[請益] 新建案到底要蓋多久

Anyotw04/10 09:38台北市特別快，某幾家建商特別快。其他看緣分

kusomanfcu04/10 09:40以前的是對的，現在是缺工已經賣到交期五年後之後了

showshowman04/10 09:46下半年要引進更多移工，應該會有幫助。但最近聽到是

showshowman04/10 09:46使照很慢，政府有刻意放緩

kusomanfcu04/10 10:14誰跟你使照很慢阿

kusomanfcu04/10 10:14去看內政部月報

kusomanfcu04/10 10:14營造量能沒增加 短期預售增加會怎樣

tom7758804/10 10:25像這種拖很久的，等竣工後低樓層屋齡也好幾年了

VVVV555504/10 10:43可以查看看聯上捷運之星 一個普通大樓蓋了五年還沒好

VVVV555504/10 10:43 呵呵

wseedw04/10 11:00台北市特別快，其他地方不一定

wakaura04/10 11:12預售屋賣不動可能遙遙無期

a947030204/10 11:14為什麼台北市特別快 求解

sss70030404/10 11:24要快就儘量買基地小，只蓋15樓以下的

k788168304/10 12:19寶佳快到會怕

dakkk04/10 12:20寶佳不到3年

lyxiang04/10 12:25有些進度快到驗屋的時候房門、衛浴洗手台都還沒裝XD

rgbff04/10 12:27其實我還滿希望蓋慢一點的，這樣可以慢慢存工程款

SouthEast6204/10 12:36這個真的要看建商，還有基地規模，有些自家有或有

SouthEast6204/10 12:36御用營造廠的，

SouthEast6204/10 12:36可能會比一般建商快。像我買到的甲山林建案才剛請

SouthEast6204/10 12:36到建照開案開始

SouthEast6204/10 12:36賣的當週，連續壁就開挖了，然後才兩個多月就收到

SouthEast6204/10 12:36第一期工程款的

SouthEast6204/10 12:36請款單，效率太好快到來不及籌錢匯款 >_<

spectator104/10 12:42出土面後標準層兩個禮拜一層

a947030204/10 12:44順便請問各位大大

a947030204/10 12:44開工款通常都開挖後多久會收？

mpppppp04/10 13:18預售屋合約 都寫7.8年

mpppppp04/10 13:18建商現在 都很會保護自己 消費者你不爽就不要買

Popcornsalty04/10 13:19記得好像有閒置條例，多久後必須開發，所以導致現在

Popcornsalty04/10 13:19開挖了 但是慢慢蓋

Anyotw04/10 13:40看你資金成本跟加班費的關係

SouthEast6204/10 14:05開工款在開挖之前就會收啦。

SouthEast6204/10 14:05至於工程款如何拆分，每個案子都不同請直接洽詢代

SouthEast6204/10 14:05銷。

driftinsky04/10 14:06我買的開工兩年半了現在結構體才剛好╮(╯▽╰)╭

roudolf04/10 14:08合約寫很長，但蓋15F應該三年內

chouvincent04/10 14:14有一些已經延期交屋了 亞昕

sfalco04/10 14:19缺人…以前一個月兩層半

hyuchi020204/10 14:57如果完全沒有其他考慮，兩個禮拜一層

opopoplee04/10 14:5830個月差不多 如果蓋太慢可能是遇到缺工缺料

hyuchi020204/10 14:59缺工跟賣的好不好，還有當時房價都會影響速度

gyqmo04/10 15:01三年以上，然後寶佳我看幾個建案，也沒蓋得快啊

gyqmo04/10 15:02我買建案，除過年休息外，其他都是每天動工，加上南部這幾

gyqmo04/10 15:02年少雨，三年還是無法交屋

Takadanobaba04/10 15:39北部外圍我看蓋很兇，建商要趕收錢了

hubert071904/10 15:54有些根本傑克與魔豆

hololive45P04/10 15:55允將有個新案子要蓋7年==

Robben04/10 16:277年風險很大吧

dakkk04/10 16:36合約一定會寫7年 對建商有利

dakkk04/10 16:36實際 會比較少

iahope04/10 16:40偏遠地區我看過六年才蓋好的

fatb04/10 22:53現在3年是基本款, 即使低於這個數也不會差太多, 而且剛蓋好

fatb04/10 22:54也無法馬上入住 抓三年以上就對了 所以買房要提前規劃

fatb04/10 22:54等到想要住才開始買都太慢了

sunshine90104/11 03:09這幾年都缺工啦，移工問題後面會爆

sunshine90104/11 03:09看建商，起碼3年，沒自己工班的你慢慢等

sunshine90104/11 03:12還有使照政府沒控管啦，四樓別亂講

sunshine90104/11 03:13地下室差一層工期到一兩個月

cocoi04/11 08:16樓上講到囉,有自己工班的....也是跟著漲而已啦,柯柯....