Re: [心得] 擔心戰爭租屋放美元才是正解
正解是兩面押寶
把台灣房地產增貸買美國房地產 等於是用台灣利率收美國租金
1. 台灣真的被打爆:
台灣房貸不用還惹 就算台灣房子被打爛歸零 我還有美國房地產(沒貸款)
2. 台灣沒事:
兩邊繼續依靠通膨資產UPUP
以上是最近在琢磨這件事得出的結論
正在研究舊金山+San Jose
有人有經驗推薦區域嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.40.69 (臺灣)
※ PTT 網址
推
正解
推
為什麼打了房貸不用還？
→
打爛了 台幣負債也變成廢紙了
→
舊金山 呵
教主有推薦的區域ㄇ?
※ 編輯: cutbear123 (1.162.40.69 臺灣), 04/12/2023 02:06:01推
你也看看舊金山的房價，增貸就能買喔?
→
加州都被中資炒爆了
→
中國政府換跟你收人民幣啊 哪可能放過房蟲
X
首Po當然也不是要租一輩子 說實在這10年是關鍵期 台韓中三國目前老齡少子化開始追上日本 加上美國科技封鎖 10年內大概就可以分出勝負7
這種方式最87 早幾年買房的 早就轉增貸超過原本購入的價格了 你才繳2成頭期款，在那邊擔心東擔心西 台幣存款50多兆那些人都不擔心了XD1
早幾年買台積電的 早幾年買比特幣的 早幾年買船運的 早幾年… 你真聰明 照後鏡投資第一把交椅![Re: [心得] 擔心戰爭租屋放美元才是正解](https://i.imgur.com/X3LR8hwb.jpg "Re: [心得] 擔心戰爭租屋放美元才是正解")
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吹存美金的不買房的， 吹存股不買房的， 其實追根究底， 是你自己的能力讓你只能選一個， 要不要問問你口中的房蟲，
笑死，後照鏡投資哩 87概念一大堆 你只看租金相對房價比 沒看利率/持有稅 為什麼國外租金相對房價比高，但是現金投報率低2
好奇一問,要留美金,要提早跑~ 要留多少美金? 要提早多少跑? 扣掉雙北其它六都都還能找到1000萬以內勘住的中古三房車, 房貸可能跟租金差不了多少 頭期款+整修裝潢雜支算300萬好了2
原來照後鏡投資對你是一個新概念哦 我以為是常識 大家都在用… 當初只要…現在早就… 這種開頭的不是小丑就是詐騙 這麼簡單 無限槓桿 只漲不跌![Re: [心得] 擔心戰爭租屋放美元才是正解](https://i.imgur.com/6nZWwf8b.jpg "Re: [心得] 擔心戰爭租屋放美元才是正解")
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存美金 存在台灣的銀行的外幣帳戶裡 台灣滅亡之後 那些美金還會在嗎? 300萬台幣存保還有用嗎? 好像會直接歸零耶 那存在 台灣的"外商"銀行 會不會比較有用?8
擔心戰爭 租屋放美元 很好阿 記得繳租金 有這麼多的我租屋我驕傲 我就放心了![Re: [心得] 擔心戰爭租屋放美元才是正解](https://i.imgur.com/Jzby3D1b.jpg "Re: [心得] 擔心戰爭租屋放美元才是正解")
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奇怪你既然房股都看 應該有最基本的投資理財概念 怎麼連期望值的觀念都沒有 台灣所謂戰爭風險最高 那是相對於全球
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Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌: : ※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言： : : 太複雜了我幫你簡化一下 : : 你現在用1000萬買了一間房 : : 10年後![Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌](https://i.imgur.com/7IjrsUbb.jpg "Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌")
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Re: [閒聊]請問滯脹對房價的影響?與其擔心滯漲，還不如擔心全世界放水太多錢變薄。 然後該做的是把錢丟到房地產抗資產縮水，而這不就是大家都在做的嗎？ 看看近期日本，一直放水，房價一直噴。然後你的資產還是上漲，所以物價上漲其實並沒有太大影響。 老實說，沒有。房價上漲代表你能貸款更多，你會因為利率上漲個1.5%死掉嗎？1000萬利息多150000..... =_>=a而且說真的，通膨，滯漲都是假議題啦。自從美國QE開始，早就打破百年來經濟理論。![Re: [閒聊]請問滯脹對房價的影響?](https://i.imgur.com/wZrQ4EGb.jpg "Re: [閒聊]請問滯脹對房價的影響?")
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Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦笑死 租金你花光就沒了 房貸是有2/3的錢存起來 更何況買房地產是五倍槓桿再加抗通膨 背房貸等同放空貨幣![Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦](https://i.imgur.com/Zm34CN6b.jpg "Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦")
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Re: [閒聊] 月薪4萬房貸2萬不覺得可笑嗎？不會可笑啊 房貸利率連2%都沒有 然後還從20年變成30年、40年 未來出現50年、隔代貸款都可能 如果照通膨3%來計算3
Re: [心得] 資產配置: 房地產所有的支出都會通膨 房地產貸款購買是預期通膨下的產物 現在全世界通膨來自於貨幣政策 不要和全球央行對做 搬家費用可以假設為租金的3%-5%
Re: [請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?對銀行而言，房地產還是比較有價值。同一個人，有實物抵押，貸款利率一定可以談更低。 而且房地產還有些絕招，是信貸沒辦法比的。 1.寬限期：光租金就可以輕鬆cover寬限期內貸款利息還有餘了。增貸的投資收益或股息再 加上去，有雙重收益。 2.公司暗影現金流：如果是用公司名義，透過再投資，房地產增值收益更容易隱藏起來。（
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