[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額

zuo11/25 21:25你這狀況銀行不會再借錢五成給你了吧

zuo11/25 21:25要有全款交屋的心理準備

lgs11911/25 21:27可喔 我問過銀行了說五成沒問題!

F123981011/25 21:33增貸不能繳頭期款

qqphor11/25 21:34找家人會不會好一點

imagesun11/25 21:35增貸正常而言不能買房

GPGO11/25 21:36既然你都已經問過銀行可行了就去作吧！just do it

Keade032511/25 21:36增貸不得用於購物

Keade032511/25 21:36購屋

Cnote11/25 21:37轉增貸出來自己金流轉一下 還是有可以投入房屋頭期的方法啦

zuo11/25 21:44https://i.imgur.com/ZJXpJO2.jpeg

zuo11/25 21:44這一篇看完還想做的話就祝福你囉

beminaru11/25 22:09會嚴查你資金怎麼來的 尤其這麼明顯的現金流

beminaru11/25 22:09你不要搞到連貸款50%的機會都沒有 我看你怎麼生出80%

beminaru11/25 22:10我前陣子交易預售屋的狀況, 銀行是要求每筆工程款

beminaru11/25 22:10來源都要提出證明 提不出來的直接當疑問金額 扣除貸款

beminaru11/25 22:10成數 再把沒有疑問的部分餘額貸款給你

beminaru11/25 22:11不過有可能是因為我家庭名下有九間房子的關係

beminaru11/25 22:12很多銀行都已經直接註記投資客 剩下少數銀行能貸款處理

zuo11/25 22:17樓上講的的確是現狀，所以我才說原po第三戶，要有全付清的心

zuo11/25 22:17理準備，但國稅局也會來查哪來的現金

aa0078811/25 22:19別做違法的事情 乖乖割肉斷頭很難嗎

Dnegelyks11/25 22:26有股票能賣，當然最保險又合法的方式是先賣股繳錢交屋

Dnegelyks11/25 22:26，交屋後再增貸舊屋去補回投資部位。

lgs11911/25 22:27所以我有說賣股付頭期了 不太懂為什麼也不行?

lgs11911/25 22:29是的 交屋後再增貸舊屋買股 但過很久股票可能會大賠錢QQ

zuo11/25 22:39身邊就有朋友近期第二戶對保，銀行看到有掛4，都婉拒了，準

zuo11/25 22:39備籌全款現金中

lgs11911/25 22:44原來如此 了解樓上各位的風險意思了 感謝 再想辦法!!

zuo11/25 22:49多屋族除非你是銀行vvip,不然現在額度只給首購用而已，銀行

zuo11/25 22:49都會用各種方式婉拒

lgs11911/25 23:19因建商配合的銀行說五成沒問題 這樣算第二戶貸款

askey11/25 23:24你覺得可以，但銀行沒有貸給你的義務

shawncarter11/25 23:51銀行說沒問題應該問題不大吧 每個人都有各自的條件

shawncarter11/25 23:51狀況 網路上說法參考就好

tonybk11/26 00:00剩五成那種管制戶 銀行現在幾乎不給過

tonybk11/26 00:01你要有心理準備現金交屋 不然就平轉賣掉

joshua122611/26 00:16就你這種，害大家上課

RealID201811/26 00:25買房貸壽你增貸想怎麼用都隨你

RealID201811/26 00:26你買保險貸後管理直接幫妳生單據

huiliu11/26 00:53銀行沒要抓就沒差拉 建商整批的不會太GY 不要聽這裡一些

huiliu11/26 00:54看就知道鍵盤貸款的蔡B8 還違法哩 違甚麼法

a951l753vin11/26 00:58也許剛好你賣的股票過了一天後漲停版啊XD

a951l753vin11/26 00:58講錯 跌停才對

maypcc11/26 05:32不違法呀 但被查到就是追回貸款 如是而已

dracula8318311/26 06:25銀行前後話有可能反悔，給你參考。

limusing11/26 06:59等你確認對保有五成再說，銀行滾動式調整，隔天說不行

limusing11/26 06:59就不行

nctufish11/26 07:21股票先賣後補，哪有一定是損失

shangclock11/26 07:40對保幾成都沒用,撥款前會再查一次,那次你就幾乎沒時間

shangclock11/26 07:40準備烙賽了

ttyy11/26 08:49噓明顯，你都說銀行可以五成了，剩下的問版友怎麼會準

ttyy11/26 08:50一切以銀行為主，不同銀行結果也不同

ttyy11/26 08:50跟貸款業務對保的時候面對面直接跟他打開天窗說亮話

ttyy11/26 08:51把你想怎麼弄直接跟他講，叫他給你建議

ttyy11/26 08:51打電話的話直接問他有沒有錄音，沒有的話就問他該怎麼做

ttyy11/26 08:52你在這邊問增貸之類的操作，那答案就是不行

ttyy11/26 08:53因為標準答案就是這樣，掛四的錢是不能進房市的

ttyy11/26 08:58銀行說的才准，然後銀行的人是可以商量的

tonybk11/26 09:51我的仲介跟我說最近很多管制戶都平轉

tonybk11/26 09:52因為銀行直接拒絕5成跟3成那種 不然就是拖

lgs11911/26 12:05現在對保都提前半年 等撥款底定再增貸 股票都賣半年up了QQ

Sonas11/26 12:44你持續跟那個說可以的銀行房貸人員討論就好

Sonas11/26 12:44跟他維持好關係，有啥問題就討論

Sonas11/26 12:45例如該預備好怎樣的現金流以及多少現金

Sonas11/26 12:46他說可以就可以，版友的意見可以看看就好

Sonas11/26 12:47再來就小心可能會有的下一波信用管制，加油

iamiam11/26 16:45對保完又不用馬上補現金，至少也是驗屋的時候再補3成就好

iamiam11/26 16:45。股票又不是穩賺不賠

lgs11911/26 19:09感謝各位大大意見~ 努力找錢中^^ 股票還是想長期投入阿QQ