[請益] 青埔/內壢/體育園區
房版前輩好,想詢問大家對內壢跟青埔的看法
目前看上兩案總價差不多
內壢案:位於前站很熱鬧,火車站約1公里
新成屋2+1房1衛2陽台,室內含陽台約23坪、平車
青埔案:青埔最外圍、距離捷運站約1公里
屋齡15年、2房2衛1陽台,室內含陽台約26坪、機械上層車
因對內壢不熟,目前僅查到未來可能有亞東醫院、百貨公司、鐵路地下化
青埔重大建設比較多
因目前有自住需求
若以短期自用(3-5年),長期出租或增值而言,哪個地方較推薦
或是等體育園區新案開賣呢?
謝謝大家
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機械車位我不行 但地區我選青埔XD
機械車真的讓我很猶豫
南北青埔,得一可安天下,買青埔就對了
房版有青埔以外的選項嗎
選2衛的...1衛房根本垃圾,比沒車位還慘
有想過增建0.5衛,但要取得直下同意書,可能有難度。
來房版只會跟你推青埔,自住需求還是依你的生活習
慣為主,別想太多
重大建設你平常用不到也沒用,這邊只要說青龍國沒
生活機能可是會被砲的
因自住需求屬短期,不曉得噓噓東能把內壢拉的多高,青埔的確還缺不少平價機能。
※ 編輯: tadpoler (120.125.212.82 臺灣), 02/19/2024 15:42:31房版明明一堆狂酸青埔誰跟你只推青埔XD
隨便找都一堆拼命臭的還只推青埔XD
選內壢吧比較適合你
以後要租也不難
青埔這案最外圍 租也不好租外圍能增值也不多吧
青埔的租客不知道是什麼用途居多
看你生活圈欸,開車還是搭大眾運輸通勤
重點是預算和空間的取捨
青埔2房價,內壢3房
不會說誰一定比誰好,反正現在都漲上去了
應該說兩個物件哪個較具投資性,因自住僅屬短期
然後你說的體育園區是指龍岡那邊的嗎?那塊我不會說他
是內壢XD
02/19 16:02
機械太勸退
八擴也可以吧
往八德看如何
方便請教八擴看好的原因嗎,因地緣關係對北區沒有研究
※ 編輯: tadpoler (42.73.29.88 臺灣), 02/19/2024 16:23:17內壢出租應該好租
投資內壢沒得打吧 考慮另兩個吧
內壢、永豐最近新案的炒的好高 所以內壢可能是出租導向,青埔比較類似資本利得導向
※ 編輯: tadpoler (42.73.29.88 臺灣), 02/19/2024 17:17:11機械上層不要碰
自住我選青埔欸,但不要機械車位。我對中壢舊市區沒什
麼好感
如果只有機械車位喔,選內壢吧…靠近高鐵站的都不一定
好租了。邊緣…可能內壢會比較好租吧
內壢有麥當勞,青埔沒有
青埔麥當勞已動工啦,以後的「平價」消費多一個選擇
※ 編輯: tadpoler (1.171.87.172 臺灣), 02/19/2024 18:37:18長期就青埔
青埔不好租,投資沒肉
感謝果決的方向供參考
體育園區開盤4起跳 不用浪費時間等
A20呢
A20都新案也都4了 在相同預算室內只能買到15左右有點小QQ 如果體育園區也是4起跳就跟A20差不多
租客就航空業啊
內壢 問題汙染吧
焚化爐
好像很少看到內壢居民嫌棄這一塊 不曉得實際居住品質
機械車位不行,但是選青埔
ge04.05建商都在等青埔上6後,狠狠割一筆
GE04、05、A20、A21都在等青埔噴6 其他地區現在開價4好像也沒肉 除非上7但又跟新北新竹重疊了 感謝大家意見~~
※ 編輯: tadpoler (1.171.87.172 臺灣), 02/19/2024 21:14:10內壢焚化爐已經在內定里很裏面了
內壢前後站那根本沒影響
如果求生活機能 不自己煮外食的話就內壢吧
體育園區那邊應該沒啥好買的,剩龍岡路上有幾間10年內
的大樓,等龍慈通66蓋好看上國道會不會快一點
體育園區近期的潛銷據說3字頭,那邊才要開發而已,
要吃到肉應該要等一段時間
機械車位完全不考慮
最外圍?要注是不是甲建
龍岡俗稱桃園貧民窟 買的人素質就是那樣
爆
[請益] 北北桃預算2200萬內一家三口的選擇房版前輩大家好,最近跟老婆想趁美國瘋狂印鈔票的時候來買人生第一間房,預計三年後想入住。 目前家中有剛上幼幼班的兩歲多小男孩。我是軟體工程師,工作機會都在台北居多,可以接受青埔高鐵通勤;老婆是醫療產業,預計兩三年後會換新工作,只要有醫院或診所都可以,不用一定要在台北,但常值班需要離醫院近。 目前估計最高可以接受總價2200萬的房子,偏好新成屋或預售屋。希望室內實際坪數至少三房30坪。因為學區關係不考慮新莊三重蘆洲。 目前看起來比較符合條件的就是A5、A7、青埔、南港(這裡就沒辦法到室內30坪),但選擇實在太多,無後援又無法帶著小孩密集看房(目前只看過青埔、A7),想上來請教各位前輩的意見,不知道大家的看法跟會不會有其他我們沒想到的選擇,謝謝 -----44
Re: [閒聊] 中壢還有救嗎..?你知道今年底捷運就要通到A22站了嗎?另外綠線的潛盾機壞掉了,綠線要通到桃園車站最早是2028年底的事了,並不會比我們先蓋完喔 : 是胖周瑜想讓中壢徹底沒落嗎, : 本來綠線與機場延伸線會在中壢車站交會轉乘現在又沒了, 這個是事實,之前魯明哲立委要在立法院質詢這點,只能希望在審議階段能有修改的餘地 : 是不是那時候堅持高架中壢會有不一樣的未來啊,好想看到小時候的中壢,那樣繁榮的?20
Re: [閒聊] 中壢站前商圈黯淡...我比較感概的是中央西路的世貿財星大樓 看它從平地起身變成超高大樓,從遠百-sogo到現在的定位不明與沒落 其實在中壢有很多區塊都有不知如何前進的問題 以前桃園特有的南北輪政後來式微,但南北平衡在桃園一直還是一個重要 的觀念,不可能做到100%平衡,但一定是執政者重大建設考量的因素之一15
[請益] 青埔vs竹北 置產投資想請問各位房版達人,若是置產投資,目前應該找青埔還是竹北(高鐵法院科大)會比較 有增值空間(至少保值)呢? 預算:1500 坪數:室內20-30坪 / 2-3房/ 5年內新大樓/含車位 謝謝各位12
[請益] 買房地點詢問各位板上的前輩好 最近打算開始看房 但對於買房的地點猶豫不決 目前頭期約400萬左右 目標想買3房含車位約1000至1200萬的大樓 中古10年內或新成屋考慮中 上班地點在台北車站附近 老公上班地點在南港10
[閒聊]中壢 1800能買到這種物件嗎?條件如下: 1.10年內 2.五樓以上 3.室內不含陽台30坪以上 4.一定要有前後陽台3
Re: [問卦] 中壢的優點是啥?你知道說的那些東西,有幾個在青埔?! 有幾個在內壢?! 把青埔跟內壢劃掉,中壢還剩什麼?! 支持內獨! 支持青獨!4
[請益]桃園青埔裝潢設計推薦各位先進大家好,受惠於房版,我們夫妻倆今年在青埔買了一戶預售屋。於今年6月中到7月 底需先進行客變,後續待成屋也需要進行裝潢。希望能請廣大鄉民推薦,不勝感激! 房屋狀況如下: 1. 室內30坪,不含陽台。 2. 坐東南面西北。(開窗位置)- 房屋地點: 桃園市中壢區、大園區(青埔地區) 房屋屋齡: 0-6年 房屋類型: 電梯 所在樓層: 高樓層 房屋坪數: 30-40坪