Re: [新聞] 高房價釀民怨央行：四波房市管制、五度

jamo 發表於 2023/3/29 上午2:13:48

看板home-sale標題Re: [新聞] 高房價釀民怨央行：四波房市管制、五度作者

(hi)時間Mar 29 02:13:48 2023推噓 6 推:9 噓:3 →:37

※ 引述《Tylose (Tylose)》之銘言：
: 標題: Re: [新聞] 高房價釀民怨央行：四波房市管制、五度
: 時間: Wed Mar 29 00:44:47 2023
: ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: : 心得：
: : 不過從打炒房到現在
: : 房價卻越打越高
: : 房租也越打越高
: : 建商開案價格也在創高
: : 可見建商根本沒在帕
: : 市場上想買房的人仍然很多
: 很多人都有類似的說法
: 說房價越打越高
: 會認同這句話的也真是奇怪
: 這麼不正視現實
: 政府有沒有打炒房？有，馬政府蔡政府都有
: 房價是不是一直漲？是
: 那表示房價漲不是炒出來的阿 XD
: 一堆人整天靠北房價炒多高炒多高，死不承認房價是被一堆人買出來的
: 建立在一個錯誤的認知上，去問一個超怪的問題 "為什麼房價越打越高"
: 然後還可以得到一個超怪的結論 "可見政府沒有打房"
:
: 尤其是一些只會雞蛋挑骨頭、不談重點的那種人
: 別人舉個誇張的例子，就在那邊挑數據合理不合理
: 別人講個大方向大該念，就拿極端特例想要推翻通例還自以為了不起
:
:
:
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.78.241 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/E.1EiVGR7ge5pw
: 噓 nitero: 你的錯誤認知就是蔡政府有打房… 03/29 00:51:
: 我沒說蔡政府打房，我是說打炒房
: 打炒房政策擺在眼前
: 總是有瞎子看不到，我也沒辦法
: 房地合一加強
: 貸款戶數限制
: 今年還多一個平均地權修正案
其實很簡單
把針對房市的措施拿去針對股市看看

股票漲價所得按照房地合一
1年內 45%
2年內 35%
10年內 20%
10年以上 15%
進行分離課稅

買到第三檔股票融資額度減半
詢價圈購加上嚴格的閉鎖期
blahblah

其實根本不用這麼麻煩
光是課徵證所稅,這個早該做沒做
最不公平正義,全台合法使用
的逃漏稅漏洞
到現在政府還不敢補

原因是啥大家心裡有數
然後說股市健康?
房地產虛胖?
我也是笑笑

社會嘛~
總是要有些看法不同的人
每個人都跟我想法一樣
那我還能爽爽當房蟲嗎~
呵呵

※ PTT 留言評論

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※ PTT 網址

推

bogege03/29 02:55客下去大概熱錢會全部跑去美股吧...

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bogege03/29 02:56你也可以用eps 的概念算房價跟租金市場比

推

splendidpoem03/29 05:15課徵證所稅的結果，遙遠的無量跌停18天就不說了，

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splendidpoem03/29 05:15看看最近一次的歷史：2012年開徵後的五年，台股量

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splendidpoem03/29 05:15能大幅萎縮，不但日均成交量從1400億暴減到900億，

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splendidpoem03/29 05:15甚至還有單日不到500億的。甚至停徵後，仍因為元氣

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splendidpoem03/29 05:16大傷而無法復甦。

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splendidpoem03/29 05:16由於沒量就沒資金，整個台股死氣沉沉，毫無新興市

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splendidpoem03/29 05:16場該有的蓬勃朝氣。當時有做股票的都知道，在這麼

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splendidpoem03/29 05:16低的成交量下，股票和期貨有多難做：許多股票大半

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splendidpoem03/29 05:16的時間都在盤整，一年難得出幾次方向，同時也讓投

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splendidpoem03/29 05:16機資金更容易控制股票。

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splendidpoem03/29 05:16另一方面，大戶帶著資金出走，台股被掏空了2兆後，

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splendidpoem03/29 05:16換來的是：由於幾乎無量，證所稅僅課到了每年區區3

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splendidpoem03/29 05:160億，證交稅也大幅減少。所謂的租稅正義，就是建立

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splendidpoem03/29 05:16在國家損失金融資本、政府損失稅捐收入、股民損失

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splendidpoem03/29 05:16資本利得的三輸局面。

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splendidpoem03/29 05:16證所稅確實符合公平原則：獲利者本來就該替自己的

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splendidpoem03/29 05:16盈利繳稅，而虧損者也不需要被一條牛剝兩次皮。但

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splendidpoem03/29 05:16政策的實施，不是一股腦只考慮公平正義就好，否則

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splendidpoem03/29 05:16就只是滿腦法條卻脫離現實生活的法匠。政府的職能

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splendidpoem03/29 05:16，也不是只負責收稅就好，管其它人去死；更需要造

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splendidpoem03/29 05:16市把餅做大，使政府和人民在各讓一步下共同得利。

這套邏輯理論可以拿去套在任一個產業當年電子業的興起員工分紅配股這個制度對於電子業留人發展功不可沒但是後來不是也改掉了嗎? 所以本來該堵的就堵哪一個先進國家不課證所稅的? 課證所稅本來就符合公平正義就算無量跌停也是短空長多只要政府事先從從說明市場,透明機制跟法人投資機構事前溝通等等該做的事做好我認為雖有狀況但熬的過去當然當前這個拿選舉當KPI 信用破產的政府我看是很難做到這一點就是了

噓

meangh03/29 05:21股票可以用來住嗎？虧你想得出這種比較

我就知道會有這種道德兼邏輯死亡魔人現在討論的是房市究竟有多少泡沫程度知道房市的泡沫程度也很簡單拿管制房市的招式去管制股市看看一比就知道哪邊泡沫多跟股票能不能住有八竿子打得著的關係??

推

yasea200403/29 06:56股票能不勞而獲嗎

噓

rahim03/29 07:20買房可以貸8成開5倍低利槓桿，而且不會因為跌價被要求補錢

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rahim03/29 07:20或強制賣房，這才是炒房贏炒股的關鍵

推

william82603/29 07:31央行管制搞到的是白手起家的人大老闆股市隨便搬一下

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