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Re: [請益] 房貸轉增貸

看板home-sale標題Re: [請益] 房貸轉增貸作者
danfirst
(αβγ)
時間推噓13 推:13 噓:0 →:2

之前在推文有提到問三間都說可以30年,這邊分享一下

最後我就選A銀行了,B銀行才剛打照會電話而已,C銀行還沒接到照會電話

所以B跟C銀行是分享業務初估的結果,A銀行是最終核貸的結果,下星期要對保

我轉增貸的需求:餘額880萬,增貸820萬

A:總共核貸1746萬(餘額+增貸),皆30年,無寬限期,皆2.06%,
免收開辦費,補助地政設定規費50%(上限8000元),另外這間不是將來

B:提供兩個方案,兩個方案的餘額+增貸都是30年,皆2.06%
方案一:額度高一點,約1725萬,不確定有沒有寬限期,沒特別問
方案二:額度低一點,約1630萬,但有5年寬限期
業務說兩個方案都會過,就看我選哪個,我是選方案一啦
開辦費5000

C:餘額部份33年,利率約2.09%,無寬限
增貸部份30年,利率約2.13%,無寬限
開辦費5500,好像說可以爭取到5000



※ 引述《Veneno (None)》之銘言:
: 標題: [請益] 房貸轉增貸
: 時間: Fri Nov 3 15:20:39 2023
:
: 房版大大們好
:
: 小弟名下有間小兩房在高雄三民區
:
: 想把增值的部分貸出來
:
: 因房屋較小能受理的只有一家銀行
:
: 提供原房貸利率2.33% ,40年
:
: 但新增的貸款可以200萬,但分成兩個方案如下
:
: A.本利攤30年,利率2.33-2.45%
:
: B.理財型房貸,只繳息不還本,利率3.33-3.45%,隨借隨還,最長可以20年
:
: 想問一下2個方案哪個比較好?
:
: 自己覺得是B,因為有借才需要繳,
:
: 再麻煩房版高手解惑~謝謝

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※ PTT 留言評論
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Denki00211/10 21:52條件很好欸,是第一間房?可以請問A,B銀行嗎

rhythm4311/10 23:48請問A,B銀行資訊,謝謝

ponchicha11/10 23:57感謝分享

ericseak11/11 00:05請問Ab銀行資訊

timlee082111/11 00:17請問AB銀行資訊謝謝

FIVEHJ11/11 02:27可以到loan版去問

RealID201811/11 06:51a就將來

danfirst11/11 10:12A不是將來,將來的設定費是全額補助,開辦費3000的樣子

※ 編輯: danfirst (118.168.128.222 臺灣), 11/11/2023 10:21:36

olliekr11/11 13:02可以透露銀行資訊嗎? 謝謝

gm5890113811/11 17:13請問直接打給銀行說要增貸嗎?還是其他管道?

Watanabe11/11 18:12樓上去loan版問就可以選了

CIIIO11/11 19:18謝D大

horaman11/12 00:34想請教AB資訊 謝謝您

e1112161411/12 13:44請問A,B銀行資訊,謝謝

appleworm11/13 00:57請問AB銀行資訊 謝謝