PTT評價 kiii210 過去發表過的文章

好像是剛剛才釋出的，還沒有人 po 已經可以開始更新囉！ -- --

13 

跟上一篇有點像 先後買了兩間預售，一間自住 2026 年中交屋，一間出租 2027 年中交屋 (皆在六都) 計算金流時是以第二戶 8 成下去算，但最近第二戶貸款成數緊縮，想問： 如果第二戶房子掛我名下，請家人貸款（無收入），我當保人 這樣會算是第二戶還是第一戶呢？

10 

如題 之前在板上看到可以這樣 房貸掛直系親屬底下，自己當保人，但房子一樣自己的 這樣就不算第二間 不會卡限貸 真的資金被卡到的人，不就這樣做就好了嗎？ 夫妻就更不用說了

54 

台灣地震多 蓋房子要符合地震法規 大樓又要挖連續壁 地下室 聽說這個成本很高？但不挖鄰房又會倒下來 這些東西一來一回是墊高房價的原因之一嗎？ 美國應該很多房子都是木造的，成本應該不會像台灣這麼貴 唯一想到跟台灣最接近的應該就是日本

11 

買的預售剛好有耐震標章，想藉機問一下這東西的實質效果是什麼 查了一下感覺沒有聽起來的那麼厲害 就是蓋的過程會比較嚴謹，會需要第三方查核之類的 聽起來比較像是避免營造亂蓋或是偷工減料 真的怕地震，是不是還是要選有制震、免震設備的（但通常買不起）

 5 

之前建商跟地主鬧到上新聞的那個忠孝東路建案 最近該案的建築師事務所 po 文，已經舉行動土典禮 搜了一下中間都沒什麼新聞

 6 

看到地址覺得有點熟悉就講一下 我記得沒錯的話「信義光復路口」最近在拆房子準備都更 看了一下的確有一面在文昌街上面 大概是這塊

 3 

我比較想問貸款 30 年，640 萬，一個月要還 36000 是怎麼算的？ 我用了兩個網站算一個月都是 23k 左右 想買房怎麼連房貸都會算錯阿…

之前找房時來有想去看這個建案 後來覺得爆預算就沒去 前陣子騎車路過工地想起這個建案 回家查建照 110-00130 發現最後一次申報是2021年底 到現在都 2 年了 是還在挖地下室嗎？

24 

如題，近 10 年完工的新建案 想問大家聽過幾年開始漏水 或是還沒聽過有漏水的 目前在考慮一個頂樓預售，但怕之後如果漏水不好處理 頂樓有綠化植栽，剛好有一小部分在屋子上方 --

 2 

大家好，小弟有正職工作，有薪轉&報稅 平時有一些業外收入，整體收入比例約 1 (正職)：2 (業外) 業外收入是美金，沒有超過需要繳稅的程度 有先詢問過許多銀行，都表示可認列，基本上就是要有固定的現金流進到帳戶即可 想請問實務上真的是這麼簡單嗎？有人遇過被刁難過或是不好申貸之類的嗎？

 9 

朋友去年在新北一環買了個建案 戶數少 兩天差不多就完銷了 但是拖到今年底才要開工 聽說央北某個案子也是一兩年前開賣 今年才開工 不是都說建商也想趕快蓋完拿到錢？怎麼實際上有建商延遲開工 是想要看營造成本會不會降嗎？

13 

看到有些建案 是 SRC + RC 混合 比方說 8 樓以下是 SRC、以上是 RC 想問通常是為什麼會這樣混合呢？有什麼好處壞處嗎？ 以為都是選一種蓋到滿 --

18 

影片 血腥不喜勿點 不知道是搶劫還是什麼 警衛反應很快開了一槍打到動脈 然後就開始狂噴血 滿地都是

93 

平常發莫名其妙的廢文就算了 這次拿意外的死者來開玩笑是什麼意思？ 幾歲了還這樣開玩笑 看不下去 噁心死 應該已經違反版規第 11 條了吧？

44 

上禮拜 3 開始確診發燒 燒了 4 天去看診所，因為心臟有動過刀（肺動脈瓣狹窄） 醫生建議我如果隔天還燒就去大醫院掛急診 去急診說燒個 5 天算正常，幫我打個點滴退燒藥就走了 但是一直到今天，我早上起來都還是會燒到 39 度，但除了發燒沒其他不舒服症狀

 7 

是這樣的 今天下午太無聊了 隨便點了幾個建案來看看完工時間 發現一個建案 B5/15F 從開工到拿到使照只花了 2 年多一點點

 8 

這個案子後續有人接手，快要完工，重新又開賣了 新案名叫做「新板樂睦」 只能說恭喜當初已購戶 可能地點也不錯加上後續房價又漲了才有人接手？

 3 

搭版借標題問，大家都說工地主任重要，那： 1. 好的工地主任/建商 遇上 爛/普通的營造會發什麼麼事？ 沒做好的地方工地主任請他們弄好 營造就會乖乖弄嗎 還是擺爛 2. 不好的營造廠會爛到什麼程度？會有結構安全性問題嗎？還是在一些室內裝修 品質比較不好? 容易漏水之類的

33 

現在預售屋代銷都抓 3~4 年完工交屋，甚至有更久的 是疫情+缺工缺料影響，還是本來就這麼久呢？ 無聊查了一下建案的使照，發現很多都 2~3 年就蓋完拿到使照了 以地下 B3~B4/10~15F 來說，究竟要蓋多久 不知道有沒有業界人士可以解答一下？

爆 

想請教各位大大 老家廁所有浴缸 進出都要爬上爬下的，浴缸也沒在用，危險又不實用 如果單純把浴缸打掉，重作防水，改成乾濕分離，費用大概要抓多少錢啊 長 170

36 

感覺剛好可以呼應一下上面的買房做了多少努力串 新北第一環預售案 預計一人居住，沒小孩，最多就跟另一半兩人居住 A, B 都是同建案、兩衛、坡道平面車位 A)

爆 

看了一下版規應該是用創作分類沒錯，這個時間也可以發，希望沒有違反版規！ 這個 app 只提供一個簡單的功能 股價即看是一款支援在 iOS 16 鎖定畫面上看即時股價的 app 如圖所示

 6 

住處附近有一個建案正在蓋 - 松德長虹 印象中一兩個月前都還看不到這些鋼筋 大概一個禮拜經過一次，就會發現他又長高了好多

 3 

大家好 小弟最近有意購入總價約 1500 萬的預售屋 問題1: 正職月收大概 105000/月，房貸算 1.4% 的話每月大概要繳 44,498 元 因為我還有做其他副業，所以每月收入不只 10 萬

 9 

沒有買不到吧？明明就還有 另外想問一下 我已經有一罐水狀的 剛剛又買了一個膠狀的 平常騎車會戴全罩 想說一個走路帶身上 一個騎車帶身上

34 

如題 每次買晚餐啦 都會看到一堆開車違停買晚餐的 等警察來再跑出來移車 不然就是被拖吊走 台灣地又不像美國一樣大，可能到哪都需要開車才到得了 先撇除掉外縣市只講台北市好了

 6 

如題 如果神盾局長今天開著他那台車A到8+9 會發生什麼事？ 會被拖下來打嗎？ *[32m※ 八卦板務請到 GossipPicket 檢舉板實名詢問*[m

10 

常常看到 工地裡停著進口車 不乏大7大5 Macan 凱燕 Lexus都有 這些車都是什麼人物在開的啊

13 

如題 如果今天跟瑪莎拉蒂擦撞的車 車牌是「外」 會發生什麼事 一樣會把人打到昏迷嗎？

18 

是說如果真的遇到這種 怎麼辦啊 有人說不要下車，阿車禍當下一定是先下車處理報警等警察吧 誰知道對方會直接把人押走 應該會有人說跑，感覺跑也不是 對方人這麼多 又有開車 跑了應該也是被押回來

18 

如題 大概三十分鐘前開始 陸陸續續有一些直升機飛過台北上空 有人知道是在幹嘛ㄇ 補個圖跟影片 這台是什麼啊

32 

板上都說 家裡如果在台北有房 基本上就贏過一堆人了 但如果家裡在台北只有一間房 但是有一個哥哥 這樣算？有比較好嗎？ 難道以後要跟哥哥還有他老婆住同一間房？ 還是房子賣掉平分？ 有沒有兄弟姐妹怎麼繼承家裡房產的八卦

 5 

如題 剛看完韓劇檢法男女啦 主角白範好帥啊 如果有發生兇殺案 或是自殺之類的就會輪到法醫出場 但總不可能天天都有殺人案 所以平常沒有兇殺案的時候 法醫都在幹嘛啊

15 

如題 有看過 Homeland 反恐危機的都知道 CIA 站長 Carrie 直接在 CIA 分部的戰情室操控無人機去炸別人 甚至還有類似醫院可以治療的地方

10 

假設國外爆發Ｔ病毒 第一時間封鎖海空交通 T病毒進不來 但物資也進不來 如果是這樣的話，台灣可以自給自足多久？ 有什麼重要的東西是仰賴國外進口嗎？？ --

36 

兩天前打疫苗 半夜失眠起來尿尿 本來沒怎樣 突然覺得有點想吐 跑到廁所準備吐 結果一陣暈眩眼前一片黑 摸心跳覺得摸不太到規律的心跳的感覺 趕快趴回床上才好一點點 接下來開始兩隻手掌發麻 變冷 變很白 暈眩時幾乎無法思考

 6 

你的數據哪來的？媽的亂造謠不用罰 300 萬喔？ 根據英國 NHS 官網數據顯示 截至 2021/09/01 為止 BNT 第一劑總共打了 2190 萬 / 第二劑打了 1810 萬 AZ 第一劑總共打了 2480 萬 / 第二劑打了 2410 萬

 6 

禮拜六要去打 AZ 啦 血小板只有 138，比正常 150~400 少 是不是比較不用擔心血栓R 血小板妹妹那麼少 應該栓不起來吧 有迷有掛

我也在想這個問題啦 不過我後來想想 年輕人雖然重症死亡率不高，但後遺症似乎也不容忽視 國外很多人都有在分享得到 COVID 痊癒後還是有不少後遺症 目前我有看到的是呼吸困難、記性變差之類的

 1 

如題 截至 08/25 日 20-29 打疫苗死亡率每 100000 件 有 0.1 件 30-39 0.6 40-49 1.4 50-59 2.4

23 

如題 魯蛇我年輕男性，有努男氏症，心藏肺動脈瓣狹窄，小時候開過刀 回診定期追蹤除了有心雜音以外都還算正常 看到最近很多打完疫苗心臟有問題就掛了 問了主治醫生想當然耳也沒有給出肯定的答案，只能分析優劣自己判斷

10 

剛剛在 twitter 上看到的 似乎是昨天的事 查了一下新聞還真的有這回事 名單包含美國、以色列、科索沃、黎巴嫩、蒙特內哥羅、北馬其頓

 6 

如題 大家都說年輕人重症率低 但 COVID 到現在看過不少外國人分享康復後有其他後遺症 記憶力喪失 呼吸困難等 俗稱 Long COVID 像這篇就有人在分享

19 

機型名稱： iPhone 12 Pro 但不重要 系統版本： iOS 14.7.1 但不重要 問題描述：

 2 

「有數據可以查嗎？」你根本沒查吧 Google 一下就有的資訊了 有時間在這邊發廢文一直呵呵 呵呵 連 Google 一下都不願意 發一篇廢文的時間早就可以查到資訊了 數據送你 附上來源 不用謝我

 X 

欸欸 我突然想到 高端不知道保護力 那為啥不花錢徵求志願者打完兩劑疫苗之後 排排站 往每個人身上噴一些病毒 隔離14天之後看多少人感染不就知道保護力怎樣了ㄇ 而且變因還都一樣，每個人都接收到了病毒 做三期搞不好有的人愛出門，有的人不愛出門

 9 

如題 台灣常見的美洲大蠊 成蟲可達4公分 跑得快又會飛 跑得快 拖鞋可能 miss 躲在角落更不可能用拖鞋

 4 

剛剛去買麥當勞啦 從店內排到店外 其實也沒排多少人 大概前面大概 5 ~ 8 個左右 排了 30 分鐘才輪到我點餐 不誇張 因為我有按計時器 進店裡後觀察發現一次只會留三組客人在店內 如果點完餐店內剛好三組客人的話，就會暫停點餐

20 

認真問，本來是覺得打什麼都可以，但後來查資料 英國政府 NHS 建議 40 歲以下如果沒有特別健康狀況應該打 BNT / Moderna 然而雖然 40 歲以下建議不要打 AZ 但 30 ~ 39 這個族群還是建議有疫苗就打，因為被感染還是有一定風險

19 

本文僅限提出問題讓大家提供意見討論 非徵求報價文、心得或抱怨文，徵求報價文將直接刪除不通知， 心得或抱怨文請另選其他發文選項。 若有廠商開立報價單需諮詢，可用本文，但請使用內建發文格式，資料須填齊。 徵求冷氣推薦請先自行作功課，勿當伸手文。

23 

剛剛發現的 只要是基本款（非客製化） 明天都可以直接店取 沒搶到官網第一波的可以把握一下!! --

11 

已買/未買/已付訂金（元）：未買 預算/用途： 純遊戲機，不做其他用途。應該會玩 3A 大作，喜歡射擊遊戲居多 希望可以 2K 穩定 50FPS 以上就好，目前螢幕為 DELL U2719DC 2K 螢幕 玩遊戲的頻率應該不會到很高，這台應該會需要撐一段時間

15 

跟一般使用者比較無關（也可能有關係？有把30%加在價格裡面的開發者或許會將降價？） Apple 宣布今後抽成 30% 改成只抽成 15% 不過也有一些條件，賺 100 萬 USD 以下的才適用 這大概是今年 Apple 除了硬體以外最重磅的消息了 情報來源：

51 

應該很多人遇到 鎖定畫面輸入密碼時，如果手速太快，密碼會有一兩個字被吃掉 導致要重打密碼，而且要慢慢打 剛看 iOS 14.2 的更新裡面有提到這點：