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[請益] 買不到3房的話買2房會很難轉手嗎?

看板home-sale標題[請益] 買不到3房的話買2房會很難轉手嗎?作者
elminster003
(lhhuyg)
時間推噓15 推:15 噓:0 →:22

最近賣掉舊的房子 想要換台中市區內的3房 預算2700W以下

目前是看上國雄文心一號 或是登陽豐之丘

但是進場得太晚市場上好的物件都被搶光了

因為有急住的需求也沒辦法買預售屋的房子

但是市場上還在賣的物件 都是一些怪怪的房子

像國雄文心一號 個人看得很喜歡 無奈僅存的一戶 是3改2房 格局被改得超怪

廁所在大門口進來就看到

根本沒辦法住也擔心未來轉手很難賣

如果是這樣 各位覺得會退而求其次買格局比較好的 文心一號二房或是科博之櫻二房嗎?

還是只能選更遠的地點更不好的3房?

在市場上來說 如果要以自住兼未來轉手方便

在商品沒那麼多的情況下 會建議選3房但有重大缺陷的房子

還是2房但地點格局都不錯的新房呢?

如果2700萬 新青安貸40年月繳6萬 只佔家戶收入的1/4的話

會建議預算可以拉高到2900萬 去找更適合生活的房子嗎?

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.14.27 (臺灣)
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a529271006/05 19:58有時候很羨慕台中人,常常隨便拿出來比較都是頂建商

※ 編輯: elminster003 (114.26.14.27 臺灣), 06/05/2024 19:59:37

cocoi06/05 20:00套房是王道,2房會更難脫手

una28306/05 20:04你若現在要求是自住當然還是以自住為考量

l9806/05 20:05先賣後買就是有青黃不接的問題,先看地點會不會通勤太久,再

l9806/05 20:05看學區(不過台中好像私立居多?),再來決定兩房或三房取捨

l9806/05 20:063改2,你可以改回去呀,水區應該是沒改的。原建商可能就是這

l9806/05 20:06樣規劃

l9806/05 20:08地點好,都不會太難轉手。換屋的出發點是什麼,你要自己想清

l9806/05 20:08

Taiwanwolf06/05 20:09廁所規劃爛是建商的問題

JOHNNYROSSO06/05 20:16國雄那間我也看過,要再改過比較好

nonouse06/05 20:18格局可以自己改

lucifero06/05 20:23 不會

l9806/05 20:23你房貸每月還款佔比不高,是真的可以拉高預算往上找

eeecity06/05 20:28鉅陞的青山旭 鉅森匯 隱賦 或者捏一下上國聚之穎

Herohw06/05 20:28三千萬豪宅線不知道是真是假 快買吧

eeecity06/05 20:28沒注意要成屋...

jie531706/05 21:034房以上才難賣

jie531706/05 21:04我家最近在賣4房跟5房的,賣超久

deathsman06/05 21:38豪宅線壓3000的話 你要等豪宅線壓下來再買才對 那時候3

deathsman06/05 21:38500以下的房子都會被壓在3000

deathsman06/05 21:39捏一下你2999可能可以買3500的 因為他賣不掉了

brighthead06/05 21:49文心一號不是一狗票出售嗎

bustinjieber06/05 21:54沒辦法,

bustinjieber06/05 21:54適合自住的物件真的不多,

bustinjieber06/05 21:54建議預算可以再拉高一點,

bustinjieber06/05 21:543000左右還有一定的空間。

mitic102906/05 22:50要新成屋喔,13期旁大慶那排不考慮嗎預算足夠後面還有1

mitic102906/05 22:503期支撐保值沒問題

chanel125906/05 23:00登癢隔音超爛

jeffsu06/06 00:34南區 謙仁 鳳止高梧 2700坪數可以大一點

jeffsu06/06 00:35近13期 保值甚至還有成長空間 坪數可以買比南屯大

ttyy06/06 07:25成屋市場就是這樣,想買某案也要有人想賣,想賣的哪個物件

ttyy06/06 07:25條件還要剛好喜歡。不如去買xxx在成屋市場覺得沒那麼適用

kclvpc06/06 09:42但不少人看到a蛋白地方預售開高價 最喜歡講不如買b蛋黃地

kclvpc06/06 09:42方中古 ,隨口講講都很容易啦。 真那麼容易找到的話 a預

kclvpc06/06 09:42售開高價還能賣?