Re: [閒聊] 台灣房價真的不可能大漲了吧
※ 引述《tigotigo5566》之銘言
: 國際超級房仲Zack又拍片了
: 不但打臉房蟲
: 還說台灣房價不可能再上漲了
: Zack說
: 台灣每次房價暴漲都有原因
: 第一次 央行大降息降5%
: 第二次 美國聯準會QE
: 第三次 美國聯準會無限QE
: 第四次 新青安
: 但未來不可能再有5%的降息空間
: 美國聯準會QE過頭現在正在被龐大的美債洗臉 也不可能再無限QE了
: 新青安把銀行水位幹滿
: 搞出金龍海嘯
: 所以不太可能再搞一個刺激房市政策了
: 他還說一群人這20年買房賺錢只是搭上這四波順風車
: 根本不是什麼投資眼光很厲害
: 所以台灣的房價真的不可能暴漲了嗎？
: 有沒有八卦？
: 嘻嘻
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: Sent from JPTT on my iPhone
房價就算沒有暴漲，也是會緩漲啊～
房價就是物價的一部分
物價漲上去 房價就是跟著漲上去啊～
然後會影響物價上漲的原因很多啦
最基本的就是基本工資.電價.油價
這3種如果漲上去的話…
不管做什麼的成本都會上漲啊～
而且房屋算是終端的產品
要耗盡大量的資源才能蓋出來
基本工資.電價.油價漲
蓋房子的成本就是漲
成本漲 房價當然就是漲！
有哪個建商可以在工資漲 電價漲 油價漲
反而是便宜來賣房子的？
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Sent from BePTT
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他就不想聽這個你還提
建商的成本這麼低.....
地早就屯幾年了，你講的那些對於售價根本佔不到多少比例
工資漲給的薪水又沒漲多少，講甚麼幾十年前師父一天多少現
在好幾倍，講的像每個工地人都領這麼多
政府多蓋一堆嫌惡設施，拆除重大建設讓土地就會便宜，房
價降很難？
你政府願意把台北捷運拆除，房價馬上崩啊，可惜政府又不
敢
蛋價也是物價之一
台北市 新北漲 很少
外縣市中南部是2-3倍
也有不太囤地的建商，每間公司經營理念不同
講這麼多，還不是一堆重大建設在炒房，到底誰蓋的
起步價變高，跟什麼建設我看未必有直接關係
新北市是兩倍 外縣市除去新竹也是兩倍居多
三倍的幾乎沒有吧
從2021起算的話
台G利潤也很高啊，Apple利潤也很高啊，但他們會降到破盤嗎
？賣得掉幹嘛降？一定是利潤極大化。
能多賺沒人會做功德的
你是說房還是說地？捷運共構宅哭給你看喔
雙北一樣漲翻天青安等5年賣掉
以上發言都是套牢急急急
土地也是會跌的
炒房仔標準言論
![[閒聊] 台灣房價真的不可能大漲了吧](https://i.imgur.com/kI50r8Gb.jpeg "[閒聊] 台灣房價真的不可能大漲了吧")
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[心得] 這波打房 反而會造成房價上漲這波打房，反而造成房價上漲， 歷史已經告訴你們，政府就是越喊打越會漲， 有三點主力，如下： 1. 蛋白蛋殼區價格不會降，資金卻往蛋黃區流動，一旦蛋黃區漲起來，蛋白跟蛋殼後續跟漲。 2. 購屋成本變高，房價轉嫁給房租，房租會馬上反應漲上去，而房租漲，後續房價不可能不漲。![[心得] 這波打房 反而會造成房價上漲](https://i.imgur.com/zqSkiRAb.jpeg "[心得] 這波打房 反而會造成房價上漲")
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[閒聊] 電價大漲+基本工資小漲 房價卻想要跌?!10月擬漲電價 大戶最高18％ 民生暫不調 拍板了！最低工資明年起調升至28590元、時薪190元 連九年調升 10月可能電價又要上漲了![[閒聊] 電價大漲+基本工資小漲 房價卻想要跌?!](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/09/04/realtime/30422273.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[閒聊] 電價大漲+基本工資小漲 房價卻想要跌?!")
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[問卦] 電價漲→物價漲→基本工資漲→物價漲?夏季用電需求再創高峰 且受天然氣及原油燃料受國際情勢影響攀升 電價不得不漲 問題來惹 漲電價，製造業成本上升連動物價調漲8
Re: [新聞] 台電虧損滾雪球！4月電價恐喊漲「1357萬我覺得 電價真的太便宜了 實際上電價是跌的 你買的排骨便當 從小英8年，從65-70元都漲到90-100了6
Re: [新聞] 營建成本每年漲 太子總座謝明汎：房價?原物料上漲房價跟著上漲我覺得還說得過去 但是你沒蓋房子 地跟著漲是在漲殺小 明明漲價就還有其他理由 全部推給通膨會不會太奇怪5
Re: [閒聊] 物料又開始了蠢蠢欲動參考之前的新聞 供應鏈中斷缺貨 全球建材價格飆漲 〈財經週報-房市冷成本升〉建材、人力、土地都漲 房價難跌![Re: [閒聊] 物料又開始了蠢蠢欲動](https://i.imgur.com/PWpPaI2b.jpg "Re: [閒聊] 物料又開始了蠢蠢欲動")
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Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁漲上去的房價 哪有會跌下來的道理 台積設廠就只是一個漲房價的理由而已 就跟物價一樣 商家用盡各種理由漲價 什麼原物料上漲阿 油電雙漲啦 基本工資上漲啦 就算後來油價電價下跌以後 你有看過物價下來嗎 房價同理啦 台積電來不來根本沒差 建商還是可以用 鋼筋水泥上漲 缺工工資上漲 高雄地主貪婪 地價上漲![Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/04/11/realtime/21133592.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁")
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Re: [問卦] 基本工資每年漲房價怎麼跌拉基本工資怎麼會是房價漲跌的原因？ 供需才是 以打房來說就是從供給面下手 現在政策上是往打壓預售屋 跟拉高房屋，特別是短線的換手成本去走
[問卦] 物價漲,原因不是原物料漲,是因為店租漲疫情結束了 原物料都開始價格恢復下降了 可是物價還是漲不停 其實物價會上漲的主要原因是因為店租吧![[問卦] 物價漲,原因不是原物料漲,是因為店租漲](https://i.imgur.com/6nG4h6Tb.jpg "[問卦] 物價漲,原因不是原物料漲,是因為店租漲")