[請益] 自住要選地點還是選格局

vendee08/18 22:45一個人住我選一，14p略小，地點好方便有未來。兩人就難了

achiyeng08/18 22:491.地點好沒辦法取代

mepe101808/18 22:51都不大，那就選地點好一點的

williamw08/18 22:52機械車位NG

nicemood08/18 22:53地點永遠排第一 不過二號為什麼直接開門見灶?

fedona08/18 22:56地點

kelsierlee08/18 23:00當然是地點；只要無法自力花錢改變的條件都更重要。

Byzantin08/18 23:032 1太小且是機車

askachage08/18 23:05選時機就可以了，其它都不重要

uevol12308/18 23:192 2房2衛差4坪空間感差很多 又是平面車位 加上重劃區一

uevol12308/18 23:19案疊一案 重劃區發展起來也不會是這個行情了

oDwyaneWadeo08/18 23:20po是不是覺得應該知道要選1，但內心是偏2

a994059708/18 23:20我選2、1太小又是機械

a994059708/18 23:211的格局又差，2在重劃區會舒適點

almond092708/18 23:232，機械車位麻煩

open82051808/18 23:362吧 別選1讓自己後悔

youngerbro08/18 23:50我會選2，15分鐘車程還可接受

outspoken12308/18 23:502

zzz4143208/18 23:52選建商 選售後服務 選格局

zzz4143208/18 23:53選2

tswen08/18 23:53重劃區會漲

arther61032608/18 23:56暗廳又一個陽台 +機械車位又比較小

arther61032608/18 23:57我會選2 但有急住的需求選1

jodown2earth08/18 23:582 上下班喜歡隔多一點時間緩衝再到家

zard198308/19 00:08重劃區+1，廁所都沒開窗而且機械真的不太優

werty98273008/19 00:371比較小、客廳只有間接採光還機械車位，缺點太多

Verstappen08/19 00:50我選2，1格局不好又是機械

ricenoodles08/19 00:531 以後換房子 這個會比較好賣或出租 因為你以後一定

realmd08/19 01:032 車程15-20根本沒啥差 而且機械車位實在太不行

g082041308/19 01:08選二 一以後脫手也覺得難賣 兩衛都不開窗+暗廳+小+機械

g082041308/19 01:08車位

gify08/19 01:092

magines08/19 01:16選2，15分車程還可以，進出路大又是平面車位，爽度upup。

magines08/19 01:16除非什麼學區考量，機能是小吃店的話，環境其實沒有很舒

magines08/19 01:16服。

bigplittlep08/19 02:50自住還是選舒服點的吧

dreamdds08/19 02:522 住的舒適差太多了

kobe778507508/19 02:56我這個人很簡單 暗廳必噓

horny7608/19 02:572，格局跟平面車位贏

aaa93132408/19 03:24不急選2

coburn08/19 03:291 不過資訊太少不好判斷，如果你是自己或跟另一半住，或許

coburn08/19 03:29可以客變成1大房1廳，這樣1的舒適度不佳就解了。

iwcuforever08/19 05:13現在房市漲跌不明朗投資我會傾向1，但自住的話該選

iwcuforever08/19 05:13你喜歡的最重要

ahlolha08/19 06:14看你想要在你有生之年住得舒適 還是住在鳥格局裡十年二

ahlolha08/19 06:14十年天天安慰自己這是為了後代

domybest112508/19 06:50選2 格局+平車+重劃區+雙廁所開窗

ruain658708/19 07:22怎麼一覺醒來風向都變了 感謝各位的回覆 目前心裡大概

ruain658708/19 07:22有個底了

sunday226608/19 07:322 平面車位跟多4坪 爽度就有差了

sorrowfulboy08/19 07:33秒選2，要天天開車上班當然選平面車位

kara282508/19 08:20不是吧 多個四坪也是小啊

kara282508/19 08:20而且開車兩分鐘車程 原po一定騎車或走路吧

klwei08/19 08:24永遠都是地點

ss8731608/19 08:24求穩1, 賭未來2

kara282508/19 08:25自住選2吧

kara282508/19 08:25有野心幾年後想換房選1

newstyle08/19 08:37開車15～20分鐘有很遠??

qoo1006708/19 08:39機械車位不行，自住選2 ，14跟18有差喔，工作地點是有可

qoo1006708/19 08:39能會換

nono185208/19 08:52都買，1住兩年後換2

s47vd48g08/19 09:15上下班20分鐘還行 假日及下班在重劃區街廓比較舒服

s47vd48g08/19 09:18另外通勤時間也要看是否是大眾運輸 還是只能開車？ 有大

s47vd48g08/19 09:18眾運輸的話就不用猶豫選2

hololive45P08/19 09:212，同樣價格的話1我完全不考慮，沒得打

JWILL08/19 09:222，格局好 平車

JWILL08/19 09:23不一定不會換工作；機械車位拿車也是時間

JWILL08/19 09:24若真的要換，平車好賣多了

uevol12308/19 09:26結果2整個神反轉

frf2pujols1708/19 09:321的缺點多到難以忽視

Byzantin08/19 09:38別小看四坪 鳥籠大樓的一個房間都不到四坪

usan08/19 09:45其實也要看是什麼重劃區

yesyesyesyes08/19 10:221 地點第一啦

NinePi08/19 10:36這個尺寸我覺得換房機率高 選好轉手跟保值的

NinePi08/19 10:38如果覺得這間房就要長住 肯定選2 如果不是 資訊不足比較

chillybreeze08/19 10:38我選一號，因為大小實在沒差多少，地點好比較實在

chair20908/19 10:40剛起步的重劃區應該不太好吧，施工噪音+路上一堆大車

chair20908/19 10:40而且這種大小的遲早要換房，買未來好脫手或好出租的

chillybreeze08/19 10:411號離工作地點這麼近，房子又小，可以考慮不買車位

chillybreeze08/19 10:41走路騎機車上下班啊

chillybreeze08/19 10:44我建議是買1號但是不要買車位

iamsink08/19 10:50買1先住，若以後住不慣再賣或租人。畢竟地點好，彈性也大

iamsink08/19 10:50。

lee111208/19 10:54買房就location！我現在新房離捷運走路三分鐘而已，每天

lee111208/19 10:54到站就到家，有更多的時間做其他事情，例如健身、唸書

alotofjeff08/19 10:582號廁所有開窗，而且1號沒有工作陽台？

littlea08/19 11:132難道是塭仔圳

Nightu0508/19 11:41但室內14住久受不了哦

jay66lin08/19 11:55選1比較穩 自住 出租 未來轉售都好處理，2的話如果景

jay66lin08/19 11:55氣反轉會有點風險

plcc12208/19 11:592一票

leeben70108/19 12:222號最近我也有看到，靠海邊很近對不對

kivenQQ08/19 12:22自住選2. 1的缺點太多沒多久肯定想換

usan08/19 12:26南部的重劃區喔，那建議還是市區優先

a93275108/19 12:482 空間比較大 廁所有窗 平車 通勤15分不算太久

joy2588137108/19 13:252

bob82020708/19 14:232

bnbouz08/19 15:02秒選2 兩個人住1大概不到2年就想換了...

felix080008/19 16:09市區有分好地段跟普通地段、郊區重劃區也有分有未來性

felix080008/19 16:09跟沒有希望的重劃區。這些因素是決定未來的價格跟換屋

felix080008/19 16:09的可能性。

felix080008/19 16:09這兩位選手單價應該差20%，以採光來說，2完勝。

felix080008/19 16:09使用空間規劃1與2都沒有浪費空間。

felix080008/19 16:09車位反映價格，平面比機械貴100萬。

felix080008/19 16:09再來就是剛剛所講的，地段的機能性，以尚未開發的選手2

felix080008/19 16:09竟然只比選手1便宜2成，要不選手2價格高估，要嘛就是

felix080008/19 16:09選手1所在的位置地段沒有很優。如果選手1是精華地段，

felix080008/19 16:09我會往上多捏點預算，去挑相對好的格局。好的地段，自

felix080008/19 16:09住租人出售都不會寂寞。所以我選市區，但是不是買選手1

kara282508/19 16:33推94樓U大

sangela08/19 16:512 1太小格局差 每天回家都不開心 15分鐘沒有多遠

game113508/19 17:00有沒有在明確的資訊，這樣兩個我會選有平面車位的，但

game113508/19 17:00格局來說差不多

idmaker08/19 17:502 機械車位台差

succon08/19 18:32建議買好地點的新古屋 然後平面車位

kmichaelk08/19 19:38location first

bettybuy08/19 23:501開門見灶，梁柱壓床頭。就沒有地點好，離工作點又近的

bettybuy08/19 23:50嗎

ooxxboy08/20 10:16你指的地點好是指？地點好這個項目有點難判斷，如果你的

ooxxboy08/20 10:16地點好指的是上班距離，那我選2（最好是重劃區），半小

ooxxboy08/20 10:16時內的通勤距離都算近，而且選手1兩房兩衛14坪…無敵小，

ooxxboy08/20 10:162的空間絕對會舒服非常多，差20分鐘的通勤時間換來居住

ooxxboy08/20 10:16舒適，我選2

olikm08/20 16:252。自住就是要大才爽 車位又是平面才好停

anee11408/21 11:07如果5年內要換房就選1當投資，純自住當然是選二，空間大+

anee11408/21 11:07平車不會後悔的

eyeschi08/21 12:022，車程還好，重劃區有機會發展