Re: [請益] 房租收入報稅的問題

爆 

現在的租屋處到8/31就要租滿一年了，此前房東完全沒有不續租的跡象，所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了，於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後，還順便跟他說我會要申請租屋補助，提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。

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無良房東 快樂房蟲分享一下看法 首先我們不能夠明確的拒絕報稅 入籍 申請補助 同時報稅 申請補助直接去就好了 也不用房東同意（公益出租人的話就要房東也同意） 入籍需要房東提供房屋稅單 有沒有其他方式就不清楚了 於是最省事的方式就是全面開放

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各位房板先進好，我有幾個問題想要詢問，且聽我娓娓道來： 前些日子順利買了人生第一間房，這間隔套房子是從投資客手上買到的，包含帶著租約的原房客。 前屋主為法人持有，皆開發票並且給租客報稅，是否有申請租屋補助他說沒有干涉。 由於是購買個人名字，前屋主建議我可以以19,000$/月 出租給我親人的公司，以避二代健保與降低個人所得稅，之後公司再轉租給租客。 這樣一來公司要付出的營所稅、所得稅將有我這邊負擔，遠比個人所得稅低多了。

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遇到這個問題也想請教一下專家，本身持有幾間房產都在出租，如果之前幾年沒有報稅，交租也都是銀行匯款。 但最近有其中一間房客向政府舉發租房收入時，我在想有兩種情況。 第一種是政府是只會根據被舉發那一棟房產的收入進行課稅，並向前追稅五年。 第二種是政府會調查我名下所有的房產與銀行轉帳紀錄，去比對過去五年租房收入一共是多少並要求補稅。 如果要辦理補稅，情況會是哪一個呢？ 謝謝大家

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小弟日前購入一間新房，想讓父母住得好一點 但又不可能完全負擔增加的房貸(本人也已有一間在自住 也在繳房貸) 所以是打算父母原有的30年大樓稍加整理後出租 租金拿來補貼增加的房貸，因為父母也已退休沒收入 就我研究後得到的資訊，反正因為我們只有一間出租

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我只能說小咖才會逃稅 房產大咖全都是誠實報稅 我以前有個客戶，他房子出租也是一律報稅，你不報他還主動報 他就說我地主分很多，國稅局都知道，跑不掉 我同學那種年收2-3000萬租金的

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: 借串問一下問題，本身所得稅級距大概只有30%左右 名下一間、配偶一間預售的情況下未來想要出租配偶那間預售屋 因為配偶本身沒有固定收入，目前打算讓配偶那間出租，並且讓租客報稅 請問怎樣的操作比較適合呢?

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你就給他報啊，然後客氣的請他去找別間就好了，反正你頂多是補稅而已。 要調漲等下一位承租方再調就好了。 我出租的時候都是你要報不報隨你，要不要入戶籍隨你，反正我都算好了，租金都一樣，一 切照法走，沒爭議， --

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租金漲價就很正常呀， 房東就算房租不漲， 國稅局也會自動幫你漲價。 國稅局自己有一套租金計算公式 會合理調整你出租房屋所報的租金收入，

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４８４搞錯了，房東報稅又沒差，不報稅的是好房東好嗎 每次找房客我都想合法報稅 每次房客都跟我說他不合補助，可不可以不報稅租金少3000元 繳稅還不用繳到3000元，少賺還要被說黑心，搞屁啊 支持政府大清查強制大家都報稅，不要再來那邊說可不可以不報稅少3000了，煩耶。