Re: [請益] 關於管委會銀行帳戶的付款方式
※ 引述《b441633 (???)》之銘言:
: 1. 社區本身的公用帳戶是瑞興銀行
: 這部分是否有辦法像公司匯撥薪水一樣,由銀行自動處理
: 我們只需要核實款項及蓋章讓銀行自行匯撥金額給廠商即可?
沒辦法,就算是薪水也是公司人資
送匯款資料給銀行
: 2. 有聽說別的社區是聘請物業經理幫忙處理這塊,但因為社區戶數不多,為了不增加每: 個月的管理費,所以這條路並不可行,但倒楣的就是財委了
要省管理費,就花費住戶時間
: 3. 詢問過前任財委,她有提到當初他也有跟銀行詢問過,但銀行方面表示沒辦法由銀行: 自動匯撥,一定要人到現場蓋章才可以
: 想請問一下,是瑞興銀行這間銀行的關係所以不行,還是所有銀行都不行呢?詢問過其他: 朋友住的社區,似乎是可以由銀行自動匯撥的
支出傳票要用印啊
: 4. 如果想更換銀行,請問正常來說需要經過什麼手續呢?想說至少換一間分行比較普及: 的,中午還可以趁吃飯時間去處理,瑞興的據點實在是少的可憐…想趁吃飯時間處理都沒: 辦法
沒什麼程序,帶著主委跟社區大小章、社區管委會核准
函去銀行開戶即可
: (以現在的社會來說每個月都要跑銀行實在也是很不合理,一般受薪階級哪有人那麼閒…): 先謝謝大家的幫忙!
出納就得跑啊,
要不然你說服委員會給你開網路銀行跟權限
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感謝大大的熱心回文,不過針對第一點有點小疑問,科技業
人資應該也不用親自跑銀行才對,所以才想問問有沒有類似
我們送資料但不用親自去銀行的方法
有銀行給管委會的系統是可以線上網路銀行有權責 的人員放行的,不用跑實體銀行 一樣,你要先說服委員會讓你開網路銀行啊
科技業規模夠大是會派員來跑的
^銀行會
公司的人資不用跑銀行出納要啊
科技業放個幾億在活存就會有外務收送件,管委會每年改主委
錢放定存,銀行不可能跑這種的收送件
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[閒聊] 管委會成員不用繳管理費正常嗎?最近家裡快20年的老社區因為管委會在吵架 主委跟副主委私下決定管委會成員不用繳管理費 理由是大樓公設出租有不少盈餘 管委會成員沒有領薪水的所以應該不用繳管理費 還說其他社區大多都這樣!35
[請益] 社區大樓頂樓住戶修漏水得自己花錢?本來社區住戶公約規定做頂樓防水時,頂樓住戶出1/3, 管委會2/3.今年新一屆的管 委會決議說我這棟頂樓當初蓋的時候有部份坪數是露台增建的,那部份的頂樓防水要住戶 全出,算是私人的,大約有10坪左右。 已經25年(剛查了一下已經25年)的社區,幾年前買的時候房仲有提到露台增建部份是建商蓋的,不是後來的 住戶自己違法增建的。19
Re: [閒聊] 大樓戶數少真的是硬傷根本原因還是住戶的素質問題 我現在住的大樓戶數四十幾戶 我這邊第一次開區權會,建商就把每坪50、60和70的管理費扣掉保全和其他支出後 每個月會剩多少,十年後各管理費的選擇會有什麼問題,最後投票全都選一坪70 剛好住戶有人在物業公司上班,白天他在附近的大樓當總幹事,就選他當管委會主委14
[請益] 管委會被告大家好,最近收到社區的管委會公告,要用管理費支付一筆律師開銷。 起源是前年新住戶搬來與前保全公司有裝潢糾紛,此住戶(後來直接又賣掉)提出要檢視 新舊保全合約,結果被管委會拒絕調閱,因此提起訴訟。 目前查出依社區規約,管委會可以支付律師諮詢費,但並未含訴訟費用。且明訂社區公共 基金使用僅限公共設施及安全維護、節慶佈置等。10
[請益] 關於社區公設驗收最近社區公設驗收遇到一些疑問 建商原本有自己的自驗廠商商A 因為管委會主委要求換成廠商B 而建商最後也妥協更換為廠商B來進行自驗修繕 但社區打算第三方公設驗收也找廠商B8
[問卦] 社區管委會互相開吉是正常的嗎敝社區不知道為什麼大家吉來吉去 管委會主委跟委員互吉 管委會主委跟社區主任互吉 住戶不繳管理費吉管委會 常常都只是一些妨害名譽之類的屁事X
[問卦] 老窮社區設管委會如果老窮社區強制設管委會 主委會不會永遠收不齊管理費 都已經又老又窮了 沒法繳也不想繳 不繳的人你罰他也罰不到什麼3
Re: [問卦] 管委會是不是有點有錢?我現在就是社區管委會的。首先你要說虛報基本上不可能 管委會任何支出,小到最近買「酒精消毒噴霧」,通通一 律要過三個人、三個章。財委、主委、還有監委 管委會章程明文規定財務狀況若有問題,蓋過章的都要負 責。誰想為你一點小錢吃上官司?
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