Re: [閒聊] 淡海預售屋四個月漲8萬
肥宅我的經驗喇
建商估價都還蠻準的
早在10幾年前
土城2x萬時
就有土城重劃區預售屋
開到4x萬
那時就覺得
賣給鬼喔
後來幾年前
淡海2x萬時
就有預售屋開到3x萬
那時就覺得
賣給鬼喔
可是後來都完銷惹
建商都很多內線喇
年底可能有啥
重磅消息要發佈
不然不太可能
價格一下噴這麽多
年底最有可能94
淡海科學城規劃喇
因為這是賴總政見
淡江大橋也差不多
明年完工
到時工廠外銷
運台北港超近
然後出國談生意
跑機場也超快
唯一麻煩的是跑台北市
還是塞
64也很容易塞
看芝頭公路是不是要重啟
這樣二期去台北市才快
不然淡北還要先走淡金路
淡金路也是時常塞車
※ 引述《ininpussy (不行那裏不可以)》之銘言:
: 最近小妹在淡海看房
: 看到一間預售屋
: 談到價格時代銷說44萬可以折三萬
: 等於一坪41萬
: 車位兩百萬 總價超過1200
: 打開實價登錄
: 看下今年四月同房型才33萬
: 過四個月的時間 = 一坪+8萬
: 這樣明年淡海不就破60
: 這是正常的嗎..
: 對了房子寶佳的
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.1.183 (臺灣)
※ PTT 網址
推
祝福噴噴
→
芝投公路就重啟完工日也比淡北道路晚好幾年好嘛...
→
其實只是其他競品漲太多了,差距拉大後的補漲
→
大坪數你去談3字初一定有,甚至2尾都有機會談成
→
連A7都5字頭了,淡海剛破4字頭很誇張嗎
推
有時走中正東會比淡金快喔
→
賴總統說要蓋淡海科學城 小草再不上車就要被甩飛了
推
似乎有道理
→
趕快買,幫我推高房價,謝啦
推
不會 2017年時
推
你雖然分析的很好,但魯空們等等就出來說,天氣啊,
→
交通啊,量體大啊。
23
Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30你要懂海,海才會幫你 當年的淡海一哥,傳說中的海角七億 海之霸皮老闆姍姍來遲 淡海新市鎮最大問題根本就不是交通 淡江大橋要繞64,淡北快速道路會塞爆北市道路16
[閒聊] 淡海要等淡江大橋,何不直接買八里?看淡海每個建案都在吹淡江大橋要完工 現在3字頭不買等完工就變四字頭 但淡江大橋對淡海是哪裡重要? 買淡海的主要通勤區域也是往台北 多一個淡江大橋說往64比較快17
[閒聊] 淡江大橋後年通車 淡海、青埔價格誰優勢?淡江大橋預計2025年完工 淡北道路也力拚今年底完工 意味淡水交通建設將陸續打通任督二脈 也讓淡海新市鎮的觀望者增添信心 沙崙路可直上淡江大橋14
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價上看5字頭你舉的例子都是紅樹林河岸景觀宅 產品跟一般市場的不一樣 淡江大橋通車主要是淡海新市鎮有利, 從淡海新市鎮到主要就業地點 例如五股工業區、新板、三重跟台北市路程雖然距離長,X
Re: [請益] 桃園房子請益我推薦你一個選項:淡海 首先淡海的房價比山鼻還低 重劃區規劃完整舒適 有電影院、麥當勞、家樂福 再來淡江大橋明年通車11
Re: [閒聊] 淡海新市鎮的預售屋對 這幾個月價格三級跳 相較A7 淡海現在供給真的不多 尤其想買V08這區的 每個建案都一層賣完再賣一層9
Re: [閒聊] 淡海新市鎮搞不好真可能靠士北科發達起來不可能 1. 北士科面積很小,就業機會還是低於內湖南港這一片 2. 淡海新市鎮面積很大,可以開出來的供給量遠高於大台北多數重劃區 3. 淡北跟淡江大橋都有幫助,但是不會改變淡海先天的區位與距離劣勢 4. 淡北道路可以解決紅樹林到關渡的問題,但是沒辦法解決跟屎一樣的淡金路路況4
Re: [閒聊] 三峽北大是不是全台最宜居重劃區不是,其實是淡海 一堆人嫌棄的要死的淡海 房價很便宜、交通建設卻很猛 有輕軌、有淡江大橋、有淡北道路 淡江大橋通了,以後淡海到桃園機場20分鐘內(配合國一甲通車)3
Re: [閒聊] 三峽北大是不是全台最宜居重劃區看來滿多人不看好淡江大橋跟淡北道路帶來的分流效果 以我家這邊國道來講 自從南崁中正北交流道通車以後 原本南崁交流道的閘道車流是大幅減少 淡水目前就是只有一條路可以出去
15
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數23
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」63
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有4
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差13
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額7
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了6
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」20
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」18
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」