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[請益] 青埔/內壢/體育園區

看板home-sale標題[請益] 青埔/內壢/體育園區作者
tadpoler
(蝌蚪)
時間推噓28 推:29 噓:1 →:19

房版前輩好,想詢問大家對內壢跟青埔的看法

目前看上兩案總價差不多

內壢案:位於前站很熱鬧,火車站約1公里
新成屋2+1房1衛2陽台,室內含陽台約23坪、平車

青埔案:青埔最外圍、距離捷運站約1公里
屋齡15年、2房2衛1陽台,室內含陽台約26坪、機械上層車

因對內壢不熟,目前僅查到未來可能有亞東醫院、百貨公司、鐵路地下化

青埔重大建設比較多

因目前有自住需求

若以短期自用(3-5年),長期出租或增值而言,哪個地方較推薦

或是等體育園區新案開賣呢?

謝謝大家

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 120.125.212.82 (臺灣)
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fir13102/19 14:50機械車位我不行 但地區我選青埔XD

機械車真的讓我很猶豫

skyg02/19 14:52南北青埔,得一可安天下,買青埔就對了

sv0020602/19 14:58房版有青埔以外的選項嗎

VSshow02/19 15:17選2衛的...1衛房根本垃圾,比沒車位還慘

有想過增建0.5衛,但要取得直下同意書,可能有難度。

kumoneco02/19 15:29來房版只會跟你推青埔,自住需求還是依你的生活習

kumoneco02/19 15:29慣為主,別想太多

kumoneco02/19 15:30重大建設你平常用不到也沒用,這邊只要說青龍國沒

kumoneco02/19 15:30生活機能可是會被砲的

因自住需求屬短期,不曉得噓噓東能把內壢拉的多高,青埔的確還缺不少平價機能。

※ 編輯: tadpoler (120.125.212.82 臺灣), 02/19/2024 15:42:31

AhJaTyYn02/19 15:40房版明明一堆狂酸青埔誰跟你只推青埔XD

AhJaTyYn02/19 15:41隨便找都一堆拼命臭的還只推青埔XD

AhJaTyYn02/19 15:44選內壢吧比較適合你

AhJaTyYn02/19 15:44以後要租也不難

AhJaTyYn02/19 15:46青埔這案最外圍 租也不好租外圍能增值也不多吧

青埔的租客不知道是什麼用途居多

panzerbug02/19 15:59看你生活圈欸,開車還是搭大眾運輸通勤

panzerbug02/19 16:00重點是預算和空間的取捨

panzerbug02/19 16:01青埔2房價,內壢3房

panzerbug02/19 16:01不會說誰一定比誰好,反正現在都漲上去了

應該說兩個物件哪個較具投資性,因自住僅屬短期

panzerbug02/19 16:02然後你說的體育園區是指龍岡那邊的嗎?那塊我不會說他

panzerbug是內壢XD

對,環中東路那一大片

02/19 16:02

teddet200702/19 16:11機械太勸退

sammy506202/19 16:17八擴也可以吧

ppc02/19 16:19往八德看如何

方便請教八擴看好的原因嗎,因地緣關係對北區沒有研究

※ 編輯: tadpoler (42.73.29.88 臺灣), 02/19/2024 16:23:17

arl4565060a02/19 16:29內壢出租應該好租

kagaya02/19 16:44投資內壢沒得打吧 考慮另兩個吧

內壢、永豐最近新案的炒的好高 所以內壢可能是出租導向,青埔比較類似資本利得導向

※ 編輯: tadpoler (42.73.29.88 臺灣), 02/19/2024 17:17:11

a529271002/19 17:32機械上層不要碰

l9028931202/19 17:36自住我選青埔欸,但不要機械車位。我對中壢舊市區沒什

l9028931202/19 17:36麼好感

azasibyl02/19 17:55如果只有機械車位喔,選內壢吧…靠近高鐵站的都不一定

azasibyl02/19 17:55好租了。邊緣…可能內壢會比較好租吧

POWERSERIES02/19 18:14內壢有麥當勞,青埔沒有

青埔麥當勞已動工啦,以後的「平價」消費多一個選擇

※ 編輯: tadpoler (1.171.87.172 臺灣), 02/19/2024 18:37:18

k788168302/19 18:55長期就青埔

thioploca02/19 19:40青埔不好租,投資沒肉

感謝果決的方向供參考

maple48602/19 20:00體育園區開盤4起跳 不用浪費時間等

shopping080202/19 20:03A20呢

A20都新案也都4了 在相同預算室內只能買到15左右有點小QQ 如果體育園區也是4起跳就跟A20差不多

mopackm5363702/19 20:19租客就航空業啊

castlabell02/19 20:22內壢 問題汙染吧

castlabell02/19 20:22焚化爐

好像很少看到內壢居民嫌棄這一塊 不曉得實際居住品質

qqdin8302/19 20:31機械車位不行,但是選青埔

qqdin8302/19 20:31ge04.05建商都在等青埔上6後,狠狠割一筆

GE04、05、A20、A21都在等青埔噴6 其他地區現在開價4好像也沒肉 除非上7但又跟新北新竹重疊了 感謝大家意見~~

※ 編輯: tadpoler (1.171.87.172 臺灣), 02/19/2024 21:14:10

bigguy02/19 22:01內壢焚化爐已經在內定里很裏面了

bigguy02/19 22:01內壢前後站那根本沒影響

bigguy02/19 22:04如果求生活機能 不自己煮外食的話就內壢吧

panzerbug02/19 22:36體育園區那邊應該沒啥好買的,剩龍岡路上有幾間10年內

panzerbug02/19 22:36的大樓,等龍慈通66蓋好看上國道會不會快一點

kumoneco02/19 22:39體育園區近期的潛銷據說3字頭,那邊才要開發而已,

kumoneco02/19 22:39要吃到肉應該要等一段時間

xd466402/20 09:36機械車位完全不考慮

cl3bp602/20 11:23最外圍?要注是不是甲建

suscym02/21 00:12龍岡俗稱桃園貧民窟 買的人素質就是那樣