[閒聊] 桃園大有新光三越將拆除,未來房價會噴嗎?

jessicaabc9808/28 14:08會，再漲60%

zoohu08/28 14:11房價一定只會高不會低是真的，加上又是完整的大型基地，有

zoohu08/28 14:11機會刷新桃園市的天花板嗎?

physicsdk08/28 14:11蓋新案不可能便宜到哪去 不過那個地段確實 比較沒題材

tswen08/28 14:12沒機會呀 老市區了

yoyoman052908/28 14:14該區域無新題材

zxc85918zxc08/28 14:14新潤已經主打訂簽28萬起 肯定就是要鎖定小資族 單價

zxc85918zxc08/28 14:14我不知道 但總價一定相對親民

knives08/28 14:15桃園不是說有未來嗎?

physicsdk08/28 14:16剛開始的題材就是新光啊 桃園小天母啊 結果新光自己都

physicsdk08/28 14:16倒了 可能還是比較適合純住

sky12323208/28 14:22以前大有店很好停車的說 我也有點懷念

rolsen08/28 14:23期待新潤再造這塊地 未來如果能搞好住宅案 大有路房價應該

rolsen08/28 14:23會持續往上

physicsdk08/28 14:25很好停沒錯 但後期收費超貴 遠高於區域行情XD 人少的

physicsdk08/28 14:25確很好逛令人懷念

hoho08020508/28 14:28八百伴好像只開兩年就倒了吧，後面都是新光三越在經營

hoho08020508/28 14:28，對八百伴沒什麼印象

klwei08/28 14:30你把百貨拆了蓋住宅是要怎噴啦

klwei08/28 14:30相反了內

a321andy631408/28 14:30我一直覺得這邊是桃園最適合居住的地方，區域內都是

a321andy631408/28 14:30大樓居多，街景也比桃園其他地方好很多

klwei08/28 14:31那邊的問題是火葬場，百貨還能帶來人氣，淡化一點陰氣

physicsdk08/28 14:33火葬場在大有路另一端 跟這邊距離算遠了

saltawater08/28 14:33寶山街路上就很多吃的 大有這邊環境真的離塵不離城 離

saltawater08/28 14:33藝文也不遠

jonyj08/28 14:41現在建商都在讓利，相信新潤眼光是雪亮的，推個小坪數讓我

jonyj08/28 14:41買吧

Merlin010508/28 14:45我就住大有 說真的大有這邊真的自給自足 樓上提到吃的

Merlin010508/28 14:46我補充一些優點 育兒真的沒煩惱 從托嬰到高中通通有

physicsdk08/28 14:47桃園其實高中本來就不多了 那邊離桃高很近

Merlin010508/28 14:47雖然榮總在附近 但我都走虎頭山上長庚居多 不用半小時

physicsdk08/28 14:48榮總等級還是差人家很多

bgc121608/28 14:48學校榮總大有商圈+離不遠的小檜溪拉價。很不錯的位置。

gg55308/28 14:48題材？題材就是加價理由啦

Merlin010508/28 14:48想逛夜市的時候其實騎車到桃園夜市也不遠

Merlin010508/28 14:49至於商場?我都去台茂 但我不會想住那邊 太多車了!

Merlin010508/28 14:52阿對了...大有國小後面前陣子昭揚有預售兩房車建案

Merlin010508/28 14:52我看還沒開始挖就公布完售了... 價格多數多在1300左右

mark8021908/28 14:53這邊有兩個基地的樣子，新光三越跟大興路的飯店，最大

mark8021908/28 14:53缺點就是人口密度超高，路小條到不行，上下班塞爛

VSshow08/28 14:53一定漲啊，那麼多人喜歡住都市住水泥叢林

notepad6708/28 14:53火葬場很遠，那邊去虎頭山很近，榮總看醫生方便

MonkeyCL08/28 14:56小天母只剩沒捷運像天母了

bettybuy08/28 14:57那個地點還OK，殯儀館還有一些些距離，經國特區反而比這

bettybuy08/28 14:57邊糟，有煉油廠又有火葬場，還是一堆人住附近= =

mepe101808/28 14:59連百貨公司都倒了

kl040808/28 15:01三越大有到殯儀館也不過就1公里多

kl040808/28 15:01免強算他兩公里嚕

physicsdk08/28 15:02直線距離不長但體感長 中間人口密集度很高

bigbigisme08/28 15:06這邊學校是真的很多 12年國教一次滿足

nanako8124008/28 15:07再漲70%

AChieh08/28 15:08剛剛看google地圖從這邊騎車到藝文只要十分鐘，真

AChieh08/28 15:08的可以說超快，房價也比藝文親民許多

deann08/28 15:19這塊交通算了吧 除非能打通大有路上國道

punkdog08/28 15:20會

deann08/28 15:20經國特區賣點是離交流道好嗎

sdhpipt08/28 15:21新潤推案積極 不太會屯地 所以說我猜很快會蓋

deann08/28 15:23上下班春日路塞爆 你還要多走個民光東路XDDD

deann08/28 15:24這區塊比小塊西還不適合非在地工作買...

sunsamy08/28 15:25問！就是噴！

aivc08/28 15:26殯葬特區嗎？

jerry101908/28 15:26它吃大有大業機能。我總圖要到寶山都嫌遠

alimama08/28 15:30自從新光三越關了，那邊顯著的地標就剩榮總跟北區殯儀館

alimama08/28 15:30園區，你說說看會漲還會跌 XD

lingjjj08/28 15:30新潤建設蓋的品質都不錯，北士科新潤也有不少推案，過去

lingjjj08/28 15:30案子都賣得不錯品質也很好，可以期待一下桃園這塊地的未

lingjjj08/28 15:30來發展

jerry101908/28 15:30新光&晶悅，全重建後肯定會熱鬧不少

deann08/28 15:31其實這塊就是破產版的小塊西阿

deann08/28 15:32要說公園也有大有梯田公園啦 大概只有這個可以吹

jerry101908/28 15:33價格應該相對藝文中路經國親民，聚人快

swordrainbow08/28 15:34觀望這邊好久了，有沒有其他小道消息啊?

jerry101908/28 15:34有桃林道、虎頭山、國中小學，適合小家庭

david7478908/28 15:41小檜溪機能差到爆 這邊現有機能 完全不能比

kartaa08/28 15:42漲翻天啊，頂多就是賣不出去而已

coonash08/28 15:44連新光三越都撐不住的地方，你覺得房價能撐多高？

Tatsuya7208/28 15:47照片不就說明一切了，電線桿

deann08/28 15:48小塊西有麥當勞 這邊麥當勞已經搬了 嘻嘻

knives08/28 15:49終究桃園就只是睡城，還說有未來

deann08/28 15:50這塊的救星 就是煉油廠拆遷 大有路接國道交流道

knives08/28 15:50連個百貨公司都撐不住了

coonash08/28 15:50民光東路有開回一間麥當勞，不算遠，倒是星巴克春水堂沒

coonash08/28 15:50了

deann08/28 15:50不然就是永遠死在交通啦

DreamW08/28 15:51那區機能很好 地都蓋滿了 肯定值錢

POWERSERIES08/28 15:53火葬場我不行

staronroof08/28 15:56虎頭山假日踏青+1 旁邊新永和市場家人也很愛去

tim2008201008/28 16:06這塊地走到民光東路新開的麥當勞剛好五分鐘 以後想

tim2008201008/28 16:06不到吃什麼直接吃麥當勞

piliwu08/28 16:13那間到底誰在逛

dyretrospect08/28 16:47就是沒人逛改成住宅房價才會大爆噴XD

lucifero08/28 16:56　　　這裡以前還能吹有個新光三越 現在能吹什麼？

coonash08/28 17:02百貨、飯店接連收攤我覺得是發展向下的超明顯指標，但若

coonash08/28 17:02是房價嘛～確實不好說www

jack021608/28 17:15漲多少？比新北貴幹嘛不買新北

HarukaLoveu08/28 17:20大有那種地方就上下班會經過而已 沒什麼機能

mm5566t08/28 17:22鳥籠坪數 高單價 爛

ptthypocrite08/28 17:33噓樓樓上，沒什麼機能，你要確定欸

locard08/28 17:41之前曾說桃林鐵道要蓋輕軌，後來就變腳踏車道了 =.

locard08/28 17:41.=

locard08/28 17:41自住蠻適合的，但去台北通勤還是不行

Beard556608/28 17:52蓋一棟住宅大樓對居民能有什麼幫助

wsadwsad08/28 17:56萌阿波

kage0108/28 18:49捷運通車沒沾到邊qq

daniel952708/28 18:54百貨公司都倒了，而且附近還有火葬場，傻逼才特地去

daniel952708/28 18:54住那裡

backpacker1808/28 19:11原來新光三越還會收掉？

ultradev08/28 19:15那邊離殯儀館夠遠了，但不免會被外人拿這理由說項。那裡

ultradev08/28 19:16環境機能不錯，但就是擠了些，畢竟大型社區很多。但就沒

ultradev08/28 19:17有什麼建設題材，除非國一甲東段能復活（不太可能）。

h22822808/28 20:38中油煉油廠廢氣加桃園殯儀館骨灰粉塵，爽耶

a10604eric08/28 21:40出來春日路塞爛，沒有便利的大眾交通經過

kiki8808/28 22:13沒捷運881

cl3bp608/28 22:43沒軌道建設是能噴到哪裡

a1l2m3m408/28 23:09不錯啊 從搖籃到墳墓

chouvincent08/29 01:54貪污鄭肥：

b1890204008/29 08:34當地住宅區，路不大車多，舊市區生活機能ok，沒捷運

RepeatDebug08/29 10:02為什麼百貨會開在這種地方啊

hunchisin08/29 10:34應該又是樓鳳房

spermbox08/29 13:03百貨公司搬走，房價只會往下噴吧

spermbox08/29 13:04台中中區遠百搬走，房價向下井噴你沒看到=.=？

hhjjhhgg08/29 18:36老地區了 保值 不會噴啦

chienlihui08/30 00:38早期容易會有出殯隊伍經過，現在應該好很多了，但還是

chienlihui08/30 00:38不會想住那區

u174208/30 09:31鄰居都殯葬同袍