PTT評價

[閒聊] 新北蛋黃,板橋永和新店該先選哪?

看板home-sale標題[閒聊] 新北蛋黃,板橋永和新店該先選哪?作者
fgf
(今年不太冷)
時間推噓26 推:37 噓:11 →:44

新北蛋黃區
基本上就是板橋、永和、新店
各有各的愛好者,先客觀分析一下

板橋:
市政府的所在地,百貨也很多,五鐵共構
過了橋是萬華
學區的話,中山國中是新北最好的國中,海山也不錯
有江翠重劃區
不過雖然都是板橋,但是其實房價的上下限差很多
有破百萬的房子
但是浮州跟殯儀館房價就比較低

永和:
生活機能好,但很擠
學區的話,永和福和都是有名的強校
沒有明確的重劃區
新建案都是東一塊西一塊沒有什麼規則
不過永和是整體平均都貴,沒有分什麼比較便宜跟比較貴的地方
過了橋就是中正區跟大安區
離台大師大建中北一女都超近

新店:
板上的名言就是,央北遲早會是新北市最貴的地方
臨近文山區
學區不好
尤其和板橋的中山海山跟永和的永和福和比,新店的學區真的很爛
所以感覺要考慮送私立或根本就不生小孩
央北重劃區話題性十足,房價一直往上
但新店也是個很神奇之地
央北貴死人,但是安坑越往山區裡去越慘
彷彿兩個世界

如果你只能買一棟房,又買不起台北市
板橋永和新店,會買在哪才不會遺憾?
謝謝



--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.180.114 (臺灣)
PTT 網址

DwyaneWade11/07 23:03林口

sss70030411/07 23:03龜山

sss70030411/07 23:04你真是廢文王

LinuxKernel11/07 23:04沒新莊? 樓下偉德

要也是三重先,怎麼會是新莊?

Robben11/07 23:06新北信義=板橋 新北中正=永和 新北大安=新店

第一次聽到這種說法,好像有點道理

a515yy11/07 23:06看個人地緣性吧,沒加入其他條件比較不完

sagarain11/07 23:08買最貴的啊 至少先青山鎮吧

icexice11/07 23:08安坑也漲很多了,一兩年前的價格真的是人道走廊

安坑機能和市容,連土城都不如 和樹林應該是同一層的

kainolife11/07 23:09又要引戰來讓記者可以寫新聞的文章

JQK211/07 23:10當然是我大新莊,永和擠死了像孟買

永和真的是很擠,不過不太懂為什麼房價都一直維持高檔 而且沒有分什麼高價區低價局,是整個永和都很高

JQK211/07 23:10板橋什麼咖,以為抄日本地名就能一樣?

JQK211/07 23:10新店偏僻叫鬼店差不多!新莊不只是蛋黃

JQK211/07 23:10將來還孵化成鳳凰,飛上天後北市都在腳下

yiliang110711/07 23:10江翠第一排破百????

之前不是有人分享江翠破百的案件嗎? 好吧我改一下

blargelp11/07 23:21永和就台灣版的里約貧民窟

sss70030411/07 23:21新莊這種廢人區也敢說出來喔

wseb11/07 23:24土城國中和板橋中山國中電爆永和學區好嗎

中山國中不熟,但土城國中那個應該是特例 記得有人分享過好像是資優班特別強 不然基本上土城國中一般班級應該都是8+9居多

wseb11/07 23:26江翠破百的就是三輝玳門阿..

wseb11/07 23:28連國小一起算的話..新北第一是莒光中山學區

現在連小學學區都很重要了? 長知識了

yiliang110711/07 23:30板橋目前確定破百的,新巨蛋、勝輝一邸

對啊,永和新店都還沒破百的 這部分板橋確實是最快破百的地區

DwyaneWade11/07 23:31五股

yiliang110711/07 23:31玳門算江翠第一排? 他原文描述比較像江翠北河景第

yiliang110711/07 23:31一排

yiliang110711/07 23:32新北目前國中第一的學區,是板橋中山國中

wseb11/07 23:33中山國中建北率6.9%..永和國中4.2%

長知識了,感謝 文章已修改

kching11/07 23:34樓上生日快樂!

bigwhite32711/07 23:34反正不會是永和

wseb11/07 23:36補個福和國中3.4%

sss70030411/07 23:36你要不要把學生人數比放進去比....

已修改了 中山國中是新北最好的國中

wseb11/07 23:38國小沒有國中重要..但是新埔站3,4號出口那邊剛好是板橋最好

wseb11/07 23:38的國小莒光和最好的國中中山的學區

kk123411/07 23:42永和仁愛特區 四號公園週遭還不錯 沒大型重劃區是真的 頂

kk123411/07 23:42溪很方便 吃吃喝喝很多 信義路週遭新建案蠻多

ag07681011/07 23:46海山國中超爛好嗎

看看新店的國中,你會發現海山很好

wseb11/07 23:46新店板橋比較大..上下限才會差距大..永和很小

bms11/08 00:03都新北第一環了 幹嘛不去入台北戶籍的學區 在那邊菜雞互啄XDD

bms11/08 00:03D

IQ12011/08 00:05都是鄉下,沒差啦

jecko11/08 00:20三重

jinso741011/08 00:25問就是三芝

lovemaygen11/08 00:40把我大三重擺哪裡去了

雖然離台北近,可是宮廟太多了 所以注定贏不了板橋永和新店

myheartest11/08 00:46你去住深坑吧

myheartest11/08 00:46你是記者在收素材??

Elio202111/08 02:00karachi和kk1234和台北狗會不會來這篇臭板橋?~XD!

Elio202111/08 02:04板橋浮洲和靠殯儀館的房價有慘不忍睹?

只有基督徒會買在殯移館旁邊吧 受眾跟A7差不多

Elio202111/08 02:06浮洲預售新案(馥華原真),平均58萬/坪, 最高價63.69萬/坪

Elio202111/08 02:08江翠北C區(靠近殯儀館), 國泰田最近成交72.4萬/坪, 華固

Elio202111/08 02:09月河最近成交一筆74.6萬/坪

babyMclaren11/08 02:16正常情況選板橋

babyMclaren11/08 02:17但工作或朋友都在台北市,新店永和比較好

backpacker1811/08 02:38看工作地點

backpacker1811/08 02:38通勤到台北的話永和最方便

zackro11/08 03:50忍一下環境買萬華阿 賭長期改變

Physerapb11/08 06:21只能買一間,除非有地緣關係,不然買板橋吧,無敵板南

Physerapb11/08 06:21線+台鐵高鐵+市府所在,所以房價也是自然就最高了,目

Physerapb11/08 06:21前板橋房價破百有勝輝一邸 三輝玳門 新巨蛋,近百也有

Physerapb11/08 06:21好多了,新店永和還在剛衝九字頭的階段

pearlQQ11/08 06:59新莊,跟著炒房,現在便宜

新莊早就高高了,頭前重劃區的房價可以去了解一下

wseb11/08 07:04通勤台北板橋有無敵半南線..如果是北車..板橋比較快

tfshs082311/08 07:58板橋+1

mnb123411/08 08:03板橋屌打

k8556411/08 08:05看地緣啦

vulurn11/08 08:19板橋去台大醫院也近

永和去台大醫院才近吧,怎麼會是板橋

wseb11/08 08:25江翠通勤去中正國中念書也不用20分鐘..去信義計劃區市府站

wseb11/08 08:25也20分鐘左右

panzer122411/08 08:52永和那種環境…確定?

avmm989811/08 08:54浮洲價格太低了 別買

其實很多人會以為浮洲是樹林或土城

ahg11/08 08:56永和被嫌到爛…怎麼還是那麼貴?

板上最推崇的就是新店跟A7,可說是神主牌 板橋跟永和都被嫌到爆炸 但客觀來說,永和過橋就可以讀建中北ㄧ台大師大 真的太強了,出租也好租

※ 編輯: fgf (1.200.160.225 臺灣), 11/08/2023 09:07:11

SouthEast6211/08 09:35發文說客觀分析,但整個內容充滿著預設立場與偏見

SouthEast6211/08 09:35,既然這樣就直言說是個人一己之偏見沒人會怪你。

SouthEast6211/08 09:35差評!

asd3141592611/08 09:43板橋哪有被嫌到爆炸 我看在嫌得只有你哦^.<

AddListener11/08 10:11https://reurl.cc/y6GGE6

adapt11/08 10:41在台北上班的話,永和超方便啊

wseb11/08 10:50搭捷運的話..江子翠去台大醫院比頂溪還要快

JQK211/08 11:57愛莉莎小住江子翠,九妹在新莊,論訂閱數

JQK211/08 11:57可得證:新莊 >>>板橋

diablojonn11/08 12:01新埔有林襄 贏了

JQK211/08 12:11蔡依林 新莊人 又贏了

ltou11/08 13:06你把三重放在哪裡?

lovebridget11/08 13:09比貴幹嘛 又不是送房 自己出錢是越便宜越好

lovebridget11/08 13:10房價是你付出去的 不是拿進來的耶

alanpoio11/08 14:08只能都住看看了(認真

horace120711/08 17:19板橋就路大條.然後大小公園很多 其實不比萬華差啦.

Physerapb11/08 18:27當然不比萬華差,因為萬華比較差

planta11/08 22:05看比較標準,目前新成屋房價:板橋9-10,新店9,永和9,數字

planta11/08 22:05會說話不用爭。未來房價增值性:三蘆7-8新莊6-8,林三淡太

planta11/08 22:05蛋殼不列入,現代人更加喜新厭舊,只買新房,也愛重劃區,

planta11/08 22:06中永和難重劃釋出少題材少,故想自住兼投資,請找重劃新

planta11/08 22:06屋,價格凹餡者買,如想當新北一哥找貴的買。

Xyla11/09 06:40你這麼窮是要討論什麼,等有點錢有資格去看房再來發廢文吧