[請益] 想要的物件只差在機械車位
小弟在高雄看上一件中古的案子
年分坪數環境學區採光都是可接受的
總價有點捏
唯一差在是機下車位
整座社區大部分是平車
只有少數的機械車位...而這個案子就是其中一座.
我的車又是休旅車,不知道硬塞塞不塞的下...
跟其他人租平車也不一定租的到,租到總也不是自己的,有點不踏實
請問各位,如果像這種情況
你會因為是機械車位放棄嗎?
--
機械車位不是會寫尺寸嗎 然後你的車原廠也會給尺寸 就
知道能不能進去了
我是很討厭機械車位
如果你買了大樓 車子還不能停地下室 不能直上直下不用
風吹日曬雨淋 那幹嘛要那個車位 所以是不是先確定能停
得下去
南部不要買機械車位 又不是台北市
在車位的旁邊都會有指示牌 可以直接去看看
然後把你的車名google規格表也有尺寸 不用量
換車
我住月中的時候 說配了一個車位給我 我一開始尺寸 靠北
車就比車位大 停個毛線
在住戶多的大樓 周邊難停車又沒啥平面車位的 就自己
考量折衷
那個不要削足適履
先去看能不能停再來討論
一定要先試車看看停不停的進去,不然會很包
其實在這問就一種答案 買了出租 再買一間
試車時要注意 可能試的時候就會a到 尤其有灑水器或
剛好卡梁的
說風涼話說能獲得什麼 好好回答問題好像很難一樣
有啥好好回答的 就換車跟換一間啊 有啥問題
休旅車 機下很難,買房一輩子沒幾次,謹慎
真的喜歡就買下來 出租做金流 再買一間平車 等以後再住啊
大車真的要多試試,再找找有沒有適合的學區房子
中大型休旅車長寬高/重量大多停不下機械車位
人家現在就要買自住房 你扯太遠了
小孩的學區不能等,所以很兩難
卡學區就買小套三個塞 租大間平車
台北的基本玩法 記得水電單就好
除非你要卡超爆額滿那種整天視訪的
直接換看下一間,房子很多不用執著
機械車位先看承重能力 不然之後壞了牽拖你車太重壓壞的
真的要買一定要找到可以租的平面車位,不然下雨、購物的
時候會很乾
中南部還用機械車位幹嘛..不如停路邊 又不是北市...
車位比不夠的話 不一定好租
機械車位不要~以後買車限制一堆
或是簡單點問同社區有沒人租車位囉
不要買機械車位 十年二十年之後有你好受的
南部真的停路邊就好 我寧願停路邊也不要機械
台北市車位一位難求 要租還要抽籤 狀況根本不一樣
機械先刪除
你自己都不想要了,別人會想要?
直接不要買車位
會有機械車位的附近一定都很難停也很難租,我懂這種痛苦,
但長遠來說,你現在是休旅,停有一定風險,中古屋過幾年機
械問題更多,雖然不喜歡勸退XD 但還是懇請三思
個人是絕對不接受 XD
個人是真的無法接受機械 超麻煩
機械車位難脫手,銷售期長
休旅真的不建議
寧可當成沒車位來考量
與生命安全相關的別賭
停看看吧 看的不一定好停
短期可以,長期要維修費用誰出
不要買
放棄啊 要等出事才來後悔?
機械車位有在保養嗎?有管理單位嗎?如果沒有真的不要
….汐止阿北被夾死還不夠驚悚嗎?
千萬不要機械車位! 完全不考慮
小心被夾死
汐止被夾死那是自己踩油門還開門探出身體,而且那款是
傾斜停車板油壓機械車位。鋼索跟油壓鏈條上下的跟電
梯一樣,電梯夾死人都是爬出車廂。你沒事爬出車廂幹
嘛?所以電梯夾死人你會不敢搭電梯?手扶梯夾頭皮你會
不敢搭手扶梯?
以後有電梯夾死人應該放大新聞,所以買房要買沒有電
梯的,要不然就是買低樓層走樓梯不要買車位,車位都在
地下室
再捏一點吧...住要整體開心阿..車位有缺點毛毛的
汐止那個不是有影片在網路上?停車位未就定位駕駛就上
車,上車後跟路面有高低差當然開不出來,又不打P檔卻
開門探頭,腳滑踩到油門身體在車外面當然就夾到了。
所有的機械遵守使用規則跟保養規則就是安全守則,而
不遵守造成危險不是必然的嗎?
平車發生操作車輛失誤時,並不容易像機械車位一樣被夾
死,不用拿操作失誤來洗白機械車位的劣勢,劣勢就是劣
勢。
紅色圈是跟道路高低差當然開不出去
綠色是傾斜式車板,這個超過30年以上的設備。橘色是
車門打開夾住柱子,駕駛就夾在車門跟柱子中間
不要
平車操作失誤車主不下車,撞死的都是副駕跟小孩。機
械不開門操作失誤哪怕撞破車位門也能救出來,但蠢到開
車門查看然後不打P檔....你覺得是車位問題還是自己問
題?
我的經驗 直接開進去停 看看周遭鄰居的車 你就會決定
講述事實這樣叫洗白?那開車會撞死人...不就應該不要開
車
機械車位你會守規矩操作,但不保證別人也會阿,我朋
友走進機械車位開車,結果隔壁車位剛開出去,人卻下
車回來操作機械車位,我朋友車門就扁了,問他為什麼
都開出去了還回來按,他說聽說車位要保持低位比較不
會壞。就是會有這種天兵
車子既然那麼重要 直接放棄
機械我完全不考慮 因為和生命正相關 我以後也會老 總有
恍神的時候或反應變慢的一天
不要吧 高雄這種地方不是坡平沒道理
一鍵放棄
平面車位發生類似失誤可能就是車頭車門撞壞之類的
機械就是痛苦的被夾死,更別提機械有故障的機率、維
護費用,平面沒這個煩惱。
老機械車位真的不要收,只會越來越難處理
機械總比沒有好
沒有車位 還要去路邊月租
機械都一堆新聞了 路邊可能還真的好一點
機械車位完全不考慮,自己看看新聞,出意外100%廠商不
會理你
台北市也不要買機械車位,寧可沒車位都不要買機械
再找
完全不考慮機械車位~
應該是說附機械車位的房子不會想去看
台北就算了,中南部不是沒有其他選擇,再找找
以上稍微搜尋都是平面停車撞死人撞死自己,所以是駕駛
問題還是機械問題?機械設備要有問題都是被人操作,而
且隨便搜尋停車倒車撞死人,新聞案例遠比"機械車位"
自己夾死人多太多。開車車禍撞死自己也很多,那是駕駛
問題還是車的問題?
機械車位一定放棄 問題太多
人都有恍神的時候,平車都那麼多了,機械風險不就更大
所以最後就是"人操作"的問題,油壓車位本來就要降到
底部讓油壓不要一直打,這個就是操作規定。而且你人在
車上不下車幹嘛不開燈?再來別的駕駛按控制,你幹嘛開
門?按喇叭不就好了....就跟工地電梯一樣,只是沒包起
來不代表頭手可以伸出去。所以現在電梯才要全包,就是
怕你蠢。但還真的有人蠢到硬掰電梯門被夾死的
便宜就能解決 很多人住店面 連車庫都沒有 還要花比
住宅多一半的錢買
結果搜尋機械車位 死人 關鍵字只有汐止那個案子....這
比例卻說機械車位很危險。我倒覺得三寶駕駛比較危險
以上是電梯夾死人意外,看來有電梯的房子不要買,很危
險。
找車容易 找房難
機械車位喔,壞了誰修?少數人有,那大部分人不會願意出
錢,自己修?隔壁的不願意出錢怎麼辦?
房子舒適與喜歡鰼顐恩鴩S車位去停外
面。機械車位有它的不便之處與風險,但遠比你連車位都沒
有來得好。瞭解管委會對於機械車位的週期保養及搶修時間
,有助於你去決定跨不跨得過這道坎。說不定嫌機械車位的
人都還在騎兩輪呢XD
未來要推電動車,電動轎車基本都兩噸起跳,撐得住嗎?
南部不要買機械車位+1
說寧願沒車位也不要機械車位的肯定沒自己的房子跟車子啦
可以直上直下的回家、出門 誰還要走到外面取車阿
機械車位完全不會考慮 尤其還是在中南部
四年前我也是在高雄買了一間25年大樓+機上車位,是有它
的缺點存在與不便,但房子我很喜歡,也是住得很爽,變成
車位的這個缺點是你可接受與犧牲的了。當初找房的時候也
是非平面車位不買,結果下手的時候才發覺房子喜不喜歡遠
大於車位
車塔壞了就不能直上直下囉,東西一定會壞,看維護好不好
意外發生的機率反倒是很低,說不定還遠低於路上死亡車禍
電梯壞了也不能直上直下 所以就不要電梯了嗎? 重點就只有
電梯壞了有管委會保養阿,這少數人有的機械車位,管委會
不一定會負責阿
維護而已 稍大型的工廠很多上下料是大貨車進電梯上樓下料
重點就是誰來維護?
除了保養,故障時你用不了車,還要預防別人腦殘
我若是平面的車主,我不會幫機械車位的車主出維護費
幾頓的貨車都搞的定了 一般轎車會有多難? 保養維護罷了
停車位在台灣9成都是公設 所以公設該誰維護?
機械車位屬於共有部分,但又屬於「約定專用」。當然是
總價有點捏 那如果有坡平車位你還能捏更多嗎?
認清現實吧 手上的錢就只購買這樣的東西 不然就花更多錢囉
我以為以前機械車位都是配同一戶雙車位
去社區看有沒有人要賣平面的
沒有的話再看別案吧
我寧可先找租的,之後看有沒有平面釋出,要買不會想買機械
尺寸如果停得下我會接受,畢竟租都是變數
真的建議買機械不如去租車位就好
一定放棄 機械車位就是垃圾
人人休旅人人cuv,東西真的這麼多嗎?
其他住戶有沒有要賣平面車位的?
不要勉強,再看看
平面車位 不用說了
當然是使用者問題,重點在多了一層出問題的東西
就問題更大
千萬不要買機械車位
換一間
看到機械車位直接打槍, 沒坡平不如不要車位
除非坡平車位價格超過200萬
低於200萬就直接坡平了
我有類似經驗,後來還是放棄了
機械車位就放棄吧,未來維養費驚人,特別是平跟機混合的
社區
換旅行車
等同社區平車釋出阿
平車的物件
立體機械才有問題,平移機械又沒差,尤其在前面的
真心建議不要 10年後你會被車位問題煩死
機械也有看車頭還是車屁股進去車頂才不會a到天花板
我老爸那台就是屁股進去撞到車頂
還好那時全險還有
會 高雄絕對不要買機械車位,特別是你這建案一堆平面,只
有你機械,你會超難賣
能平面當然平面 但機械比沒有好 我買房就機械車位
過年跟朋友借車 買東西回來後直接停 然後上樓 舒服方便
那平移前排的又如何呢? 雖然號稱類平面但會接受嗎?
只要有疑慮,就不要買,還是建議買平面,機械有保養維
修問題啊,房子慢慢看不急買。
平移機械看車重,大部分中大型休旅車超重
證交所前副總賺了一堆錢 結果來不及好好養老就被夾死
房子喜歡可以買 但車子另外找車位給他停吧
啊不就是因為機械車位總價才會讓你心動嗎
錢的問題,鍵盤無法給答案。
機械缺點很多啦 進出要等 容易故障 尤其有的進出口也是電
梯 像我就是 但有總比沒有好
我也是很喜歡房子 妥協機械 太晚買了剩下機械 平面又是
子母車位 不過我是前面機械上 下面是水泥地的 後排有上
下平移 感覺是不是好一點? qq
平面的容錯率就是比較高啊,不然市場價格貴假的嗎
平面都能搞到出事的人換去開機械難道會比較安全嗎
機械車位就先pass了,尤其又中古屋,誰知道社區的機械
車位有沒有好好保養
那些說連台北都不要買機械車位的人
跟魯空等等黨 再看看 看20年 有什麼差別
最近才看到我們社區的機械車位在公告,有些人就是不願意
付錢保養,保養廠商不爽做了,還好我是平面車位cc
如果你是會乖乖付錢保養的人,你也要擔心會不會有一天被
老鼠屎拖累
換車吧
高雄還看機械車位? 是被下蠱嗎?
想辦法捏上去平面車位,你不會後悔的
機械車位 pass
台北市有車位就要偷笑了
台北市你去外面租 一堆還要抽籤 下次還不一定有 非常麻煩
台北市不是中南部差很多
租給別人,然後在外面找平面月租
千萬不要 哪天被夾死都不知道
換下一個吧 沒有不可取代的房子
機械車位自住絕不考慮,只要機械車位我都當沒看到
有休旅車還是買平面車位比較好。
有在管理機械車位的社區,管理費會獨立放在另一個帳戶
中,不會跟平面混在一起
求容錯率高是不是都不坐電梯?要嘛住1樓要嘛爬樓梯?
Pass
不會買 特別是機下
機械造成的損失是累加的,例如一個失誤,造成的不便
可能導致周圍沒事的車位也停擺。還有上面說的保養維
修產權問題,我是真的不推
135F,好好看清楚我說的,是對方都把車開出車位,我
朋友確認後才走進去自己車位開門坐進去,正準備關門
,誰知道對方下車回來按下降下按鈕。
機械車位,絕對不要
機械車位一律帶過,以後會衍生很多麻煩
以後也不好賣 pass
Pass+1
別買機械啦
台北也真的不要買機械,我家知名建商7y新大樓,機械車位
一年給你故障2.3次,真的別跟生命安全過不去
機械pass,出門回家都很麻煩,壞一次就很煩,何況絕對不
只壞一次,房子再找找
我會直接放棄
沒差吧,一個月後你就行雲流水了
又不是只有你是特別的,大家都馬愛平車,那機械誰在買
的?很多人是可以妥協的
養護費是能多驚人==,你機械車位一天升降幾次而已,你
家冰箱都更操,是有每天再壞嗎
如果是那種矩陣式還有可能有維護上的問題,升降式的基
本保養有做很難壞啦
拿電梯來比簡直笑死人,機械車位是有比平面方便嗎
我會放棄~~不然買了很可能會後悔
機械車位我直接pass 管他格局再好
謙邑?
我是絕對不買機械車位,只能忍痛放棄
68
[請益] 願意為了B1平車加價多少最近看到高雄巨蛋站附近幾個不錯的案件 兩個案件的格局屋齡都差不多 差別在於一個是B2機械平移車位一個是B1平車 機械開價1328 平車的開價是1520 想請問各位會選哪一間57
[請益] 買房該連車位一起買嗎?我自己一直來是覺得有車位就買車位 但最近看到一個滿喜歡的社區有物件釋出,滿想買的 屋主說房子+車位一起賣 一開始覺得沒什麼問題,覺得有車位也挺好的 直到實際去看了一下車位後 覺得好像不太該買36
[問題] 機械車位大小大家好 小弟最近在看預售屋 想了解下機械車位平層有什麼優缺點呢 是我開走之後,若上下層也開走 我是否也須要按開關?13
[請益] 這樣操作是否會後悔大家好 小弟家在信義安和中古大樓 目前是在外地上班 但週末固定會回家 在外地有租車位 但開回家時會苦無沒地方停 雖然都用信用卡停嘟嘟房還算ok11
Re: [閒聊] 為何高雄的平車漲這麼多?平車真的香啦 尤其是蛋黃區平車根本就是秒殺 去年底在高雄巨蛋捷運兩百公尺內有兩個三房平車的物件要賣 成交價大概一千初 屋主物件放出來一個兩天成交 另一個一個禮拜後成交 這兩個案子賣完後8
Re: [請益] 預售兩房格局以及機械車位關於機械或倉儲式車位 我想來說說 其實要選擇什麼車位 真的是看你自己用車的狀況 我自己也是買倉儲式車位 常常看到有人說「機械式我一律不考慮」 但本來買房就有取捨(無預算限制者除外)6
[請益] 車位編號與權狀謄本不同想請教大家一個問題 目前有看上一間房子正約明天要下斡旋 結果才發現房子的權狀謄本車位部分是寫單平車「XXX號」 但我們看的物件是機械上下一組「XX號跟XX號」 房仲是說因為屋主也住同社區,等於他拿他的機械車位5
[請益] 機械車位後的平面車位可以嗎?最近看到還不錯的案子, 格局、面向、樓層都有進入好球帶 最大的問題在於停車位雖然是平面式的, 但是車位前有平移式的機械車位 如果我的車位被擋住出入的話 就必須下車刷卡移動前方機械車位讓出車道 也許是因為這個原因讓總價較周遭社區低 不知道大家會不會在意這種車位? 使用上有什麼不便?5
Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎?挑車位先一刀切內外兩部份來討論 外部先看社區,鄉民首選大三房+坡平 我家北市社區兩房兩千多萬沒掛車位 有掛坡平車位的三或四房開價四到五千萬 嗯....好吧...看看方圓幾公里內行情就這樣4
Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎?先講結論,機械車位真的很雷 之前朋友看上一間中古屋 房子本身條件不錯,唯一敗筆就是機械車位 不過朋友被仲介洗腦說機械車位就是便宜 故障維修也是管委會出錢他一個腦衝就下斡成交
41
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢20
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?18
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!22
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?14
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝12
[請益] 民權西路站vs 石牌站8
[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?8
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[情報] 資金狂潮 買商不買住8
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
新青安房貸粗估請益4
Re: [閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費