PTT評價

[請益] 台北市中正區孝親房

看板home-sale標題[請益] 台北市中正區孝親房作者
BrendaPTT
(Brenda)
時間推噓12 推:12 噓:0 →:17

現況:35年公寓無電梯4樓
因父母年長考慮購置華廈或是公寓1樓,供父母未來居住。
目前在591/ 好房網上面看到一些物件。但是有疑惑想請問
1. 屋齡5X年以上的公寓一樓,每坪單價約120萬,無車位 (有雨遮、陽台外推)
2. 社區型大樓 5~1X年,有電梯車位,每坪單價從70~80萬都有

請問幾個問題:
1. 屋齡50年以上的房屋還值得購買嗎?可能會有的問題有那些
2. 一樓單價高多少%是合理?賣家是把沒有登記的外推增建都算進總價嗎?
3. 社區型大樓是不是只要建照是921之後發放的,房屋結構都不會有太大差異?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 63.222.17.37 (美國)
PTT 網址

kage0107/14 10:325X年公寓還要120 不如買大樓...

CCOOGG07/14 10:361樓值100萬OK的

CCOOGG07/14 10:37爸媽光是不用爬樓梯直接回家就值

orz81101707/14 10:38一樓地震會被壓扁捏...

orz81101707/14 10:401x年大樓遠勝一樓公寓

changecash07/14 10:40真心要孝親就買新大樓…不是中南部 真的不要想不開去

changecash07/14 10:40買50年公寓一樓

tfct07/14 10:42人家父母習慣中正區選公寓ㄧ樓很合理

wseedw07/14 10:471樓門口如果救護車、無障礙計程車可停的話不錯啊

Ferrari36007/14 10:50一樓會壓扁?十樓就不會摔死?

CCOOGG07/14 11:041樓扁了樓上也差不了多少...

Marcuslin07/14 11:11考慮到地震的話 乾脆搬去國外沒地震的地方不是更好

Marcuslin07/14 11:13不過我選會選5-1X年的社區大樓

SouthEast6207/14 11:24地震時加強磚造結構的破壞模式,真的是以一樓柱體

SouthEast6207/14 11:24被剪斷而壓垮居

SouthEast6207/14 11:24多呀

CCOOGG07/14 11:41中正區一樓很值錢的

good0060907/14 11:46一樓等改建

nisi077307/14 11:56一樓如果能停車可以 但是中正區一大堆一樓不能停的

sdhpipt07/14 12:20當然選2

whitelady07/14 12:44中正區要看是哪裡,若建中植物園那帶我覺得環境很不錯

whitelady07/14 12:45台北火車站附近就太雜亂了

whitelady07/14 12:46環境好,老公寓也是非常稀缺的

whitelady07/14 12:49你要買環境好的老公寓,還不見得有的買@@

SUIWL07/14 13:07老公寓出租等都更可以,自住就算了吧。

sdhpipt07/14 16:07植物園要看那裡 如果是和平西路以西 那個雜亂程度類萬華

sdhpipt07/14 16:07植物園以北南門國中那一塊 就是還不錯的住宅區 只是太老

sdhpipt07/14 16:08還有 這一帶很多都是只有地上權的仁濟院土地 真的自住其

sdhpipt07/14 16:09實有機會買到很便宜的房子 只是沒辦法房貸