在拿的出來700現金的人 應該不超過10%
IC設計的人自住房是早就買了 要買第二間第三間也不可能現在買 公司的狀況他們自己最清楚 分紅能剩多少 心裡有數
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認同
慘
明年都被打回200多,買3000房?
改買小一點的房子啊,又不是失業
我高雄都拿得出一千了 新竹最少2000 加油好嗎
你看不懂財報嗎?
但去年應發加起來才203 銀行不貸2000給我是另外問題….
舊房增貸~不就搞定了
今年分的是去年的盈利捏,豬屎屋先不講,光台積還有一
大包+調薪在等
想太多了 他們的慘是年薪800萬變600萬 跟你認知的似乎
不太一樣
你怎一下多一下空 當股票阿?
買不到房很焦慮齁XDDD
如果看分紅做多空的話,今年也是先漲10%,下修明年再說
,但明年要降息了..
你是不是不太會看財報?
700現金,今年股票賺的錢都夠,有什麼難度?
新竹要拿出3000現金的大有人在
只是他們通常都丟在存股
谷底已經過是..?
革命就漲了
C哥什麼時候要開革命的第一槍
漲價革命吧漲太少只能出來革命了
台灣總督府前不見不散
繼續看財報啊嘻嘻 真好看
反正台灣只有台積電 其他去死一死
kuso不意外啦
老早就說了 只剩台積電和房地產 其他都去死
你以為在開玩笑的嗎
學長姐早就買好在等了,還有需要解釋嗎
嫌薪水低的自己去找老闆阿
台達電其實也很強.....
這裡就一推房仲跟代銷 不用在這版討論需要動腦的事
情
…這幾年房板每個手中物件都增值不止一千了,而且租
金上漲,隨便調個3、4千就能多貸100萬,不要一直拘泥
於電子業分紅,那只是一小搓人,台灣現金買房的老人
很多。
那你是房仲還代銷?
700現金拿得出來不到10%,好像該檢討一下惹。
好好檢討吧
講高雄好了 遠雄the one 定潮 皇苑新案的實價登錄去
看一下 有錢的不會白癡到買這種當投資 都是自住 這種
價位賣的算不錯 何況新竹
700在板上主流是增貸出來就有或股票賣一賣就有 誰放現金通膨
我啊
台積電高端製程一樣滿載,要哭的是其他間
瑞昱第一季只剩賺3.5元,新竹一線IC設計分紅21/22年不可
能了
大部分玩股票說的ㄧ口好股票的
都是追高殺低 套牢攤平韭菜而已
捨不得停損越套越多 套了就當存股安慰自己..還有的就
是錢都在股市被套住當然沒錢買房..在外又會臭屁說自己
股票賺錢
結果呢….就繼續幻想股票大賺….這就是人性…借貸融資
套牢的人就在說?
股票賣一賣,資產改成不動產。或是不要賣股票,資產仍
然維持股票,這兩種選擇應該是每個人可以依據他們不同
的條件來決定的。也不是拿得出700萬買房就多厲害,也不
是8位數全數放在股票就很危險。想想2021.2 你會後悔沒
有賣出台積電,想想2022.2.你會後悔沒有下斡搶下還沒暴
漲的高雄房。問題人生不是只有投報率,規模也很重要。
股票投報率100%又怎麼樣,我最近有興趣的兩個案子看他
們之前的實價登錄,高雄美術館80坪房放6年就可以賺600
萬,高雄農地放2年就可以賺500又免稅。其實在於你的投
資組合包含了多少,是不是能選擇到風險低又高報酬的投
資標的。沒有可以支撐2年或6年的現金流,你也無法獲利
上述利潤
拿出700萬真的沒有多不容易,這裡是人人家戶所得超過30
0萬的房版,而且我懷疑通膨之後,300應該要上調變成400
了XDDD
真的拿不出來QQ
股票流通性高,就當作現金看吧
能拿出700比你想的多太多了
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首Po金磚四國去美元: 央行升升不息: 1. 瑞昱2023Q1純益年減65%4
回去看2000&2008的股價 回去看2000&2008的房價 回去看2000&2008的CPI5
我直接先說結論好了 房地產不會輸。 從最基礎來看 不外乎政策面資金面 房地產絕對是底層邏輯(不論是房貸 利率 政策國家走向 都是由房地產出發)所以才會有房地產是國家經濟發展的火車頭之稱。 你說人口負成長 生育率低會不會影響 絕對會。 但影響有限 不要忘記 台灣是海島國家 地狹內需弱 是離不開外資的 換句話說 台灣的房地產不是只有台灣人在買。 舉一個例子香港 為了把資金移轉出來 大部分的香港人會把部分財產換成虛擬貨幣 跟海外房地產(首選新加坡再來台灣)為了避稅選擇在新加坡開戶,這些早就是完成式了。
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Re: [情報] 央行宣布升息半碼!!!韓國當然要升息呀 資本外流都這麼嚴重了 台灣能ㄧ樣嗎? 很多台灣人愛台幣升值我就搞不懂55
[討論] 科技主管的年薪真的都有600萬?房產版有人說科技業的主管人人都年薪600萬起跳 要買個3000萬以上的房子根本輕輕鬆鬆 以後房價會再大爆噴 我想問一下大家 你們的主管是不是都年薪600萬以上啊?56
[請益] 過去科技業興盛時為何新竹不太漲?大概是我國小的時候吧 那時候竹科整個就是大發財 發財到爆炸的那種 員工都是拿股票 沒在給你拿現金分紅的 那時到竹科 到處都是貼滿金箔的那種感覺32
Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎?是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬37
Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250奇怪你三年前不就知道QE下房價會漲了? 怎麼現在又怪給政府在炒房? 兩年前剛開始QE又預測錯誤,說房價不會漲33
Re: [新聞] 人潮錢潮全散!竹科房價慘剩1字頭剛好回顧到2018年的這篇 寫的洋洋灑灑 當年真的是板上多空論戰的一年 當時這篇的結論是新竹房價頂到肺了 印象中新竹2018年關埔區新房25萬一坪左右吧 現在新竹市新案都開50萬/坪,中古屋都漲到40萬/坪了18
Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲拜託我在房版也發了四十幾篇文了,始終如一都是認為房價太高 : 年收入3-6倍 : 這樣是要買三小房子?? : 根本連成本都不夠啊 就像你開業 結果所有營收連耗材都打不平了 : 沒幾天就關門回家吃自己了吧9
Re: [閒聊] 讓房價下跌的真因素終於出現-戰爭這個有一個前提是戰爭真正發生。 但是台海發生戰爭, 代表中國大陸沿岸的一線城市要被放棄了, 這些城市非常有可能會被飛彈攻擊。 你如果是中國領導人,會愚蠢到走到這個地步嗎?4
Re: [新聞] 40歲成買房起點 全台40歲以上房貸族佔科技業員工 買3000萬房子 頭期款600萬 貸款2400萬 第一年分紅1200萬,忍下來不亂花,繳房貸 第二年分紅1200萬,忍下來不亂花,繳房貸3
Re: [閒聊] 人的一生要買三次房子?是。目前換到第二間大的,拜房價一直上漲之賜,換屋很輕鬆。買貴賣貴。 將來退休這間大的賣掉會有一筆龐大的現金,再去買一間小的,餘額即可輕鬆養老 度日。 上漲的房價不見得是壞事,對某些人是好事,對某些人是壞事,不是一概都不好的。 以我的狀況,會非常希望房價每年漲10%,退休後就肥得流油了。
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[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊13
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額7
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了6
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」20
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[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數18
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有4
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差